プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[61: 周辺住民さん]

ストリートビューだとこう見えるってことでしょ？

室見のあの辺りは海抜低いんじゃなかったかなぁ。愛宕側より。
水没ハザードマップで前みたけど。
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-nisiku_light.pdf

[62: 匿名さん]

まぁ本当に関係ないけど転勤当初、室見駅北側で戸建てを借りようとしました。
そしたらすんごいボロで駐車場付き10万。。。
普通に室見のきれいなマンション10万で借りました。

[63: 匿名さん]

本当に関係ないね

[64: 匿名さん]

ごめん

[65: 匿名さん]

微妙だね、ここは。

[66: 匿名さん]

サイト更新された？

[67: 購入検討中さん]

うーん、思ってたより強気価格すぎた。
その割には仕様が微妙だったなぁ、モデルルームは。

[68: 匿名さん]

いくらからでしたか？

[69: 匿名さん]

室見駅徒歩6分の某物件を検討してましたが、そこと比べると安かったです。ここも徒歩7分で同じくらいですよね。割安なのでは？

[70: 匿名さん]

>>68
100平米越えがたしか5700万くらいからだったと記憶
3800万とかほざいてたアホがいたな

[71: 匿名さん]

かなりの強気ですね！
100超えで5000万いきましたか…
しかも5700万からなら頭は確実に6000超えですよね？
あの場所なので頭は5000万くらいかと思ってました。
甘かった。

[72: 匿名さん]

売れないね。

[73: 匿名さん]

「頭」って普通はスタート価格のこというと思うんですけど、
一番高い部屋のことを言うのは珍しいですね。暴走族あがりの方でしょうか

[74: 匿名]

全体的に高くてビックリしました。資料で送られてきたOタイプが気になってたのですが、6300だったのであの場所でこの価格はビックリです…
4LDKも90以上だと4000〜で、そんなにするものかなぁって感じです。
なんでまだ価格が決まってないんでしょうかね…

[75: 匿名さん]

あ、そうなんですね。
恥ずかしながら本当に頭はトップだと思ってました。
こちらで指摘されて良かったです！
ありがとうございます。はずかしいー‼‼‼

[76: 匿名さん]

ここに６３００万とは豪気ですなぁ。

[77: 匿名さん]

香椎照葉あたりの高級建売でも5～7千万だから
そこそこというか、かなり良い戸建て買えるね

[78: 匿名さん]

ダイワの質感で6300万は出さないな。しかもあの場所。高速近すぎ。

[79: 匿名さん]

場所から考えるとはっきり言って超強気。
けど、売れ残るかどうかはわからない。
デベもそれなりの市場調査してからの値段設定だろうし。
今は売り手市場だね。MJRも西新の物件は積水並の設定だし。

[80: 物件比較中さん]

たしかに強気ですねー。そんなに強気になれるほどの要素があの場所にありましたっけ？
価格もそうですが、非分譲住戸があるのも気になる…
土地オーナーが住むなんて管理組合とかでやりにくそうだし。