シティタワー梅田東【旧称：（仮称）梅田東タワープロジェクト［旧：（仮称）シティタワー梅田・大阪市北区本庄西パナソニック跡地プロジェクト］】

[匿名さん]

※住友不動産からの公式発表は現時点ではありません。

シティタワーシリーズがついに梅田に誕生か？
色々な情報が錯綜しておりますが、あくまでも予想を前提に話していきましょう。


公式URL：
売主：住友不動産のマンション　物件総合サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
施工会社：
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/
地図：https://maps.google.co.jp/maps?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%...

（管理会社）住友不動産建物サービスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

マンションコミュニティ　シティタワーの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

Yahoo!不動産　シティタワーで検索した中古マンション（大阪府）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...

SUUMO　シティタワーの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/


（仮称）梅田東タワープロジェクト
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.8.27　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.17　管理担当】

[564: 匿名さん]

ここが松の設定ということ？

ほんま？

[565: 匿名さん]

ここは梅でしょ。

こてこての「なにわエリア」である【天六エリア】は、
阪神間や北摂、奈良の富裕層には、全く見向きもされないでしょう。

よって商圏も狭いため、需要もそれなり、よって資産価値も比例。

天六ローカルタワーとなるけど、天六にはジオタワーが１番物件になるから、
更に需要は・・・・・。

となると、やっぱり梅クラスにしとかないとね。

スレッド名に　（仮称）シティタワー梅田なんてなってるけど
梅田なんて全く関係ありませんから。

[566: ご近所の奥さま]

このマンションの建設説明会に行ってきましたが、予想以上に炎上してました。
鎮火していきますように・・・。

[567: 匿名さん]

どう炎上していたんでしょうか？
当方、行きたかったのですが急な仕事で参加出来ませんでした。
詳しく教えて頂けないでしょうか？

[568: 匿名さん]

既に水面下で争奪戦でっか！？
まだ販売してないやろ？？？

[569: 匿名さん]

シティ・ワターはもういいよ。

[570: 匿名さん]

北摂、奈良の富裕層ってレベル低すぎでは？

[571: 匿名さん]

あほくさ　565って　富裕層代表なんですか？

自分がいいと思ったら買ったらいいねん


周りがケチつける資格あんねやったらここに書いてくれ

[572: 匿名さん]

スミフの洗練されたデザインが継承されるなら名称なんてどーでもいいわ。

[573: ご近所の奥さま]

スミ不のブランド力があるというなら、中古物件になっているシティータワー天満は未だに完売しないのですかね。
またここもガラ空きでみっともないわ。

[574: 匿名さん]

ここは梅田の喧騒から少し外れた位置にあって、周囲のローレルやアデニウムを含めて梅田(に近い)住居としても成長出来る場所だと思うし、パナホームが協力となれば更に期待出来るよね。

それだけに、一々荒らして妨害してる人が居るのは注目されている証拠でもあるんですかね。

[575: 匿名さん]

一番高い価格でいくらぐらいなりますかね？

[576: 匿名さん]

ここの高層階は共用部がどんな感じになるか楽しみですね。

[577: 匿名さん]

立地とか天満の売れ行きを考えると、スミフというものにそんなに魅力を感じません。そもそも関西でスミフって人気ないよね？
私だったら北浜を買います♪

[579: 匿名さん]

こんな怖い人が検討しているマンションって(笑)
ないわ。

買うなら北浜、以上

[580: 匿名さん]

北浜（笑笑笑）

空きオフィスだらけの既に終わった街。
本当に何もないし梅田に行くのにも乗り換えとかありえない。
KITAHAMAは趣味の悪い住民ばかり、CT大阪とともに中古は投げ売り。

時代は梅田ですよ～
大阪は梅田一強、梅田にいかに近いかで資産価値が決まります。

[581: 匿名さん]

時代は梅田って（笑）
ここ梅田に直線距離で1.5ｋｍでしょ。
kitahamaは1.8ｋｍなの。
300ｍの差でどうなんの？
kitahamaには証券取引所や道修町などの業務集積や文化財のストックがあるほか、中之島の環境がある。
本庄に何があるのよ？なーんもないでしょ。
空きオフィスになるほどのオフィスもない。
マンションの価格形成要因はたくさんあるんです。
都心距離の変数だけで説明つけられるわけないじゃない。
梅田までの距離で資産価値が決まります！なんてクソ恥だからあっちこっちで言わない方がいいよ。
単純にウメダウメダと連呼しないで、もうちょっと筋を通してネガりなよ。

[583: 匿名さん]

北浜の方がいいと思っていますが覗いたらダメなん？
まあ、どっちにしてもモデルが出来たら見に行きます。
参考にしたいだけやけど(笑)

[584: 匿名さん]

そうですね、失礼しました。
検討の必要ないですわ。
高田純次よりテキトー男がおったのでつい反論してしまいました。
以後慎みます。

[586: 匿名さん]

＞ここ梅田に直線距離で1.5ｋｍでしょ。
＞kitahamaは1.8ｋｍなの。
＞300ｍの差でどうなんの？

都合のいい箇所を中心にしないように。
ここから梅田エリアへは余裕の徒歩圏内、北浜は無理。


＞kitahamaには証券取引所や道修町などの業務集積や
＞文化財のストックがあるほか、中之島の環境がある。

証券取引所は閉鎖、大手以外の証券会社は潰れ、地銀の支店も
軒並み撤退、昔の面影はゼロになってるよ。

道修町？東京に本社を移す判断ができなかったオワコン製薬会社のこと？
そのうち外資に食われておしまいだよ。

文化財も誇れるレベルのものはなく、中之島はただの島。
綺麗にしようが結局はホームレスが休んでる。

君が北浜大好きなのは分かったから、もう少しまともな反論しような。