逆梁工法について Part２

[匿名さん]

逆梁工法について　Part２です。

感想でも専門的なことなど意見交換を引き続きしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3293/

[1: 匿名]

どっちでも好きな方にすればいいって事で結論出てるだろ。この上何を話したいんだ。

と言う事で終了。

[2: 匿名さん]

Ｐａｒｔ１でサル君の低俗な書き込みが何個か削除されましたね。

[3: 住まいに詳しい人]

逆梁のメリットは順梁より優れた独立性と書いたら、否定できないものだから、一戸建てを持ち出して来た時点で順梁君の負けでしょ。

[4: 匿名さん]

独立性と梁の状態は無関係に設計することができますよ。
梁がどうであれ、設計で独立性は変えられるのです。
住まいに詳しい人なら知っていて当然ですよね。

[5: 住まいに詳しい人]

⇧ああ言えばこう言うと言う見本。

ダイレクトウィンドウ物件でバルコニーと隣のバルコニーが接していないような物件を除き、大多数の順梁マンションの場合は独立性で逆梁を超えるのは難しい。

その証拠に順梁マンションのバルコニーから壁が大きく突き出した物件なんて見ないでしょ。

[6: 匿名さん]

５は頭は大丈夫か？！

順梁の物件は数千万円の物件から億ションまで幅広く存在するわけだ。
１億円の物件と数千万円の物件を比較したら、工法の違いなどに関わらず１億円の物件の方があらゆる面でいいに決まっている。

例えば、クルマを例にすると、ベンツを持っている人がフィットと比較して自分のベンツの方がいいなんて考えるアホはいないわけだ。ましてやスレなどにそんな事を書き込んだら白い目で見られるだけ。
ベンツだったら比較するのはＢＭＷの上位車種かジャガーあたりになるよな。

Ｐａｒｔ１で一戸建ての話を出した人だって、同じ位の価格の友人の逆梁物件と比較したら自分の物件のほうが独立性が高いと言われているよな。
この同じくらいの価格というのが重要なわけだ。
実際に購入するときに比較対象となるのはプラマイ５００万円程度の物件同士だと思う。
億ションを買う人が数千万円の物件を比較対象にはしないよな。

同じくらいの価格の物件で逆梁と順梁を比較すると、順梁の物件のほうがメリットが多いというのがここでのメジャーな意見だと見ている。すなわち、同じくらいの価格であればコストが安い順梁の方が、階数や角部屋など部屋の位置の条件がいいものを選べる可能性が高いという事だと思う。結果として独立性も高くなる。
勿論、逆梁のほうがなんとなくカッコいいと思う人は逆梁を選べばいいわけだ。

[7: 住まいに詳しい人]

⇧根拠なんかないけど行った者勝ちだと思っている見本。

理由にも成らないような駄文をダラダラ書いて水増しした意味の無い書き込みをするのが特長。

[8: ご近所さん]

順梁が在ったのに、逆梁が出てきたのには、

順梁より逆梁が優位性が有ったからだろ　コストが掛かっても.....

まあ価格が高くて数が少なくなってきたわけでしょうが........

[9: 匿名さん]

同一条件で比べないと意味がない。
ただ同一条件なんてないからね。

[10: 匿名さん]

悪いことは言わん、デメリットだらけの逆梁は止めておいたほうがいい。

[11: 匿名]

支払い金額が高い事が高級だと思い物件を選ぶ人と、高い金額相当の価値が有るのかを見極めて物件を選ぶ人との違いじゃないですか。

[13: 住まいに詳しい人]

ある特定の条件の元でＡと言うメリットを書くと、それを否定しようと別の条件を後付けしてくる。

その時点で後付けした方は負けなんだよね。

常識がある人は特定な条件以外は同じであると考え流のが普通なんだが、一部の順梁LOVE君に常識が無い奴が混ざっているのが残念だね。

[14: 匿名さん]

>12
高層階と最上階を一緒にするなよｗ

[15: 匿名さん]

住まいに詳しくない人が戯言を書き込んでいるね。
勝ち負けって言っている時点で住まいの事を分かっていない証拠。
残念でした！

貴方にお合わせて、しいて勝ち負けを言うなら、逆梁は市場淘汰され掛かっているという現実が紛れもない＊＊＊という事。
これは仮に景気がかなり良くなっても回復することは無いよ。
まあ、貴方には理解できないでしょうが・・・

[16: 匿名さん]

いつも直接逆梁に起因しない条件を出して比較しているのは、12のサルコピペさんをはじめとした逆梁クンだね。
ほんと逆梁は残念な工法だね。

市場淘汰されて当たり前だね！
市場は嘘やいい加減な答えは出しません。

[17: 匿名さん]

8さん
逆梁が出てきたのはデベの利益を出すための戦略に他なりませんよ。
高級を謳って高価格で買ってもらおうという考えですよ。

でもそれは市場からあまり受け入れられないことが分かったので、一番力を入れていた三井さんも今はほとんど力を入れていませにんよね。
それは、一番デベが分かっていると思います。

[18: 匿名さん]

低仕様さん達が騒いでも仕方ない。

[19: 匿名さん]

市場淘汰寸前のものがもがいても仕方ない。

[20: 匿名さん]

これからは、平梁（順梁）、アウトポール、ベランダ境はコンクリ壁の選択が良さそうですね。
独立性を求めるのであれば、目の前が開けている上層階、角部屋にする。

[21: 物件比較中さん]

11さんの言われる通りですね。
ここの逆梁さんは：支払い金額が高い事が高級だと思い物件を選ぶ人
ここの順梁さん（の主張）は：高い金額相当の価値が有るのかを見極めて物件を選ぶ人
という感じですね。