ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[881: 匿名さん]

その３０戸のうちすべてが契約じゃなくて申込も入ってるでしょ？
申込は予約みたいなものだからね。
キャンセルが当然出るし。
盛りすぎだな（笑）

[882: 匿名さん]

> その３０戸のうちすべてが契約じゃなくて申込も入ってるでしょ？

あたりまえです。契約前に申し込みがあるんですよ。
資産価値ないとか、青葉台が田舎だとか、
それにそうだそうだとうなずいていた私は
愚かでした。反省してます。

[883: 匿名さん]

っていうことはキャンセルが多いってことだよ。
浮かれてると足元をすくわれる。

あなたはある意味愚かです。反省しなさい。

[884: 匿名さん]

>883
これ（875、878、882など）は最近の反省ネタの釣りだからまともに付き合うことないよ。

[885: 匿名さん]

釣りはずっと前からだよ。ハーバー君とか。時々パターン変えてる。

[886: 匿名さん]

今度は猿ですか。反省っ。

[887: 匿名さん]

884さん、
賛成。
駅ちかのドレッセと比較しても意味ないのにね。
猿レベルかもしれません。

[888: 匿名さん]

ドレッセをライバル視してる時点で勘違い。

駅近、大手デベ、遊水池なし。竹槍で戦闘機に戦いを挑んでるようなもの。

[889: 匿名さん]

駅近のドレッセってそんなに魅力的ですか？線路沿いで、窓も開けられないところに住みたいとは思えません...

[890: 匿名さん]

> 竹槍で戦闘機に戦いを挑んでるようなもの。
線路脇のドレッセが戦闘機って
ほんとマンション知らない方ですね。
港区の高級マンションとか見たらひっくり返ったりして。

[891: 匿名さん]

港区=高級マンション
田舎者。

[892: 匿名さん]

891さん、
やっぱり
青葉台=高級マンション
ですよね。青葉台Loveの方がいて嬉しいです。

[893: 匿名さん]

890はゆとり。
相対評価と絶対評価を混同している。
小学校から通い直せ。
そして892はいつもの釣り。

[894: 匿名さん]

893さん、
今は小学生の成績の評価は絶対評価です。
相対評価ではありません。以前は相対評価だったということです。
マンションの話題ではありませんが
混同されてはいけないと思いました。

[895: 匿名さん]

文章読解力がないね（笑）
釣りか？

[897: 匿名さん]

頓珍漢と書くと読めないと踏んだのかな。ナイスジャッジ。

[898: 匿名さん]

もともと基礎学力ない者同志がやりあってるから
すれ違い。

[899: 匿名さん]

みなさん語り合ってますね。
熱く語り合う時…。それは青葉台時間の始まりでもあります。

[900: 匿名さん]

こういうやり取りを語り合うとは普通言わないけどな。

レベルが合わないだけに、スレ違いは続く。

[901: 匿名さん]

900さん

立派な語り合いだと思いますよ。みなさんの堂々とした意見を読ませていただく度に色々なことを感じ気づかされます。
青葉台時間はゆっくりとしかし着実に進み始めているんですね。

[902: 匿名さん]

確かに、何とかの一つ覚えで、遊水池じゃ、バス便じゃ
と騒いでいても、結局気になるから、好きだから皆さん
書きこまれているのですね。いつの間にか知らない内に
熱く語り合いをしている、それが青葉台時間なんですね。
やりますね、ラブ青葉台。

[903: 匿名さん]

サクラがスレあげるから叩かれてるだけって気がつかないのか。

[904: 購入検討中さん]

901さん、
私もみなさんの堂々とした意見を読ませていただき
マンション選びのポイントを気づかされました。
マンションは選ぶ時からマンションなんです。
青葉台時間がゆっくりとしかし着実に進み始めている
ことを実感し、このマンションを前向きに検討したいと思います。

[905: 匿名さん]

ずっと検討中でしょ（笑）。

[906: 匿名さん]

ここの板をちゃんと読んだらこのマンションってマイナス要素だらけって事が分かるはずなのにね。

ゆとり君には理解できないのかな。

[907: 購入検討中さん]

906さん、
904です。
すみません。
この物件のことをでマイナス要素ってありましたか。
ホームページはいいことしか書いてないので
教えていただけますか。

[908: 匿名さん]

ゆとり世代のハーバー君に何を言っても無駄でしょ。マイナス要素なんて過去にいっぱい議論されてる。

HPの遊水池Q&Aには過去にはマイナス要素も書いてあったけど、ここで指摘されて修正しちゃった。デベのお粗末ぶりを露呈してる。

[909: 匿名さん]

少しは猛暑から解放されたみたいですね。
桜台公園の木々も昨日の雨に洗われ
お化粧直ししたみたいです。こんな日に
散歩がてんに駅から現地に歩いてみたいですね。
真夏以外は心地よい道です。どなたかは
"青葉の小径"と呼んでました。

[910: 匿名さん]

みんな釣られてるフリをして楽しんでいるだけかな笑

[911: 匿名さん]

ここは絶対に買いだね。
売り切れる前に買うべし！

[913: 匿名さん]

>912
ここの魅力ってあるんですか?

[914: 匿名さん]

魅力満載です・

[915: 匿名さん]

＞９１３

価格はそれほど周りほど高く無く
閑静な住宅街だし公園が近く
桂台小学校に通わせるなら近くて安心

通勤時にバス又は自転車なぐらいで
遊水池については別にそれほど気にならない

東名沿い、２４６沿い、線路沿いよりかはいいが
これといった魅力は無い

[916: 匿名さん]

915

魅力が満載ってことですね？

[917: 匿名さん]

魅力が満載ではないでしょう。

ただ、緑の中庭、周辺に公園がたくさんなど
自然を愛でる人にとってはかけがえない
魅力なのかもしれません。
いやそうではなく、このマンションの価値がわかる
住民のコミュニティそのものが魅力なんだと
言われる方もいるでしょう。

[918: 匿名さん]

これほど魅力のある物件ってそうそうないですね！
みんな買ってあげましょう！

[920: 匿名さん]

遊水池のデメリットを理解できない人が集まるわけだから、管理組合とかぼろぼろかも。管理会社に丸投げ、
言いなりでボッタクリされるだけ。

[921: 匿名さん]

ラララ青葉台。
素敵な住民コミュニティで青葉台時間を楽しみましょう〜
今これほど魅力的な新築物件は桂台に無いですね！

[922: 匿名さん]

> 新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かも分からない

お隣さんの氏名なんてわかるわけないじゃないですか。
そうではなく、このマンションを選ぶ方は自分の
ライフスタイルを持つ方々でしょう。
和モダンにこだわったりとか。
だから住民コミュニティは盛り上がり充実しますよ。

[923: 匿名さん]

デザインのこと言ってるのハーバー君だけ。他の人は誰も興味持ってない。

[924: 匿名さん]

921さん、
少し表面的じゃないですか。
具体的に言わないと説得力ないですよ。
青葉台駅、たくさんの公園、デザイナーズマンション、
邸宅街の環境の良さはわかりました。遊水池上にあることも
きちんと管理がされてることもわかりました。
でも、生活の便利さ、学校などは大丈夫なんでしょうか。
そのあたりもよく知りたいと思います。

[925: 匿名さん]

>924

青葉台小学校の方が近いが
ここの住民は桂台小学校になる

青葉台小学校の方が人気がありレベルは高いらしいが
桂台小学校はそこまでは悪くは無い
まあお受験させるなら私立行かせればよいでしょう

生活の便利さとは具体的にどんな事を希望ですか？

[926: 匿名さん]

>925
まずここは、バス便です。

[927: 匿名さん]

バス便だとなんでだめなの？

[928: 匿名さん]

歩くのだるいんでしょう

私は自転車なんでバス便は関係ない

[929: 匿名さん]

バス便だとバス代が掛かるとか言うんでしょ？

でもそういう金の無い人はこのマンションを検討しちゃだめだよ。
裕福な人はバス代なんてなんとも思ってないから。
そういう人が住むマンションです。

[930: 匿名さん]

バス便について答えは簡単。
面倒だから。
はい、以上！