シティタワー梅田東【旧称：（仮称）梅田東タワープロジェクト［旧：（仮称）シティタワー梅田・大阪市北区本庄西パナソニック跡地プロジェクト］】

[匿名さん]

※住友不動産からの公式発表は現時点ではありません。

シティタワーシリーズがついに梅田に誕生か？
色々な情報が錯綜しておりますが、あくまでも予想を前提に話していきましょう。


公式URL：
売主：住友不動産のマンション　物件総合サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
施工会社：
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/
地図：https://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%...

（管理会社）住友不動産建物サービスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

マンションコミュニティ　シティタワーの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

Yahoo!不動産　シティタワーで検索した中古マンション（大阪府）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...

SUUMO　シティタワーの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/


（仮称）梅田東タワープロジェクト
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.8.27　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.17　管理担当】

[251: 匿名さん]

＞＞247
＞地方都市も含めたマクロの経済があって世の中動いているような

日本を動かしてるのは東京だけですが？
地方都市なんてものはマクロ経済のお荷物なんですが何か？

[252: 匿名さん]

これは大事な話だよ。

大阪出身だけど、どう贔屓目に見ても東京以外は終わってる。
ヒト・モノ・カネ全て東京へ、だ。

せっかくこのような有望なプロジェクトでも高級にしてしまうと
買える層が限られてしまうので、大阪人の収入に合わせた企画に
せざるおえない。

東京のマンションとの仕様の差も広がるばかり。

結果、ここに期待している上層階を買うような人はガッカリし、
低層を買うような予算が限られた層にとってはそれでも高くと
大阪名物売れ残り物件の誕生となってしまう。

[253: 匿名さん]

ま・・大阪だからな。
労働力を供給するだけで十分ですよ。

[254: 匿名さん]

東京は、エリートが集結しているだけあって大阪とは桁が違う！

[255: 匿名さん]

せめて灘卒の人材だけでも関西圏にのこってほしいものだ。

[256: 匿名さん]

>>255
灘なんて都立高校の滑り止め。
灘卒の人間こそ東京を目指して出て行く。

[257: 購入検討中さん]

この調子だと、３年後とかだね、竣工は。

日に日に、インフレ、円安、人不足で、資材や労務費がどんどん上がり、消費税もアップして、どれくらいの価格になるのか、怖い。さらに、金利上昇で、庶民には割高タワーになるのでは。

[258: 匿名さん]

>>257
インフレは東京と横浜だけの話です。
焦らなくてもゆっくり選べばよいかと。

[260: 匿名さん]

>>259
大阪は慢性的な人余りですが？
仕事を求めて東北や東京に出てきてるの知らんのか？

[261: 匿名さん]

消費税８％へ！

[263: 匿名さん]

熟練工の不足は、全国規模。リーマンの後に、熟練工が辞めて、そこに、東北復興で人手不足。これから、オリンピックで、さらに人手不足。

[264: 匿名さん]

全部大阪には無関係。

[265: 匿名さん]

全部、大阪に関係あり。

[267: 匿名さん]

ん～だけど、押し車にセメント入れて確実に徒歩で運ぶ労働者を1日5000円で雇えるのも大阪ですからねぇ。

[268: 匿名さん]

大阪の職人のクズっぷりは異常・・・
某プラウドの竣工直前にエントランスの中でタバコ吸ってたのを目撃して閉口した。
職人というよりバイトか？

あと某エステムの点検口の中に吸殻があった。

真面目なプロもいるんだろうが、大半はまあすごいマナー悪いよ。
デベも施工もこんな末端までは管理しきれないんだろうね。

知り合いの内装屋の社長も
「見えへんところなんてどうでもええねん！」
って普通に言ってたし・・・

[269: 匿名さん]

そんな物に何千万円もローン組むんだな。。。俺達

[270: 匿名さん]

どうでもいいから、マンションの話に戻ろ

結局日本自体が終わってるんで東西の批判言っても仕方ないよ

知り合いのお医者さん日本で一番と評判だけどその人のお兄さん某コンビニのＣＥＯらしくて日本で１番でも馬鹿にされてるらしい

結局、東京も大阪も世界から見たら鼻くそ以下ということ（笑

[271: 匿名さん]

お前が全然マンションの話、してないんやないか！

[272: 匿名さん]

270
世界を知らないヤツが偉そうに言うな。
何が終わってるだ。
国を馬鹿にするならこんな所で暇つぶしせずに、とっとと日本から出て行け！

[273: 匿名さん]

272さん
同意

[274: 匿名さん]

仕事上転々とさせられてるけど、日本人にとってはやっぱ日本が一番いいよ。
社会システム・インフラ・治安など日本以上の総合力を持ったところを知らない。

海外移住とか資産移転とかうれしそうにホザいてる奴が最近多いけど、
お前ら本当に海外で生活したことあるのかと訊いてみたいわ。

[275: 匿名さん]

ネットの情報だけで色々妄想してるんだよ
察してあげて！

[277: 匿名さん]

なかなか情報が出てこないですね。
スミフも様子見ですか？

[279: 匿名]

この物件は動きがありませんが、無くなったとか？

[280: 匿名さん]

マックスバリューか何か来ないかなぁ～？

[281: 匿名さん]

きません

[282: 匿名]

計画してるならなるべく今年中には発表してくれ。

[283: 匿名]

なかなか発表がないねー
梅田近くじゃ最後のタワーマンションかな？

[284: 匿名さん]

お初天神にマンションできる？？

[285: 匿名さん]

梅田近く無いし。
川沿いの景色も無いし。
コストパフォーマンス悪そうだし。
CT大阪天満があるからポジショニングどうなる？

[286: 匿名さん]

>>274
日本は今後高齢化が更に進んで限界しゅうらく化する。
子供は更に減る。子育て支援体制が脆弱な国に未来は無い。
お前こそ日本から出たことないんじゃないの？

[287: 匿名さん]

すっかり駐車場として定着しちゃったみたいですが
本当にマンション建てる気あるんですかねぇ。
ジオタワーもまだ売れ残っているし、長柄の交通局跡地も
売りに出されて、デペが狙っているという話も聞くし
難しいんじゃないんですかね、地理的にも中途半端だし。

[288: 匿名さん]

長柄の交通局跡地？火葬場と墓場に隣接した土地のことか？
あんなとこにマンション建てて買う人がおるんか？
よっぽどこっちの方が売りやすいわ。

住友のことやから、インフレ先読みして着工販売を遅らせとるだけやろ。

[289: シティータワー梅田]

もう発表されてもおかしくないんやが、デザイン募集してたから止めんやろ。遅れとるだけや。スミフはん、中之島のビルもそろそろ建て替えた方がエエ。

[290: 匿名さん]

シティタワー天六


非常に興味あり。

[291: 匿名さん]

中崎の方が近いから天六はないやろ。
まあ普通に梅田ってつけるんでないかな。

[292: 匿名さん]

シティタワー東梅田

[293: 匿名さん]

長柄の交通局跡地って大阪市で公表されている資料では
昔は交通局跡地が火葬場だったみたいですね。
荼毘焼却場って明記されていたから。
火葬場跡地に交通局公舎が建って、今回売りに出されたみたい。
火葬場跡地で隣りが火葬場と墓地っていう土地に建てられたマンションって
いったい誰が住みたいと思うんだろう。

[294: 匿名さん]

シティタワー梅田イーストスクエアとか。

[296: 匿名さん]

今夜も、まったく駐車場のままでした。

ただ、駐車場にしては、全く整備されていないので、来年早々には、何か動きがあるかもしれませんね。
竣工は、かなり先になると思いますが。

[297: 物件比較中さん]

しかし交通局職員はここでよく生活する気になったな

[299: 匿名]

下がったから上げときます。計画してるなら早く発表して。

[300: 匿名さん]

そうですね。
注目している人は多いですから。