シティタワー梅田東【旧称：（仮称）梅田東タワープロジェクト［旧：（仮称）シティタワー梅田・大阪市北区本庄西パナソニック跡地プロジェクト］】

[匿名さん]

※住友不動産からの公式発表は現時点ではありません。

シティタワーシリーズがついに梅田に誕生か？
色々な情報が錯綜しておりますが、あくまでも予想を前提に話していきましょう。


公式URL：
売主：住友不動産のマンション　物件総合サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
施工会社：
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/
地図：https://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%...

（管理会社）住友不動産建物サービスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

マンションコミュニティ　シティタワーの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

Yahoo!不動産　シティタワーで検索した中古マンション（大阪府）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...

SUUMO　シティタワーの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/


（仮称）梅田東タワープロジェクト
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.8.27　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.17　管理担当】

[95: 匿名さん]

うちにも来ましたよ。スミフからのアンケートでした。
同じように右下に番号書いてありました。
隣のアデニウムが黄色いっぽいんで難しいですね。

[96: 匿名さん]

シティタワー天満が売り切れないと、ここは建てられないのでは？

[97: 匿名さん]

アホか！
三井だって北浜と梅田同時にやってるやろ。
財閥系なんだから余裕だろ。

[98: 匿名さん]

コストをかけたガラスウォールのタワマンは旧くならないからいつの時代でも売れる。
こっちはお手軽CTで庶民用だから同時に売っても問題ないよね。

[99: 匿名さん]

ガラスウォールの方がコスト掛かるのでしょうか？

[100: 匿名さん]

ガラスって地震で割れたりしないの？

[101: 匿名さん]

しないよ

[102: 匿名さん]

テレビの地震シュミレーションでオフィスビルから窓ガラスが割れて落ちてくるけどね

東日本のときに横浜のビルは窓ガラスおちてきたよ

タワーの外ガラスは違うの？

[103: 匿名さん]

違うよ

[106: 匿名さん]

硝子は同じだけど免震装置があるからな

[107: 匿名さん]

>102
なんでそんなに必死なの？

[108: ご近所さん]

アデニウムがある至近距離にまたタワマンなんて・・・ローレルアイは挟まれてかわいそうですね。ここ数年これほどまでにタワマンが増えてくると以前のような価値を保てなくなるのではないかと思うのですが。

[109: 住民でない人さん]

タワーマンションの資産価値は大幅に減少してきてますね。
だってこれだけ供給量が増えれば価値は下落して当たり前です。
ここ5年で急に増えましたからね。
ここも立地が微妙(悪くはないけど便利ではない)ので価格が高ければ、
住友マンションの十八番である売れ残りマンションになるでしょうね。

[110: 匿名さん]

そもそも資産価値って何をもって資産価値なんですか？
特に不動産は、その辺が曖昧で皆が惑わされてしまいます。
みなさん、そんなに転売や賃貸にするんですか？マンションを投資としてしか考えず購入するんですか？
そりゃ、転勤や勤務先でのリストラ、倒産などもあるでしょう。。。
色々な事を想定して考えるべきなのは理解できますが、たいがいの人は住むために購入検討するんじゃないですか？

[116: 匿名さん]

この物件がいつ頃スタートするんですかね？スミフはまだ計画段階との事でした。
総戸数500オーバー、三層吹き抜けのスカイビューラウンジ、ジャグジー付きゲストルームらしい。
あのイメージパースの様なスタイリッシュなデザインで来られたら周りのタワーはただの引き立て役ですね。
前の道路も拡張整備され綺麗になって、中崎町、天六が徒歩圏内、梅田も歩けるとなれば最強。
本庄は土地代が高くないから取得費用押さえれてるんでＫＹ価格でなければ売れるだろう。

[119: 匿名さん]

アデは賃貸のお水がやたら多い。

[120: 匿名さん]

アデニウムの122㎡の29階が35万円で出てるな

ジオ天六の新築がほぼ同じ広さで50万円だけど
どっちがいいかな？

20階の72㎡が3980万円で売りにでてるけど
買い手いるかな？

[121: 匿名さん]

アデニウムは賃貸のお水がやたら多いって何故判るの？

[123: 匿名さん]

この物件いつから始まるんでしょうか？

[124: 匿名さん]

まわりは安マンションばかりで住民も安っぽいのにここだけ別になるとか
おめでたい116だな