プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[541: 契約済みさん]

竣工～引き渡しまでの期間が長い理由はわかりませんが、逆に短いとよくないらしいです。

参考までに…
http://howcollect.jp/m/article/1074

[542: 匿名さん]

短いのがよくないのは当たり前ですが、長すぎるのが変だなぁと言う話をしているのでは？

[543: 匿名さん]

トイレの手洗いがイマイチ…なんでこんなに安っぽいの？

[544: 契約済みさん]

完成時期から引き渡しまで年末年始挟んで二ヶ月ちょい。これが長いということですが、一般的にはどのくらいなんですかね。

[545: 匿名さん]

角部屋が全部完売したみたいですね！

[546: 申込予定さん]

申込みするところなのですが、どなたか値引き交渉して成功された方いらっしゃいますか？
まさか、昨年から販売していたとは知らず…今ある部屋は残り物と思うと、値引きもありなのかと。

ちなみに、9/20からの第何次販売の部屋を入れて残り12部屋です。

[547: 匿名さん]

最近地震が多いですが、現地でマンションの
足場を見ると怖くなり、躊躇しています。

[548: 匿名さん]

>>546
選ぶ側としては残り物な気がしても、売り手にとっては残り物ではないのでまだムリじゃないでしょうか？まだ竣工前ですしね。たとえ残りが一戸になっても検討に来るお客さんが多ければ値下げはないと思いますよ。でもダメ元で交渉してみてはいかがですか？成功したらおしえてください！

[549: 匿名さん]

値引きなんてあるわけないじゃん。

[550: 匿名さん]

値引きは大手だから、厳しいかもしれないですね！
地震は、何処でも変わらないのではないでしょうか？逆に、前の地震の時は人気エリアの百道辺りが液状化現象起こして大変だったと記憶してます。

[551: 申込予定さん]

>>548

やっぱりダメでしたー！(^^;;
ダイワは値引きはしないって言われました。
本当かなぁ？
この先も値引きしないでしょうか？
まぁ、値引きはしなくても残った場合は家具付きとか、オプションサービスとかあるのかも。

[552: 申込予定さん]

現地体験で、高速の音は気になりませんでした。
景色の良さに惹かれるけど、粉塵とか舞うでしょうねぇ。
この時点では、床や扉のカラーが選べないそうだし、
候補ではありますが、迷ってます。

皆さんの最後の決めては、何でしたか？

[553: 匿名さん]

>>551
最後の一つとかは、展示用になったりすることがあるので家具付きになることがあります。
前、ダイワではないですがそういう物件を勧められたことありますよ。

[554: 契約済みさん]

>>552
私の決めては景色の良さでした。天神も近くて景色が良い物件を探していたので...
百道の方は高くて手が届かないので...

[555: 契約済みさん]

>>552

空港線沿線（通勤に便利）、眺望がよい（大きな建物等で目の前をふさがれていない）、同じ金額をだして中央や早良にするより広い部屋に住めるという点でここに決めました。学区も悪くなかったので。

[556: 匿名さん]

車通勤される方はやめた方がいいです。
特に雨の日などは激混み二進も三進もいきません…

[557: 契約済みさん]

今日聞いたら、10階部分まで出来ているとのことでした。
決めては、眺望です。
車通勤予定ですが、そんなに渋滞するんですね…

[558: 匿名さん]

>>551
残念でしたねー

売れ残った場合は家具付とかありえるとは思います。ただ、購入を考えるなら早いにこしたことはないと思いますよ。

[559: 契約済みさん]

たまに近くを通るのですが、10階までできてるんですね！足場はもう隣の10階建てマンションより高いですもんね、楽しみですね～

[560: 匿名さん]

そもそも西方面は道が弱く、車での利便性が悪いので、車を持たない方の多い転勤族の比率が高くなっています。
それでも都市高速の環状化で大分マシになったものです。