シティタワー梅田東【旧称：（仮称）梅田東タワープロジェクト［旧：（仮称）シティタワー梅田・大阪市北区本庄西パナソニック跡地プロジェクト］】

[匿名さん]

※住友不動産からの公式発表は現時点ではありません。

シティタワーシリーズがついに梅田に誕生か？
色々な情報が錯綜しておりますが、あくまでも予想を前提に話していきましょう。


公式URL：
売主：住友不動産のマンション　物件総合サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
施工会社：
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/
地図：https://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%...

（管理会社）住友不動産建物サービスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

マンションコミュニティ　シティタワーの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

Yahoo!不動産　シティタワーで検索した中古マンション（大阪府）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...

SUUMO　シティタワーの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/


（仮称）梅田東タワープロジェクト
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.8.27　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.17　管理担当】

[59: 匿名さん]

う～ん。
まぁ変な価格設定するから、入居者が困るよね。
たしかにあのアデニウム、ローレルアイ、カサーレ・・ラインにシティタワーはちょっと・・・
あの駅直上の空き地に建つならいいけど。

[61: 匿名さん]

スミフって千里中央もたたかれてなかった？

[62: 匿名さん]

日本の会社じゃないんじゃないの？

[63: 匿名さん]

簡単に完売したら担当者の首が飛ぶんだから仕方ない

[64: 匿名さん]

住友は日本の会社ですが、経営陣の中には中国・台湾系が多いんじゃないの？
優秀な人もいるからね。三菱、三井など旧御三家も同じ。時代の流れですな。

[65: 匿名さん]

住友銀行の名古屋支店長が
射殺された事件を思い出した

バブル期に＊＊＊に大量の貸し出しして
バブル崩壊後に債権回収して
殺されたらしいけど

[70: 匿名さん]

スカイラウンジは確かにいらんな・・
アデニウムとご対面なのもちょっと。
ならアデニウムでいいわってなる。
別にシティタワーであろうがアデニウムであろうが地理的な利便性は変わらない。

[74: 匿名さん]

あ、直近の売れ残り発見ー。
竣工してるけど、ジオ天七はまだまだあるみたいよー。笑

[76: 匿名さん]

>67さん
関東圏では、三井、三菱がツートップ。すぐ後ろを住友。野村は、またその次という評価だと思いますよ。
ただ、おっしゃる通り、関西では三菱は藤和品質のマンションばかりで、低評価なのは理解できます。

[77: 匿名]

三菱なめとるわ。

[80: 購入検討中さん]

北浜はだいぶ建築がすすんで外観がわかってきましたが、思ってたよりかっこいいですね。

ここは、いくらくらいになるんでしょうね？

[83: 匿名さん]

介護保険がスタートし、早13年と半年・・成熟に向かいつつあります。
ただ無保険者が多い現代では無保険者から保険料を全額回収しなければなりません。
それがひいては国家全体の財政安定にも寄与します。

通いで利用できるサービス
１．通所介護（デイサービス）
外に出て人と交流したい
家族負担を軽くしたい・・など
デイサービスセンターなどで、お風呂や食事の提供、レクリエーションなどの機能訓練を行います。

1回当たりの通常規模事業所で、7時間以上9時間未満の場合の費用
要介護１～要介護５／7369円～12687円⇒737円～1269円
個別機能訓練（Ⅰ）、個別機能訓練（Ⅱ）、入浴介助、若年性認知症利用者受け入れ、栄養改善（月2回まで加算）、口腔機能向上（同じく月2回まで加算算定できる）など加算があるので上記基本料金よりは高くなる。

★1割負担であるためには、きちんと健康保険料を65歳まで納めていることが必須、でなきゃ無慈悲に全額負担です★

２．通所リハビリテーション（デイケア）
施設などに通ってリハビリを受けたい･･･

[84: 匿名]

団塊の世代がリタイアしたら、年金を維持するために消費税は30パーセントにしないと合わない。不可能なので、年金下げて、働けるうちは働くことになる。ほぼ確定した未来。

[85: 匿名さん]

外観デザインはどれがいいですか？ってアンケート。

[86: 匿名さん]

も１つ

[87: 匿名さん]

三番目

[88: 匿名さん]

四番目

[89: 匿名さん]

最後

[90: 匿名さん]

今、介護の話をTBSでやってるから見てみ。
日本再生無理っす。

[94: 匿名さん]

流出ではなく、メールアンケートです。俺にも来ました

[95: 匿名さん]

うちにも来ましたよ。スミフからのアンケートでした。
同じように右下に番号書いてありました。
隣のアデニウムが黄色いっぽいんで難しいですね。

[96: 匿名さん]

シティタワー天満が売り切れないと、ここは建てられないのでは？

[97: 匿名さん]

アホか！
三井だって北浜と梅田同時にやってるやろ。
財閥系なんだから余裕だろ。

[98: 匿名さん]

コストをかけたガラスウォールのタワマンは旧くならないからいつの時代でも売れる。
こっちはお手軽CTで庶民用だから同時に売っても問題ないよね。

[99: 匿名さん]

ガラスウォールの方がコスト掛かるのでしょうか？

[100: 匿名さん]

ガラスって地震で割れたりしないの？

[101: 匿名さん]

しないよ

[102: 匿名さん]

テレビの地震シュミレーションでオフィスビルから窓ガラスが割れて落ちてくるけどね

東日本のときに横浜のビルは窓ガラスおちてきたよ

タワーの外ガラスは違うの？

[103: 匿名さん]

違うよ

[106: 匿名さん]

硝子は同じだけど免震装置があるからな

[107: 匿名さん]

>102
なんでそんなに必死なの？

[108: ご近所さん]

アデニウムがある至近距離にまたタワマンなんて・・・ローレルアイは挟まれてかわいそうですね。ここ数年これほどまでにタワマンが増えてくると以前のような価値を保てなくなるのではないかと思うのですが。