新潟 新築ノウハウ集

[匿名]

付けて良かったもの、ハウスメーカーの選定や契約の際に気を付けたこと、
失敗した部分などなど、次に家を建てる人へのノウハウを提供しましょう。

[70: 匿名]

69です。
私の担当の方は、設計の方も営業の方も、家に使う外壁や壁紙のサンプルを説明
する時に、「この子は、〇〇の面が凄く優秀な子で・・・。」といった風に、
部材一つ一つを「この子」「この子」と言って、まるで子どもを可愛がるように、
愛情を持って接しているのが印象的でした。
ここに限らず、他のHMでもHMの方自身が家造りが大好きであれば、一緒に素敵な
家造りができると思います。

[71: 匿名さん]

詳しい見積もりを「検討の段階」で貰うこと。

理由は
あとから詳しい見積もりをもらっても、オプションを
追加する前と後との比較ができないから。

もし詳細な見積もりをくれないＨＭは対象外とすべき。
そんな怪しげなＨＭとは契約をしない方が賢明です。

[72: 匿名さん]

ひょっとして「Ａ、Ａ」の話ですか？
某大型掲示板でかなり危険な話が出てたもので。

[73: 匿名]

いえいえ。
ぜんぜんそんな話ではありません^^;

一般的というか私が家を建てる際に勉強して
実際に家を建ててみて、周りの人の意見を色々と聞いたなかでの
ノウハウの一部です。

これから家を建てる人にとって
少しでも役に立てばと。

[74: 匿名さん]

アサヒアレックス。

[75: 匿名さん]

もうすぐ裁判が始まりますね。

[76: 匿名]

新潟市の住宅会社はどこがいいのでしょうか。新潟市にお客目線の住宅会社はあるのでしょうか。

[77: 匿名さん]

客目線の会社・・・そんなものはナイ！
と思うぐらいで丁度良いでしょう。

基本、儲けるためにやっているワケですから
「会社の為」「自分の成績・評価の為」に人は動いています。

客目線の会社などを探そうなどと考えていると
足元をすくわれます。

ってことで沢山勉強されてください。

[78: 匿名さん]

いいもん見つけました♪

「住まいの水先案内人　ブログ」
http://adsd.sblo.jp/

このブログの存在を知っていたら
我が家はもっと良いものになっていたでしょう……。

隅から隅まで読む価値ありです。
たぶん。

[79: 匿名さん]

ライク女池上山、明日からイベントです。
家造りを考えている人は是非。

[80: 匿名さん]

参考にするのは良いですが、
間違っても建売を購入するのはやめましょう。

建売は危険です。

[81: 匿名さん]

あー、そういえば最近清新さんも建売りはじめちゃいましたね。

[82: 匿名さん]

ＢＢＱで客を釣ってる時点で・・・

[83: 匿名さん]

・・・危険水域ですよ。

[84: 匿名さん]

建売はかなり危険ですよね～

[85: 匿名さん]

建売って危険なのですね。
本屋に行って少し勉強してきます。

[86: 匿名さん]

清新さんもそんな危険な建売りを手掛けなければならないなんて、、、。

[87: 匿名]

広告が減った時点で危険なんだよ。「広告出さなくても仕事がある」って言う会社もあるけど
じゃあ何で以前は広告出してたの？って話。
増税前はガンガン広告出してて今になって「仕事はありますぅ～」なんて言っても
誰が信じるの？って事だよ。
内覧会は開けない、広告はだせない、オマケに主力社員が退社したりとか、
そんな会社、どんな理屈付けたって信用できないね。

[89: 匿名さん]

何故いきなりナレッジライフ？

[90: 匿名]

ナレッジライフは広告もコンスタントに出してるし主力社員も退職してないよ？？？

[94: 匿名]

同じ思いをした人が沢山いるんだな、

[96: 匿名さん]

広告出せなくなった某社さんは危険水域なんだね

[97: 匿名さん]

ナレッジですか

[98: 匿名さん]

まさか（笑）
ナレッジライフはコンスタントに広告出してるよ。

[99: 匿名さん]

「assh」を毎号ファイルしてる建材屋さんもいるから。

[101: 匿名さん]

ナレッジは広告出すからいい会社。

自然系でで広告出さなくなった会社はダメな会社。（爆

金が無くて出せなくなったのと、注文が十分にあって出さなくていいのとあるのにね。

[103: 匿名さん]

>>101
「自然系でで広告」でで広告って何ですか？

[104: 匿名さん]

誤字脱字

[105: 匿名さん]

>>101
金が無くて（広告）出せなくなった会社ってあるんですね。
是非教えてください！！

[106: 匿名さん]

ピュアの家ですか

[107: 匿名さん]

長岡の支店長は横柄な対応だった、お金持ちの年寄りにはペコペコしてたぞ。
それが営業方針みたいだな、ナ○○○ハウス。

[108: 匿名さん]

そんなことよりお金が無くて広告出せなくなった会社教えてください。

[109: 匿名さん]

何故か答えがない～（笑）

[110: 匿名さん]

答えられないんでしょうね。
正直痛いこと突かれたんでしょ。

[111: 購入検討中さん]

相談させてください。
俺（38歳）嫁（30歳）子供（2歳）
相続で西区に土地（70坪あり）です。
将来的に二世帯も考え、建坪45坪程度を予定してます。
予算としては2,300万〜2,800万くらい。
（現金で1,300万用意できてます）
俺の趣味（DJとパドルボード）もあるんで
防音と収納を重視。太陽光発電は興味無し。
デザインもある程度こだわりたい。

ホンマハウスとディテールとイワコンとカヤノに惹かれてます。
上記意外にオススメありますか？

[112: 匿名さん]

ないです、イワコン、カヤノは信頼できますよ。

[113: 購入検討中さん]

>>112
レスありがとうございます！
ディテールとホンマについてはどうでしょう？

[114: 匿名さん]

112さんじゃないけど、デティールは商材だから信頼はちょっと、、、。
ホンマは御三家だけに信頼はできます。
個人的には防音とデザイン性なら
ホンマ＞イワコン＞カヤノかと思いますよ。
3社でじっくり検討してみてはどうでしょう。

[115: 購入検討中さん]

>>114
114さんもありがとうございます！
俺はホンマが良いなと思ってるんですが、
嫁がディテールをかなり気に入ってて平行線なんすわ（笑）
カヤノはちょっと凝り過ぎかなーー、とか思ってますが、
良い仕事されてるのは雰囲気で分かります。
イワコンも良さげなんですが予算的にギリなんですよね。
時間に余裕はあるので（消費増税は諦めてます）、
頂いたアドバイスどおりじっくり比較してみます。

[116: 匿名さん]

全建ってどうよ？

[117: 匿名さん]

あとナレッジもオススメです。

[119: 匿名]

ホンマ、イワコン、カヤノ、それぞれ特徴が有りますね。我が家は無垢材と無添加にこだわりイワコンにしました。

[120: 111]

ナレッジは同僚がお世話になったのですが、
「建てるまではノリが良いけどその後のフォローがイマイチ」
と聞いて候補から外しました。
全建、ちょっとHP見ましたがデザインは好みですね。
予算的にどうなのか気になりますが今度オープンハウス行ってみます！

[121: 匿名さん]

ナレッジライフは１１１さんの希望とはちょっと違うような、、、。
アフターは１か月、３か月、半年、１年でその後１年おきに連絡があるはず。
トラブルには随時対応してるはずですが上手く同僚さんとかみ合わなかったのでしょうね。
全建はスタッフも若くてセンスもいいです。
外部の方かもしれませんが女性デザイナーの起用とかもやってるので
奥様と見学して話をするといいかもです。

[122: 匿名さん]

オガスタもお勧めですよ、社長さんが熱心みたいです。

[123: 匿名さん]

住宅市場は冷え込んできていますので資金に体力のある会社が後々苦労しないで済むでしょう。
一戸建てだけ売っている所はどうかと思いますが。

[124: 匿名さん]

オガはないかな。

[126: 匿名さん]

建てる人が多いからアンチもいるんでしょ。

[128: 111]

>>121
レスありがとうございます。
ご指摘のとおり同僚とナレッジは「噛み合わなかった」感じですね。
ただ何十年も住む家ですから、妥協したくない同僚の気持ちも分かるというか。

>>122
オーガニックはオープンハウスに行ったのですが、
体育会系っぽい暑苦しさがちょっと苦手で（笑）
デザインも嫁の希望に合わないので早々に候補から外しました。

[129: 匿名さん]

有能な設計士さんが抜けて最近ダサくなったような気が・・

[130: 匿名さん]

オーブルデザインの緑の家はどうですか。

[131: 匿名さん]

１１１さんの希望からするとオーガニックは外して正解でしょうね。
オーブルも多分合わないと思います。
あとデジモ、正式社名は「デザイン事務所森田装芸」ですが
そこは１１１さんの希望に沿うかも知れません。
店舗設計のノウハウもかなりあるので
収納や防音は得意かと思います。
社名から分かる通りデザイン系の点も１１１さんの希望に
合うかと思っています。

[132: 111]

皆さん貴重な意見ありがとうございます！
全建のm-スタジオに行ってきました。うーーん、
雰囲気は好きです。しかし細部に粗が目立つと言うか。
とりあえずzen-style見るまでは保留となりました。

>>131
デジモって確かアンドクリエイトと分裂したんですよね？
実は嫁友が建築時にその分裂のゴタゴタに巻き込まれて
かなり不快な思いをしたらしく、嫁が断固拒否なんすわ（泣）
デザインとかは俺も好みなんすけどね……

[133: 匿名さん]

正確にはデジモからアンクリが分裂、ですね。それはさておき
奥様がダメなら仕方ないと割り切るのがいいでしょうね。
やはりホンマ、イワコンハウス、カヤノあたりに絞るのが
ベストかもです。
比較的コストパフォーマンスがよくデザイン的にもスターホームなんかは
お薦めですが収納や防音に関しては未知数、、、なので
補欠候補くらいの気持ちでモデルハウスに行って話聞くのもアリかと。

[134: 111]

>>133
何度もアドバイスありがとうございます！
スターホーム、良さげです！内覧会とか見に行ってみますね。

[135: 匿名さん]

ホンマ、イワコンハウス、カヤノを進める理由ってなんでしょうか？
ホームページやブログでは、わかりづらいのでよろしければ教えてください。

[137: 契約済みさん]

どこがいいのかは、営業さんと直接話をするのがいいかと。会社と家の雰囲気が分かりますから。

[138: 匿名さん]

よく　ゼネコン系や材木屋系が　良いという人がここにいるということ。
それは根拠が無い　単なるイメージでしょ。

[139: 匿名さん]

根拠もなくすすめるとはｗ

[140: 匿名さん]

少なくとも材木店系、例えば重川や別所木材、カヤノや材協（クオリティハウス）なんかは
凄く良い家建ててるよ。
逆に聞きたいけど>>138さんは何処がお薦めなの？

[141: 購入経験者さん]

カヤノの現場は下請け丸投げって感じ

[142: 匿名さん]

カヤノは自社大工と聞いたことがあるけど、経営方針変えたのか

[143: 匿名さん]

>>141
「丸投げって感じ」ですか、
それは根拠がない単なるイメージでしょ（笑）
実際は>>142さんが正解。自社大工と固定された
協力業者で施工してますよ。

[144: 購入経験者さん]

カヤノは自社大工ではないですよ。
実際に聞いてみればわかることです。
それにイメージだけでそこまで発言は致しません。

[145: 購入経験者さん]

あっ協力業者はだいたい同じところを使ってるのは本当。
でも重川のような自社大工ではないよ。
隣の家がカヤノで建ててたけど、うちのとこに境界線超えて作業してたり散々だったわ。
お隣さんも後悔してんじゃないかな。

[146: 周辺住民さん]

１４３さんはカヤノさんの関係者なのかな・・・
施主か施主の知人又は関係者かカヤノの建築で働いている人じゃないとなかなかわからない内容だよね。

[147: 匿名さん]

１４４さんの言う通りです。

[148: 匿名さん]

>>144～>>147まで同じ人でしょ（笑）

[149: 周辺住民さん]

１４４～１４６までは同じ人ですよ～笑
１４７の書込みはしてませんよ。

カヤノの話しが出て、こんなふうに絡んでくる人いるんだ…イメージ下がるね。

カヤノ（下請以外）自体は好印象だったけど、残念です。

いろんなハウスメーカーの現場もだけど、取引先（下請とか）の会社自体が良くても、そこで働く個人のレベル差は違うのだから現場監理はしっかりするべきだと思います。

近隣に迷惑かけない為にも、そこに住む施主の為にも。

[150: 匿名さん]

>>149
あなたがカヤノのイメージ下げたいんでしょ（笑）

[151: 匿名さん]

>>149
確かに。
某オーガニックな会社は歩道に
車3台乗り上げて仕事ですから。
近所迷惑＆施主も面子丸潰れでしょうね。

[152: 匿名さん]

ナレッジも同じ感じでした、気を使って頂きたいですね。

[153: 匿名さん]

>>152
削除されないように気を使って書き込んでいるのですね(笑)

[154: 匿名さん]

あげレスをしない

「あげ」や「age」など全く内容のない投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合がありますのでやまめしょう。

[155: 匿名さん]

ところで>>134さんはドコで建てたのでしょうか、、、

[156: 匿名さん]

西区の社長さんが、植栽も植えられないやつは家建てるなって言ってますけど、貧乏人は家建てるなってことですか？

[157: 匿名さん]

極端な発言で注目されたいんでしょうね。
そのうち「前言撤回」ってなりますよ。

[158: 匿名さん]

オガですか。

[159: 匿名さん]

社員が増えておまけに事務所も建てて経費がかかる会社になった。
当然家の坪単価が上がるから、庭に金かける余裕がある客を捕まえなければならなくなった。
だから大手プレハブ会社を叩いたりしてる。
街の景観のことなんて本当はどうでもいいんだよ。

[160: 匿名さん]

まあ経営者自ら路駐を推奨するような会社ですから。
だから>>151みたいなことがあるんですよ。

[167: 匿名さん]

遵法意識がないってのは大問題だよ。
以前は夢、最近はナレッジライフを執念深く
攻撃するのもモラルやルールより
自分が良ければそれでいい、って思考の表れだろうし。
お客のことだって自分に都合のいい「財布」くらいにしか
思ってないんでしょ。

[168: 匿名さん]

良心的な業者は攻撃されないでしょう。
契約後に後悔している人がここのスレッドで攻撃しているんじゃないか。

[169: 匿名さん]

スレチ