新潟 新築ノウハウ集

[匿名]

付けて良かったもの、ハウスメーカーの選定や契約の際に気を付けたこと、
失敗した部分などなど、次に家を建てる人へのノウハウを提供しましょう。

[254: 契約済みさん [男性 40代]]

>>253
いい加減しつこい

[255: 匿名さん]

>>253
多額の借金して本当に契約したのであれば、どんな対応されたのか具体的に書き込みしたらいかがです？
具体的な内容も書かず、嫌がらせの書き込みしかしないのですから、契約済みも嘘でしょうね。

[256: 匿名さん]

どこも盛り上がりにかけてる

[257: 購入検討中さん]

こちらから催促をして二年目の修繕事項をしてもらいました。いつ点検とか教えてもらえないので、いちいち連絡して確認するのも気が引けるし、もう今後は瑕疵がない限り、残念ですがお付き合いはないと思います。

[258: 匿名さん]

カヤノは引き渡しから1か月、3か月、6か月、1年と定期的に連絡がある。
あと年に1回か2回イベントの連絡と一緒にメンテナンスの葉書があるはず。

[259: 匿名]

>>258
イベントの封書は送られてくるものの、点検の葉書は二年間一度も送られてきたことないです。
お客によって対応が違うのか、営業によって対応が違うのか(担当して頂いてる方はそれなりに年配で部長の肩書あるのでベテランのはずなんですが、、、)、ある意味ショックですね。
ちゃんと会社として経営されている以上、一貫してやって頂きたかったです。
営業に確認したところでもう今更なので、諦めようと思います。
因みにカヤノで建築されたのですか？
教えてくださり有難うございます。ずっとモヤモヤしていたので感謝です。
差し支えなければ、二年目以降って点検どうなるのでしょうか？
営業の方に聞いても確認するってだけで返事が全くなくて(涙)。

[260: 匿名さん]

来ない方と来られる方とどう違うのでしょうね。
担当者次第なのでしょうか。
２５９サンも残念な思いをされていて。
無いかしらの理由はあるのなら説明はして欲しいですよね。
期待していらしたでしょうに。

[261: 匿名さん]

イベントの連絡の時に「メンテナンス必要ですか」的な手紙が入ってないんですかね？
仮に入ってないとすると
：不定期に訪問or電話
：施主からの連絡待ち
のどちらかってパターンだと思うんですけど。

[262: 匿名さん]

もし問題が発生したなら施主が積極的に連絡すべきだし
２年目以降は問題なければ基本放置なんじゃないか

[263: 匿名さん]

ここで相談してる時点で、、、。

[264: 匿名さん]

クオリティハウスって最近どうなんでしょう？
結構個性的なデザインで注目してたんですけど
内覧会とかストップしてるんでしょうか！？

[265: 匿名さん]

アンクリ＆デジモの下請け注文が増えて、大忙しだという話ですよ。

[266: 匿名さん]

イシカワ、ステーツの没落とハーバーの失速でデザイン系のデザイン事務所森田装芸やアンドクリエイトが伸びているようですね。

[267: 匿名さん]

イシカワ、ステーツ、ハーバーを検討していた人が
アンクリ、デジモに乗り換えることはできるのでしょうか?
そもそも客層が違うのかと、、、

[268: 匿名さん]

系統が違うように感じられます。
単純に人がそのまま流れてくるという可能性は高くはないんじゃないかな、なんて。

クオリティハウスはたまーに完成現場見学会を開いていますが頻繁にしている印象は少ないかな。
もしもしているんであれば、あまり行われないし
その時に言ってみたほうが良いと思います。

[269: 匿名さん]

>>267
>>268
多分両名さんとも住宅業界の人でしょう。
ＴＶコマーシャル見てまずイシカワに行ったけど
あまりのセンスのなさに自分で積極的に情報収集して
デザイン系に流れた、って人は結構いますよ。
「まず予算ありき」の人ばっかりじゃないってことです。

[270: 匿名さん]

大手ＨＭ総合展示場（高くて手が出ない）～＞中小ＨＭ（うーん、イメージと違うな）～＞地場工務店、ビルダー、デザイン系ｅｔｃ（ここならバッチリ！）

[271: 匿名さん]

大多数の施主（検討者）が何の予備知識もなく総合展示場や新聞チラシから始めるからね。
業界人は「デザイン系だから」とか「ローコストだから」って勝手に客層を決めて
思い込みって名前の土俵で戦わせるからね。

[272: 匿名さん]

267ですが、住宅業界とは関係ありません。
家作り考えた時、何の知識もなく住宅展示場や完成見学会へ行ったわけではないので、そういう方も多いのかとちょっと驚きでした。
我が家は子供が小さかったため、完成見学会などでよそ様のお宅へむやみやたらに連れて行くことにためらいがありました。
住宅関係の本や雑誌を見たり、住宅フェアで色々な資料をもらって見ることが最初にやり始めたことです。
補足でネット情報も見ることで、好みや予算に合った所がある程度わかるようになりました。
そんな方が多いと思っていましたが、そうでもないようですね。

[273: 匿名さん]

家探しのスタートも人それぞれなのですね。
正直ネットで見ているだけだとわからない部分もあるので、
大きな住宅展示場に行ったりされる方が取り敢えずは多いのではないかと思います。
小さな工務店みたいなところは敷居が高い感じもしますし。
本当にそれぞれなのだなぁとつくづく思いました。
267さんは勉強されてから行動されたのですね。
個人のお宅の見学会に幼い子供を連れて行くのをためらうのもよくわかりますよ。

[274: 匿名電話]

>>270
>>271
みたいな人が圧倒的に多いと思うよ（笑）
車の10倍高い買い物なのにほとんどの人が
な～んも考えずに総合展示場に行ってるから。
そこで予算や価値観、いろいろなハードルを
知って、やっとそこから本気モードみたいな。

[275: 匿名さん]

地震が多い地域で耐震等級1って不安ですね。

[278: 匿名さん]

某社の社員旅行中は耐震等級の書き込みがなかった。
何故？

[279: 匿名さん]

ベトナム旅行のこと？

[280: 匿名さん]

住宅見学に行った結果、ハーバーハウスならイシカワがいいと思いました。

[282: 物件比較中さん]

本間組（ホンマハウス）での新築を候補に入れてます。モデルハウスの雰囲気に惹かれました。
屋上は素敵ですが雨漏りやメンテナンスが不安なので屋上は無しにしたいとは思いますが‥
ホンマハウスで契約した方がいたら情報をお願いします‼︎

[283: 匿名さん]

>>279
ベトナム旅行に行ってた会社、ってことですか？

[284: 匿名さん]

でしょうね。
あの書き込みで一番迷惑してるのは
自分んところの施主なんですけどね。
まあ、知らぬが仏、なんでしょうけど。
「あの」会社でググって、まずはＨＰ
それからこのサイトに、って人が多いから
新築祝いに行く前にチェックした後輩なんかが
ドン引き、気まずい雰囲気、
だから紹介しても、、、。
みたいな。

[285: 匿名さん]

正に「知らぬが仏」ですな。施主がこのサイト見ない、
見ても気づかない、って決めつけてる。
自社の施主を馬鹿扱い（笑）

[287: 匿名さん]

ナレッジライフのことでしょうか。

[288: 匿名さん]

残念、違いま～す（笑）
ヒント「ベトナム旅行」
なお>>284は中央区の施主かも、です。

[289: 匿名]

納入業者も苦笑いだよ。

[291: 匿名さん]

広がり間取りで耐震等級1・・・地震来たら／・・。

[292: 匿名さん]

あ～、やっぱりすかさず反応してきた。
墓穴掘ってるのいい加減気付きなよ。

[294: 匿名さん]

正に納入業者も苦笑い。

[295: 匿名さん]

>>294
納入業者さんはロム専＆口コミだからね。
大工、材木店、建材屋、ここら辺は横のつながり
縦のつながりがあるから噂は早いよ。

[296: 匿名さん]

怖いですね。

[297: 匿名さん]

ナレッジライフ素敵。

[298: 匿名さん]

>>297
ナレッジライフ素敵ですよね～。
初めは夢ハウス行ったんですけど営業の人が横柄で、、、。
ナレッジライフの営業の人ってほんわかした人ですよね。
他社を批判したりしないし、ガツガツしてないのもいいですね。
実家の玄関の話したら工務？に電話してくれて対処方法を教えてくれましたし。
皆さんがナレッジライフに惹かれる理由が何となく分かりました。

[299: 匿名さん]

どっちもどっち

[300: 匿名さん]

>>299 匿名さん

何故そう思うのか是非教えてくださいよ

[301: 匿名さん]

なぜか、なぜか、なぜか答えがなぃい～！！
（演歌バージョン）

[302: 匿名さん]

>>295
悪い噂は早く広まりますし、なかなか打ち消せませんもんね。
王者ⅠやズラAは納入業者、下請けイジメが祟って県外から
変な業者呼んだり、一人親方のご老人が施工したりでクレームが
盛り沢山ですもん。

[303: 匿名さん]

Aはゲームオーバーでしょうね。
スレ見ればいかに危険なコトやってるか
分りますね。

[304: 匿名さん]

そろそろ飛びますかね？

[305: 匿名さん]

飛びません。
失速中です。

[306: 匿名さん]

かなりの悪評ですね。九州の計画倒産した会社を買い取ったとか正気なんですかね。

[307: 匿名さん]

多分会社にとって
うまみがあると判断したのでしょう。
イシカワ同様に全国展開を考えているらしいので
何かしらの足場と思っているようです。

[308: 匿名さん]

足場作りのはずが足をすくわれることになりそう。

[309: 匿名さん]

AAが最近パッとしないのはそのせいでしょうか？

[310: 匿名さん]

急成長、強引取引のツケ。

[311: 匿名さん]

耐震等級1は絶対駄目ですよ。

[312: 匿名さん]

なんで？

[313: 匿名さん]

「住まいの水先案内人」
http://www.ads-network.co.jp/

失敗しない、後悔しない家造りのために、
住まいの水先案内人が、家づくりをしっかりサポートいたします。

[314: 匿名さん]

猜疑心が強くなってるけど、こういったところのリンク、何か裏があるんじゃないかと思ってしまいます。広告とか？

建築業界はよくわからないのですが、とりあえず見積もりは複数社が基本なんですよね。1社だけだと多めに見積もられてしまうと聞きました。

大手で依頼しようかと思っていますが、地域担当が違いますよね。そして、同じ不動産会社でも担当が1人じゃなかったりして。それが厄介かなと思います。いい担当に出会いたいですよね。

[315: 名無しさん]

大手ＨＭの場合、展示場にいる連中は大体新人だから下手な奴に当たると最悪だよ。
その点工務店はハズレってあんまりない。
ただ、好みとか合わないと大変だけど。

[316: 匿名さん]

人の不幸をメシのタネにする経営者がいるような会社は絶対ダメ。

[317: 匿名さん]

ブログで他社の倒産を報告したり、銀行が合併すると工務店が倒産しだす、なんて言い出したり
あろうことか東北大震災や熊本地震をネタに自社あげしてる会社ですか？

[318: 匿名さん]

逆に銀行は新規開拓に必死みたいですね。
合併とは無関係に潰れるところは潰れるかと。

[319: 名無しさん]

今や金融機関は顧客の固定化に力を入れている。銀行批判したあげく、施主(候補)が借り入れできない状況にしている
経営者じゃダメでしょう。

[320: 匿名さん]

会社の備品を、、、。

[321: 匿名さん]

除雪費用を、、、。

[322: 匿名さん]

雇ってる会社（経営者）が無能なんだよ。