ラ・青葉台 －コルティーレ－ パート２

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についてのパート2です。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
売主：グローバル・エルシード 、勝総合開発
販売代理：グローバル住販
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317026/
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[425: 匿名さん]

そんなにひどいマンションなんですか？
売れ行き悪いんですか？

[426: 匿名さん]

7月に見た限り
まだ半分ぐらいしか売れて無かった記憶
高いところは何故か殆ど売れてたね
好きな人は好きなんだろうね

[427: 匿名さん]

因みに検討している方がいるなら
（ふつうは検討者だけしかいないはずだが）
検討している部屋、階がもしあれば
７月の段階だけど空いてるかどうかは教えるよ


価格もメモってるからわかるが
それはMRでも行って聞いてね

[428: 匿名さん]

427さん。
検討中（まだMRには行ってない）なので教えてください。
希望はA棟の1Fです。

[429: 匿名さん]

＞４２８さん

A棟１Fは
９戸中４戸空いてました（５戸は済み）
空きモデルD,G,H,Iの部屋です。

あくまでも７月１０日前ですから
現在は埋ってるかもしれませんが
逆に空きが増えてるかもしれません。

[430: 匿名さん]

＞４２８さん

追記ですが

B棟寄りがIﾀｲﾌﾟで
駐車場寄りがAﾀｲﾌﾟです。
A棟はA,B,C,D,E,F,G,H,Iの順番です。

[431: 匿名さん]

詳しく教えていただきありがとうございます。
周辺の相場と比べてかなり安いですよね。
なんでですか？
内装とかの仕様がしょぼいんですかね？

[432: 匿名]

ベランダの隣との境がベラベラ板。仕様のしょぼさの証です。

[433: 匿名さん]

いっそのことぺらぺら板外しましょう

[434: 匿名さん]

うーん、ベランダは避難経路ってご存知られてますか。
境目板はすぐに破れる材料じゃないといけません。
もっとデザインとか設備ご覧にならないと、
売れてしまった後で後悔して気持ちしょぼくなりますよ。

[435: 匿名さん]

ちゃんとした設計のマンションだと、隣の住戸との境はタイル張りのコンクリート壁で、避難のために一部だけボードになってる。そういう設計を知らないデザイナーってこと。レベルが分かる。

[436: 匿名さん]

百歩譲ってペラボーでも、マリオン（飾り壁）にしてペラボーが外から見えないようにする。デザイン重視を謳うなら。

[437: 匿名さん]

週末は接客でここまで手が回らないのか、月曜日はここの営業の書き込みがすごいよね。404~417までごっそり削除されてる。

[438: 匿名さん]

>424

>ご存知られてますか

怪しいのはカタカナだけじゃないね。

[439: 匿名さん]

ペラボーなんてどうでもいいよ。
遊水池の上なのに湿気は大丈夫なの？

[440: 匿名さん]

>431

遊水池の上ってだけでなくバス便とバツ２だから。

[441: 匿名さん]

>439

以前のQ&Aでは、対策をして影響を少なくしてるって書き方してた。裏を返すと影響はあるってこと。

その上ご丁寧に水盤まで作ってる。棟も風の抜けないレイアウトだから、遊水池がなくても結露しや
すいつくり。

[442: 購入検討中さん]

＞４２７さん、
B棟で、残っている部屋を教えていただけますか？

[443: 匿名さん]

ここのデベ評判悪いから、MR行く前にデベ板見て、覚悟決めてから出ないと。

[444: 購入検討中さん]

すみません教えて下さいＢ棟で、まだ残っている部屋はありますか？