ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[661: 匿名さん]

管理は皆さんの手で行うのが基本だと思います。
それを補完するのが管理組合の存在意義ともうしましょうか。
できればマンション内の清掃なども月に1回くらいは皆さんで集まって行うのが望ましいと思います。

[662: 匿名さん]

地上の共用部分ならともかく地下は特殊すぎる場所ですので、、、
酸欠にはならないでしょうけど、怪我や虫さされの心配が大いにあります。
勇敢な居住者さんが体験されるのは結構なことですが、地下は業者に任せるのが無難ですね。
現場の状態に合った用具を揃える必要もありますし。

[663: 匿名さん]

酸欠になってもいけないので住民は共用部分や隣接している道路の清掃をしましょうか。
中庭の池を水浴びしながら子供たちと清掃するのも楽しそうですね。
そういった新しいライフスタイルを提案します。

[664: 匿名さん]

662さんが正しいと思います。
業者に任せるべきです。
658さんのように遊水地を知らない方がここを
安易に薦めても説得力ありません。

[665: 匿名]

さすがに飽きてきたな

新しいネタくらはい

[666: 匿名さん]

積立されていないから、業者に依頼する費用をどこから調達するか。これからが本題じゃないの。

[667: 匿名さん]

貯水池は市のものだったんだと思いますけど、
貯水池だけ引き続き横浜市が管理するのは無理でしょうね。。。

[668: 匿名さん]

池は市の所有じゃないよ。だから、購入したら管理責任のすべてが入居者に帰属する。

[669: 匿名さん]

ありがとうございます。
だとしたら維持費は相当かかりそうですね。
管理組合の仕事も多くなりそうな気がします。

[670: 匿名さん]

ですから皆さんで出来ることはされて管理費を抑える努力も必要なのではないでしょうか。

[671: 匿名さん]

遊水池のない普通のマンション買えば、そんな努力は不要。

[672: 匿名さん]

では違った観点から考えてみてください。
おしゃれな青葉台に建つ一流デザイナーによる設計のマンションです。
緑に囲まれて過ごす青葉台時間は素敵だと思いませんか？
同じマンションの住民の皆様との清掃を通じた交流。
今、日本のテーマである絆のモデルケースになってみたいと思いませんか？

[673: 匿名さん]

うまいな。
一瞬、その気に・・・

ならねーよ。

[674: 匿名さん]

ありがとうございます。
不動産購入はその気になった時が購入の時期です。
タイミングを逃すと後悔されますよ。
私も今がその時と感じてます。

[675: 匿名さん]

タイミング逃すと後悔って営業の常套句だね。売る側の論理ではいつでも買い時。それこそ今でしょってやるけど、続々販売されるから焦ってここみたいなババをつかむことはない。

[676: 匿名さん]

675さんに賛成。
672さんみたいに、きれいごと並べられても、
結局維持していくのは住民ですよね。
慎重に考えたいと思います。

[677: 匿名さん]

遊水池の手入れって毎月必要なのでしょうか？

[678: 匿名さん]

点検が月１回、清掃が年１回となってますね。

http://www.l-seed.co.jp/aobadai/structure/qa.html

[679: 匿名さん]

どの程度落ち葉とかが溜まるかや、臭いの影響は、完成後しばらく様子をみないとわからないのでしょう。
大雨で水が大量に流れてきたら、その都度清掃が必要ですよね。

管理人さんが親切なら、ブロアーバキュームを買ってあげれば毎月地下も掃除してくれるかも。
管理人さんの個性に期待しましょう。

[680: 匿名さん]

水曜日、昨日と雷雨がすごかったね。大雨が降ると、泥とか枯葉が流れてくる。ゲリラ雷雨が多発してるから、計画通りには行かないかも。