プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[861: 匿名さん]

>>859
仮審査=>重要事項説明=>売買契約&手付金=>暫く開いて本審査。

普通、新築なら特別な事情がなければ本審査は落ちません。
落ちてもローン特約で手付金は返ってきます。
(仮審査に落ちても手付金支払い前なので大きな損害は無し)

売買契約が終わり手付金を払ったら、本審査前にマンション買ったと言うのは普通です。
キャンセルが出たといっても、ローンに落ちたって話は想像ですよ。
転勤、離婚、死別等々、色々考えられます。

[862: 匿名さん]

>>859
ご近所さんのステイタスを気になさるのであれば、百道や大濠周辺のマンションを買えばよかったのじゃないですか？

[863: 匿名さん [男性 30代]]

>>862

ココを買ったなんて、一言も言ってません。
買わなくてよかった。
アホばっか！

[864: 契約済みさん]

>>860

過去に本審査が通らなかった友人が居たので
うちは通るまで、身内以外には言いませんでした。
そうなったら悲劇というより、
恥ずかしいという気持ちが先行したかなー。
でも、結果、心配なく通りましたので、
あとはうきうき入居を待つばかりです^_^

[865: 匿名さん]

>>863
自分の発言が否定されて逆ギレですか？
匿名掲示板で自己顕示してるような、あなたと一緒じゃないのは、このマンションには朗報！

[866: ご近所さん]

>>863
かっこわる

[867: 匿名さん]

>>865
みんなそう思ってますよ。
炎上商法に乗っかる必要はないので、スルーしましょう。

[868: 匿名さん]

>>865
同感！

[869: 匿名さん]

>>863
かわいそうな人

[870: 匿名さん]

いよいよ明日は鍵の引き渡し。
楽しみですなぁ。
天気は良くないが。

[871: 匿名さん]

>>870
明日なんですねー！
遂にマンションに灯りがつくんですね♡
私も4月が楽しみです。

[872: 入居予定さん]

昨日は家具・家電の搬入で、エレベーターが来ても乗れないってパターンが多かったです。一斉入居が落ち着くまではエレベーターもそんな状況だとは思いますが、お互いさまなことなので５月くらいまではみなさん協力して頑張りましょうね！荷物が１階から乗せらるので、そのままＢ１まできて、満杯でＢ１から人が乗れないって感じだったので、エントランスから入っても１階まで上がった方がよさそうです。

[873: 周辺住民]

公式サイト見たら、
モデルルーム案内会開催中になってるけど
残り１邸じゃなかったんですか？

>>872
レジデンス百道のようにエレベーターが7基も
あると引越しも楽なんでしょうけど、2基だと
大変ですよね。でも眺望良いし羨ましいです。

[874: 契約済みさん]

2月入居の方の入居が始まっているようですが、あの反対看板はまだあるのでしょうか？

あと、住んでみて気になった点とかありますか？

[875: 匿名さん]

おそらくですが…
あれだけ大きなマンションですので
基礎工事の段階でかなり深く岩盤をほります
その過程でご近所の戸建てマンションなどに
壁のヒビ割れなどが複数生じたり土埃 騒音などでの健康被害など多数出たとききました。

ダイワの方がどう対処されたのか聞いてみたらどうでしょう？

看板がまだあるということは話し合いされてないのかな

ダイワはマンション完売したら関係ないのかもしれないけどそこにこれからずっと住む方は今後学校や地域活動などで顔を合わせなければならないので気になりますね

すぐ近くの三菱のマンションは反対運動起きてないのになんでだろ？

[876: ご近所さん]

>>875
憶測で発言するのはやめましょう。

[877: 匿名さん]

>>875

この投稿は反対されてる方の煽りでしょ

[878: 契約済みさん]

周辺の反対住民が福岡市に建築許可を出さないよう理由を挙げて申し立てを行ったけど、ダイワ側が条件をクリアして建築許可が下りてしまった。
なので、今現在の当事者は、反対住民と福岡市だけです。
契約された方なら、契約時に説明を受けたかと思います。

[879: 契約済みさん]

条件の一つが南側入口の提供公園です。

[880: 契約済みさん]

>>874
まだ住んでませんが、看板は残ってました。
イニシア愛宕浜でも周辺の反対があったので看板がありましたけど、完成してからしばらく残ってました。
どのタイミングで誰が撤去したのか知りたいところですね。