ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[341: 匿名さん]

338はまだ理解できてないんだね。
案外そういう風に訳のわからないやつがこういういわくつきの物件を買うとうまくいくのかもね。
さあ、素晴らしいこのマンションを買ってください！
遊水池とかなんとかとか難しいことは考えず素直に買いましょう！

[342: 匿名さん]

ほんと面倒なやつ（笑）
マンションのＨＰのＱ&Ａをしっかり読めよ。
遊水池の管理報告をするって書いてあるだろ？

[344: 匿名さん]

341、
＞　さあ、素晴らしいこのマンションを買ってください！ 遊水池とかなんとかとか難しいことは考えず素直に買いましょう！
あなたはここの営業さんですか。
難しいこと考えずにって、住民は将来の管理にかかる費用やらを
考えた上で買うか決めるんですよ。
素晴らしいマンションって、まったくなに考えてるやら。

[346: 匿名さん]

～ここまでのあらすじ～

・要はこの遊水池には水が溜まるって事。それ以上でもそれ以下でもない。
　どこにもである貯水ピットのようなものなので、親水性とか落水荘など、夢みたいなことは言ってはいけない。
　維持管理費など、しっかり勉強して納得することが大事。
・一部、第一種低層住居専用地域にあるので、マンションにして戸建の環境を手にいれることができる。
・安く土地を仕入れているのでそのメリットが買主に反映されれば〇。
・ネガティブな書き込みは他社の営業さん？
・ポジティブな書き込みはここの営業さん？
・たまに話が混乱してネガティブな人同士で叩き合っている。

[347: 匿名さん]

ある程度遡って読んでかないと混乱しますね。

[348: 匿名さん]

>345

営業同志でかばいあいする暇あったら、ちゃんと遊水池説明したらどう。

[349: 匿名さん]

348

毎度の事だけど文章読解力が無いね。
嫌みを言われてるのに気付いてないからを諭してやってるのに。
かばいあってるように理解してるの？


ある意味凄いね。

[350: 匿名さん]

>346
サンキュー！
かつてはハーバー君というカタカナが異常に苦手な、日本語不得手のキャラもいましたよね。
あと未だにこの物件のデザイナーに関するサイトの記述が直っていない。
おそらく普通に知らないんだろうね、この物件の販売者。

[352: 匿名さん]

ほんと日本人か？
営業じゃねえっちゅうの。
沢山マンションが建っているのにこんな遊水池に建つマンションをわざわざ買う気がしれねーっちゅうの。

[353: 匿名さん]

無理かな、こりゃ。無理か。
営業じゃねえっちゅうの。って焦ってるが
まだ意味が分かってないみたいだし。

[355: 匿名さん]

横から失礼します。
堂々巡りだと思います。
354さんが営業さんでないと思いますが、遊水池は貯水ピットのようなものなので維持管理費はこれくらいだとなどしっかり説明されることではないでしょうか。

[358: 匿名さん]

遊水池の維持管理費は旧Q&Aにあったけど削除しちゃった。そういうことする会社ってこと。

[359: 匿名さん]

都合の悪いことは隠蔽か。
維持管理費って意味わかるか？３５３

[363: 匿名さん]

>350

デザイナーに関するサイトの記述って大学院のことかな。大学院の制度を知らない人達なんでしょ。

graduate schoolでは、もうgraduateしないんだよね。

[364: 匿名さん]

建築だと
修士、博士っていいたくない場合もあるんだよ。
作品重視だから。

だから曖昧になって卒業なんじゃないかな。

[365: 匿名さん]

本人ならともかく、別の会社が紹介するのに正しく表記しないなんて失礼なだけ。

[366: 匿名さん]

ここのデザインは何故世界デザイナーが採用されてる
のでしょうか。ハーバード大学とはアメリカの東大でしょう。
和風モダンなテイストに才能があふれる男の
仕事が見えてきます。いい仕事してますよ。

[367: 匿名さん]

海外で学ばれただけで、国際的な活躍はされてないみたいだけど。

[368: 匿名さん]

安アパートみたいな面格子って、それもデザインなのですか？　お粗末。

[369: 匿名さん]

ルーバーでないただの面格子って、新築分譲マンションでは初耳。

[370: 匿名さん]

マンションは手がけてないみたいだから、知らないんじゃない。

[371: 匿名さん]

デザインでマリオン入れるなら全住戸に入れないと。ペラボーなのが外から丸見え。

[372: 匿名さん]

面格子なかなかご理解できないとは思ってしまいます。
面格子は今はデザイン世界ではご注目なアイテムです。
何故でしょうか？
そこまで考えてこのマンション選ぶ方に
住んでもらいたいと世界デザイナーが思っているでしょう。

[373: 匿名さん]

372

答えは？

[374: 匿名さん]

面格子って、牢獄に閉じ込められてるイメージ。

デザイン重視の物件って、実用的にはだめだったりするんだよね。某物件では契約後に問題発覚で設計変更で大騒ぎなんてこともあった。

[375: 匿名さん]

373さん、
別にもったいぶってる自分ではありませんが、
答えがすぐに手に入ると思うのは甘えではないですか。
何故いま格子が人気なのか今晩考えてみてください。

[376: 匿名さん]

面格子って、HP見ると参考写真になっている。
実物は、すばらしいデザインの面格子になっていることを期待しています。

[377: 匿名さん]

>375

人気だったらここだけで面格子を採用じゃないでしょ。

相変わらず頓珍漢だね。

[378: 匿名さん]

デザイン重視なら面格子じゃなくて、ガラスブロックを採用すればいいのに。

[379: 匿名さん]

> デザイン重視なら面格子じゃなくて、ガラスブロックを採用すればいいのに。

そこまでの発想にしておいていただけますか。
お待ちかねの答え、教えましょう。

答えは実はデザインコンセプトにあります。
和風モダンな"風雅"にありますよ。
神社鳥居を現代マンションに取り入れて
しまった世界デザイナーの仕事は非凡ですよ。

[380: 匿名さん]

鳥居デザインってエントランスでしょ。牢獄デザインのどこが和風モダンなの。

評判落とすだけだからいい加減ステマ止めたら。

[381: 匿名さん]

デザインの話題になったら文体がハーバー君に戻っちゃったね。

[382: 匿名さん]

風雅だけではありませんよ。
何故格子が建築デザイナーの間で人気なのでしょう。
それはこの暑さですよ。
格子がある町、おかわりですか？
そう、京都ですよ。京町屋。
格子は夏でも涼しく防犯にもなります。
いまさらすごいですよ。世界デザイナーの仕事。

[383: 匿名さん]

京町家の格子戸は風情があるよね。何でああいう風にできないんだろう。

[384: 匿名さん]

格子だと涼しいの？

[385: 匿名さん]

面格子って簡単に外せるよ。以前住んでた隣のアパートの人が、急病で１１９番通報したんだけど、鍵を閉めて中で倒れてたみたいで、救急の人が入れなかった。面格子のところの窓は開いてたんで、外して突入。外すのに5分もかからなかった。

[386: 匿名さん]

>384

窓を開けたら風が通るけど、中は丸見え。レースのカーテンだと透けて見えちゃう。

[387: 匿名さん]

ここは風が抜けない棟のレイアウト。

[388: 匿名さん]

なるほど原始的ですね（笑）

[389: 匿名さん]

面格子はここのデベの仕様みたい。他の物件もそう。デザイナーさんは従うしかなかったんだろうね。

[390: 匿名さん]

ルーバーに変更してくれたら購入する、と何人かが交渉したら、対応してくれるのかな？もちろん全戸分。
まだまだ設計変更は間にあいます。