子ども部屋の割り当て方

[匿名さん]

物件を捜していますが、予算内の物件が３ＬＤＫしかありません。４ＬＤＫ以上もあるのですが、築年数が古く、新しいほうを選ぶと３ＬＤＫになります。
１部屋は親の寝室にします。
うちには幼稚園と小学生の子どもが３人おり、子ども部屋の割り当て方を考えているのですが、ご意見いただけると嬉しいです。
プラン１
５畳の洋室を一番上の子どもに割り当て、６畳の洋室部屋を下２人に使わせる
プラン２
片方を勉強部屋や普段過ごす部屋にし、片方を寝室にする
ちなみに子供はみんな男の子で、異性の子供はいません。
もしプラン２の場合は、どちらの部屋を寝室、勉強部屋にした方がいいでしょうか。
子ども部屋にしようとしているのは２階にあり、親の寝室にしようとしている和室はリビング続きの１階にあります。