プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[581: 匿名さん]

高速に近いですが、防音壁で対策されているようなので、音はそれほど気にならないかも。
この広さでこの金額には、ちょっとひかれます。
上の階なら海も見えそうです。
やはり角部屋から売れていくんですね。
ただ、買い物が不便。

[582: 匿名さん]

あといくつくらい残ってるんでしょうか？

[583: 匿名さん]

ここ、安くていいね。確かに、買い物だけが少し不便。

[584: 匿名さん]

ショッパーズモールマリナタウンが一番近いのかな。
ちょうど1キロ徒歩13分？

[585: 匿名さん]

徒歩で１km、買い物した荷物を持って帰ってくるのはちょっとだるいですね。
自転車とか車を使えば良いのでしょうけど。

[586: 匿名さん]

カドタのほうが近くないかな？

[587: 匿名さん]

確かに。ハイマートカドタの方が近いです。
価値ある100円がキャッチフレーズのとこですね。
室見駅利用の単身者にはいいけど、家族でふだん使いするにはちと品揃えが厳しいかも。

[588: 匿名さん]

買い物がしにくいなら、買いだめをしないとですね！
今日、高速から見たら大分外観が見えてきてますよね

[589: 契約済みさん]

内覧会の日程はまだ決まっていないのでしょうか？

[590: 契約済みさん]

1月頃というだけで、まだ日程は決まっていないようですね。内覧会、楽しみですね！

[591: 匿名さん]

インテリア相談会での家電などは家電量販店よりも割高ですよ。
メリットとしては入居前にエアコンを設置できることくらいでしょうか。
オプションなどの棚や鏡もかなり割高ですよね

[592: 匿名さん]

そろそろ完成ですかね。

[593: 契約済み]

>>592

完成は１２月末に延期されたみたいです。

今日見たら高速側の足場が半分くらいなくなっていましたけど、
あと一ヶ月でタワー駐車場までできそうな感じではないですね。

[594: 匿名さん]

あと残り6個くらいみたいですね

[595: 匿名さん]

てか、12月末で間に合うのかな？

[596: 匿名さん]

頑張ってるからまっててね！

[597: 契約済みさん]

593の方がおっしゃってたとおり、北側半分くらいの足場なくなっていてバルコニーが見えてました！
夕方に見てもバルコニーの日当たりはよかったですよ～。景色もかなりいいだろうなと想像できますが、ほんと楽しみですね。

[598: 契約済みさん]

日当たり気になってたんですが、夕方でもバルコニーの日当たりはよかったんですね！安心しました。
南側半分の足場がなくなるのももうそろそろでしょうね。楽しみです！

[599: 匿名さん]

向きは、東南東になるんですか？

[600: 匿名さん]

ほぼ足場とれましたねー！

[601: 匿名さん]

遠くからみると、となりのヒルズと同じくらいありますね
結構、圧倒されます。

[602: 匿名さん]

>599さん
向きは東南東ですね。
公式サイトのプラン・周辺環境・ランドプランでわかりますよ。

[603: 契約済み]

ようやくタワー駐車場の鉄骨ができてきましたね。
工事も最後の追い込みだと思いますが、安全作業でお願いします。

[604: 契約済みさん]

もう完全間近ですね！

部屋はあとどれくらい残っているのでしょうか？ご存知の方、いらっしゃいますか？

[605: 契約済みさん]

>>604

完成間近でした…

すみません。

[606: 契約済みさん]

>>605
慌てすぎや(^_^;)

昨日観に行ったら、南側エントランスの造園中でした。傾斜部の植え込みとかは終わっていて、なかなか良かったです。

[607: 契約済みさん]

>>606
傾斜部の植え込み（北側）は植え込み範囲が縮小されて、コンクリで固められたと聞きましたが、見た目が悪くはなかったですか？

[608: 契約済みさん]

>>607
北側は見てません。
入居者説明会でゴミ収集車横付け位置に植え込みが増えたという計画変更は聞きましたが。

[609: 匿名さん]

完成予定が12月下旬だったけど、けっきょく完成したのかな？

[610: 契約済み]

>>609

12月30日に見た限りだとしてないと思います。
内覧会までにできればいいって感じですかね(^_^;)

[611: 契約済みさん]

タワー駐車場もまだ骨組みだけみたいで、予定よりも遅れてますね。台風などの影響とは言ってましたが、地盤が固くて、それでも時間がかかったようですよ。
完成が楽しみです。

[612: 匿名さん]

完成していないと不安ですね。内覧会が遅れるということはありえるのでしょうか？
そういったケースって余り聞いたことがないような気がします。
角部屋はもう完売してしまったようですね。やはり人気なんですね

[613: 匿名さん]

今のところ変更の案内等はきていないですね

[614: 匿名さん]

エントランス部分もだいたいできてましたが、まだ工事中といった雰囲気でした。でも内覧会までに間に合わないというような状態ではないですよ。やっぱり最後は立体駐車場でしょうね。
北側の傾斜地はちらっと見ましたが、下の方はコンクリートでしたが、真ん中あたりは土が見えた状態でした。植え込みになるのか、コンクリートで固められるのか、そのままなのか…工事中という感じでもなかったからそのままなのかも？

[615: 匿名さん]

あと少しで完売みたいですね！

[616: 匿名さん]

HP見ると3戸ですね！

[617: 匿名さん]

あと1戸みたいですよ

[618: 匿名さん]

HP見たら完売してました！引渡し前完売、早かったですね。

[619: 匿名さん]

ネガな意見もありましたが、デメリットを考察しても魅力的な物件だったということでしょうね。無事完売してよかったですね！

[620: 匿名さん]

今年に入ってぱたぱたっと決まった感じがあるんですが、やっぱり最後のほうは値引きだったりいい条件の話があったりするんですかね？？？

[621: 匿名さん]

>>620
この物件は知りませんが一般的に引き渡し前なら値引きや条件交渉はしないと思いますよ。

[622: 匿名さん]

>>621

回答ありがとうございます。

あれだけの戸数が値引きもなしに引渡し前に完売するなんてすごいですね(>_<)

高台に建っているので上層階はさらに景色いいでしょうねぇ

[623: 匿名さん]

ここは割安感がありましたね〜今後はこの価格では無理。

[624: 契約済みさん]

完売しましたね！
HPが無くなりました…！

[625: 契約済みさん]

そろそろ内覧会が始まりますね。一番早い人はいつ頃ですかね？

[626: 契約済みさん]

駐車場決定通知書届きましたが、うちの車じゃ駐車不可能な場所に決まりとても困っています。

[627: 契約済み]

どう不可能なのですか？

[628: 契約済みさん]

タワーパーキングでミドルサイズしか入らないのに、普通車で決定したとのこと。更に、厳選な抽選の結果変更はできないと言われました。

[629: 契約済み]

それはひどいですね。申し込みの時に車検証を一緒に送ってるわけですから、抽選とはいえその辺考慮してくれればいいのに・・・・
それに、あの選び方なら普通車サイズの人もミドルルーフを選べるので、値段が安い方がいい普通車の人がミドルルーフを選んだ可能性もありますよね。

[630: 匿名さん]

>>625
内装変更した人の内覧会はもう終わっておるみたいですよ