プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[381: 匿名さん]

室見川超えたとこの幼稚園に行くと、高所得者相手のお付き合いが出てきます。
特に姪浜在住だと、室見が買えなくて姪浜なんだと決めつけられるので、ちょっと嫌らしいですね。
ここは最寄りが室見なので問題ありません。

[382: 主婦さん]

私が書いた幼稚園で当時園バスが来てたのは・・・・

さつき　紅葉　愛宕浜が来てました。

愛宕浜は兄弟時優先でほぼ決まってしまうので無理。さつきもダメで・・・


筑女　弥生　辺りに入れたかったな　

[383: 匿名さん]

愛宕3丁目に三菱地所のマンションが建つと聞きました
低層　小規模らしのですが分譲か賃貸かご存知の方いらしゃいませんか？

（プレミスト愛宕と比較検討されてる方もいらしゃるかと思いまして。）
　　　　
　　教えてください。

[384: 匿名]

分譲です。
プレミスト愛宕の南側すぐに建ちます。

4階27戸みたいですよ。
建設予定の看板が出てました。

[385: 匿名さん]

ありがとうござます。
今度見に行ってみます。

[386: 匿名さん]

　　　ところで一般で言う高所得者とは年収おいくらくらいを言うのでしょうか？（381さん・・もういないかな？）
　　　
　　　　住んで良かった町ランキング1位の西新では周りはサラリーマンばっかりでしたよ
　　　　開業医　弁護士　会社経営者などなど・・約クラスの1割程度？くらいだったかな・・・・

　　　　　　（因みに3位は姪浜だった・・・意外？やっぱ空港線が便利だからね！）

　　　　　　　　　消費税上がっても優遇ありそうなのでゆっくり考えます

[387: 匿名さん]

河口付近だけど塩害が気になる、、、

[388: 匿名さん]

近隣住民ですが確かに北側はこまめに掃除はした方がいいと思います
ただ景色はいいし夏はクーラーいらずですよ！
塩害が気になる方は住めないと思います。

[389: 匿名さん]

自転車は３ヶ月であちこちサビだらけです

[390: 匿名さん]

うちは屋内駐輪だけど屋内じゃなく北側に野外の駐輪場あるなら厳しいかも
南側ならそんなに影響ないです

[391: 匿名さん]

「夏はクーラーいらず・・」はちょっと言い過ぎかな
　朝、日の出ともに日没まで何も遮るものがないのでかなりの灼熱地獄かと・・・

　窓を開けようにも目の前は都市高と真下に愛宕道り4車線道路・・ＰＭに黄砂
　バルコニーはすぐ真っ黒になりそうな気がします
ちょっと現実的に考えたほうがいいかな

[392: 匿名さん]

あ、間違えた　愛宕通りあれは片側2車線かな・・失礼しました

[393: 匿名さん]

そうですね。あのバルコニーの向きじゃむしろ午前中から要クーラーな気がする。
塩害は仕方ないにしても、なんでオール都市高ビューにしたんだろう…
三菱は完成予定はいつくらいなんですか？

[394: 匿名さん]

そっか
うちは南向きなので風通しがよすぎるくらいでクーラーいらずなんですが難しいのかな
確かにバルコニーは月一掃除しています

[395: 匿名さん]

風あっても湿度高けりゃクーラーいるでしょう。
近隣の方でしょうか？
あまり強いと窓開けられないと思いますが大丈夫なのでしょうか。
心地良い風がとめどなく流れる場所なんて有り得ないのでは？

[396: 匿名さん]

風は強いですが基本は南側の部屋にいて直接あたらず風は心地いいですよ
ちなみにうちの場合は寝ている部屋も南側です

湿度はそれがあまり高くないんですよね^^;
今年はさすがに暑くて何度かつけましたが普通の家庭より格段に涼しいです
というかたまに寒いです
ただ冬です！室内は窓を閉めているので暖かいですが外に出ると北風が痛い！極寒
今、すでに寒くて北側の窓は開けられません
南側は開けれます

北側は開けているせいか明るいですよ
景色は北も南もいいです
私は冬に弱いので北側ベランダの掃除は年末の大掃除のみになります

[397: 匿名さん]

ここは眺望重視ですよ
確かに、低層階は都市高ビューですが…
高層階では問題ない

となりの四階建てのほうが何も買うメリットがないような

南向きくらいかな あとは、特別安いなら検討可ですが…

[398: 匿名]

確かに眺望はいいと思います。

でも大和ハウスの対応がかなり横柄で、地元住民（近くの反対しているマンション以外とも）ともめていると聞きました。南側の坂を上ったところに大きな横断幕があり内容が詳しく書かれてありますがその内容を見ると反対もなるほどって感じです。

[399: 匿名]

排気ガスも騒音も上に上がってきますよね・・・？

[400: 匿名さん]

排気ガスは風に流されるとして騒音は…どうだろね