ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[390: 匿名さん]

ルーバーに変更してくれたら購入する、と何人かが交渉したら、対応してくれるのかな？もちろん全戸分。
まだまだ設計変更は間にあいます。

[391: 匿名さん]

（存在するか、わからないけど）既契約者の承諾も必要になるよ。

[392: 匿名さん]

ルーバーといっても種類があるからね。どういうのがいいってなるし、モデルルームの変更も必要。

販売を開始してからの、仕様変更ってハードルが高い。

[393: 匿名さん]

385さん、
> 面格子って簡単に外せるよ。以前住んでた隣のアパートの人が

あの、ちょっと待っていただいていいですか。
そりゃ外れますよ、庶民アパートの面格子。
その庶民アパートとこの世界デザイナーのラ青葉台を
一緒にしないでいただけますか。伝統と格式ある
京町屋と比較していただけたらと思います。

[394: 匿名さん]

面格子にグレードなんてあるの。安っぽく見えるけど。

[395: 匿名さん]

385

外れてくれた方が
倒れてる側だったら助かるからありがたい

開けられない為
助からなかったなんてなったら最悪だな

[396: 匿名さん]

単なる手抜きでしょ？
実用性と外見を気にしない。

[397: 匿名さん]

>390
交渉頼んだ

[398: 匿名さん]

ルーバーにすれば買ってくれるの？

[399: 匿名さん]

>395

385だけど、窓は鍵がかかってなかったから面格子を外すだけで突入できたわけで、
窓に鍵がかかってたらアウト。緊急時のこと考えたら２４時間有人管理の物件探し
たほうがいいかも。鍵を管理人に預けてるから、いざというときは助けてくれるは
ず。

[400: 匿名さん]

ルーパーとか皆さんでリクエストしたらいいかもしれません。
いつの間にか皆さんラ青葉台にはまってるんですね。

[401: 匿名さん]

面格子でこんなに話がはずむとは、さすが人気物件！！！

リビングの天井がオシャレ。オプションですかね？

[402: 匿名さん]

＞401

モデルルーム行きましたが
リビング天井は有償オプションって聞きました
費用は聞き忘れましたが、標準は廊下等と同じ白との事

[403: 匿名さん]

モデルルームはオプションだらけ。あれじゃ、すっぴんの状態が分からないよ。

[418: 匿名さん]

マンションなんて誰がデザインしてもそんなに変わるもんじゃないって。

[419: 匿名さん]

ここはすでの何戸くらい売れたんですか？
わかるかたはいますか？
何期かにわけて抽選するのでしょうか。

[421: 匿名さん]

まだ売り出しされていないんですか？？
モデルルームはあるようですが…

[422: 匿名]

ここを買う物好きな人はおめでたい人です。

[423: 匿名]

完売するまでは、青葉台駅のここの看板、掲示したままかなあ。
半永久的に掲示したままかなあ。
広告料、払えるのかなあ。スーモに広告入れてないのに。

[424: 匿名さん]

まだ１年あるんだから余裕でしょう。
どんなマンションだって、買う人が必ず現れるものです。販売手法も進化し続けていますし。

[425: 匿名さん]

そんなにひどいマンションなんですか？
売れ行き悪いんですか？

[426: 匿名さん]

7月に見た限り
まだ半分ぐらいしか売れて無かった記憶
高いところは何故か殆ど売れてたね
好きな人は好きなんだろうね

[427: 匿名さん]

因みに検討している方がいるなら
（ふつうは検討者だけしかいないはずだが）
検討している部屋、階がもしあれば
７月の段階だけど空いてるかどうかは教えるよ


価格もメモってるからわかるが
それはMRでも行って聞いてね

[428: 匿名さん]

427さん。
検討中（まだMRには行ってない）なので教えてください。
希望はA棟の1Fです。

[429: 匿名さん]

＞４２８さん

A棟１Fは
９戸中４戸空いてました（５戸は済み）
空きモデルD,G,H,Iの部屋です。

あくまでも７月１０日前ですから
現在は埋ってるかもしれませんが
逆に空きが増えてるかもしれません。

[430: 匿名さん]

＞４２８さん

追記ですが

B棟寄りがIﾀｲﾌﾟで
駐車場寄りがAﾀｲﾌﾟです。
A棟はA,B,C,D,E,F,G,H,Iの順番です。

[431: 匿名さん]

詳しく教えていただきありがとうございます。
周辺の相場と比べてかなり安いですよね。
なんでですか？
内装とかの仕様がしょぼいんですかね？

[432: 匿名]

ベランダの隣との境がベラベラ板。仕様のしょぼさの証です。

[433: 匿名さん]

いっそのことぺらぺら板外しましょう

[434: 匿名さん]

うーん、ベランダは避難経路ってご存知られてますか。
境目板はすぐに破れる材料じゃないといけません。
もっとデザインとか設備ご覧にならないと、
売れてしまった後で後悔して気持ちしょぼくなりますよ。

[435: 匿名さん]

ちゃんとした設計のマンションだと、隣の住戸との境はタイル張りのコンクリート壁で、避難のために一部だけボードになってる。そういう設計を知らないデザイナーってこと。レベルが分かる。

[436: 匿名さん]

百歩譲ってペラボーでも、マリオン（飾り壁）にしてペラボーが外から見えないようにする。デザイン重視を謳うなら。

[437: 匿名さん]

週末は接客でここまで手が回らないのか、月曜日はここの営業の書き込みがすごいよね。404~417までごっそり削除されてる。

[438: 匿名さん]

>424

>ご存知られてますか

怪しいのはカタカナだけじゃないね。

[439: 匿名さん]

ペラボーなんてどうでもいいよ。
遊水池の上なのに湿気は大丈夫なの？