ワコーレ西宮EXEについて

[物件比較中さん]

利便性の良さそうな、ワコーレ西宮EXEってどうですか？
いろいろ情報交換や意見交換しましょう。

公式URL：http://www.nishinomiya-exe.com/index.html
所在地：兵庫県西宮市津門 稲荷町19番1（登記簿）
　　　　兵庫県西宮市津門稲荷町11以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR神戸線「西宮」駅 徒歩9分、阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩2分
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[32: 匿名さん]

コストパフォーマンスならここか、シーズンズですかね？

[33: 匿名さん]

う～ん、全体的に間取りがせせこましいイメージやな。一応ファミリー層狙いなんか？
和室4.5畳とか、部屋として機能するんかいな。無理やり部屋作ったような印象や。

[34: 匿名さん]

素敵ですやん

[35: ご近所さん]

確かにベランダは少し狭いようですね。でも背伸びしないでそこそこの利便性でそこそこの住みやすさであればありかなとも思います。中古を見て回った時期もありますが、ローンが・・・などで手放す人も・・・街並みも閑静なとはいかないまでも、落ち着いていて、変に気取ってなくていいかもしれません。

[36: 物件比較中さん]

今日モデルルームに行きましたが、けっこう申し込みが入っているようでした。高級感はないかもしれませんが、２号線から一本入っていて静かだし、コンパクトでシンプルだけど必要な物は揃っていて、価格も西北より抑えられているからでしょうか。

[40: 匿名さん]

周辺環境はどんな感じっすか？

[41: 匿名さん]

典型的な２国下

[42: 匿名さん]

落ち着いた住環境ってことっすか？

[43: 匿名42さん]

本気でそんなにいい場所って思ってんの？

[46: 匿名さん]

>>44
その安っぽい賃貸マンションに、これから1年間粘着して批判し続けるのはさみしくないですか？
いい所を見つけましょうよ。( ´ ▽ ` )ﾉ

[47: 匿名さん]

ワコーレの西宮マンションギャラリー行けば、西宮EXE、夙川ファースト、夙川シーズンズのキャンセル住戸、3物件が販売中ですよ。うまく行けば値引き交渉もありですか？

[48: 物件比較中さん]

キャンセル住戸などは多少の値引きもあるかもしれません。ただ売れ行きの好調な物件や売り出したばかりのはなかなか難しいでしょう。このあたりは西北、夙川あたりを考えておられる方にはありえない場所でしょう。高級感、ハイソな感じを求める方には庶民的すぎるでしょう。ただもう少し南にいったがちゃっとした下町感ほどではなく、通勤等かなり便利です。昔ながらのごくごく普通の民家が多くある場所です。ジョギングをしていても朝晩も割に静かです。消防署がわりに近いので音に慣れるのに時間がかかることもあるかもしれないですが、役所関係も揃っていて、応急診療所も近く、大きな病院もあり、いざというとき小さいお子さんやお年寄りにも安心でしょう。一度応急診療所でお世話になったとき、「今はすいてます」と言われさっと行って、すぐに診ていただけました。感謝しておりますし、安心したのを思い出しました。

[50: 匿名さん]

西宮だけで三つも売り出し中なのは、会社が元気で人気の証ですね。

[54: 匿名さん]

まぁ、いつもの人だから削除依頼をしますよ。
IPも割れてるだろうし。

[55: 匿名さん]

絵で見たら割りとかっこいいですが まわりの中古ワコーレみたく損したくないし・・・

[56: 匿名さん]

具体的にどこのワコーレですか？

[57: 匿名さん]

地理的には今津っぽい雰囲気なのでしょうか？

[58: 匿名]

津門は今津の認識ですね。
最寄り駅のＪＲ西宮は便利ですが人気はありません。
住宅地としての評価は高くありません。
北隣のマンションを投資物件として狙っていましたが、ここが原因で止めました。

[59: 物件比較中さん]

自転車で今津→ＪＲ西宮→西北とスーパーなど散策してみると本当におもしろいなと思うぐらい、徐々に雰囲気が変わっていきます。興味のある物件でしたら試されるといいかもしれません。そんな暇はないとお叱りをうけるかもしれませんが・・・やはり雰囲気は色々な面で大切かと思います。

[60: 匿名さん]

たしかに一本道を挟むだけでガラッと雰囲気変わる場所ってありますよね！