プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[896: 契約済みさん]

894です。

言葉たくみに管理会社を装って来るセールスがあると聞いてちょっと心配で、もう入居している方の話を聞きたいと思いました。たしかに引き渡しのときに注意はありましたね。でもネットの体験談を見ていると、あれだけの注意喚起じゃ簡単に騙されて（管理会社を装っているのを見抜けなくて）とりあえずドア開けてしまう人もいるかと…。

[897: 契約済みさん]

>>896
確かにですね。
93分の1が解錠すれば、後は巡回しますからね。
まぁ、各人が気をつけるしかないですね。
最悪、玄関前まで来ても、開けなければ良いわけで。
昔に比べれば、インターフォンにカメラも付いたので、あまり心配はしていません。
玄関に入れさせなければ、相手は何もできませんから。

[898: 契約済みさん [男性]]

ドアのチェーンというか、レバーでのロックはやっておいた方がいいですね。

[899: 契約済みさん]

>>897
新築マンションを狙ったセールスは、一斉入居時のオートロックが解除されてるときを狙ってくるらしいです。

[900: 契約済みさん]

>>899
今のところダイワから提携先の訪問販売連絡はないから、来たとすればすべて無許可ですね。
新聞も許可を受けた販売店が、内覧会の時に受付にいましたね。

[901: 契約済みさん]

鍵の引き渡しを受けた後に気付いたのは立体パーキングの待ちスペースが少し狭いこと。立体は二棟ありますんで、手前のパーキングを待っている車がキチンと寄せてないと、奥の立体は出し入れに困るかもです。
あと、家族で一台の車を兼用することを考えると、パーキングのリモコンは常に車に載せて置くのが良いのかなぁと思いました。

[902: 周辺住民]

もう25軒くらい入居してるんですね。
都市高速の騒音や眺望はどうですか？

[903: 匿名さん]

>>902
下の階は防音壁が有るのでビックリするくらい静かだと思います。
駐車場(1階)に行けば分かります。
上層階はそれなりに聞こえます。
人それぞれだと思いますが、私は想定の範囲内でした。
部屋の中はペアガラスなので当然静かですが。
眺望は素晴らしいですよ。博多湾から油山まで一望できます。室見川も見えますし、テラスが一部ガラスになっているので、開放感もあります。

[904: 契約済みさん]

駐車場はほんとに静かですね！
うちは半分より上の階なので、窓を開けたら車が通る音はけっこう聞こえます。でも想定の範囲内というのは私もそうでした。そこまで気にするほどの騒音ではないです。

[905: 契約者 [男性 30代]]

音は窓を閉めていても聞こえます。
ただ、なれるでしょうし、気にするほどではないです。
窓を開けた時はかなり大きいです。交通量もあり速度もでているので、大通沿いよりうるさいです。
でもトータルやっぱりいいと思います！

[906: 匿名さん]

時間帯で、深夜とかどうです？
０時から６時くらいまでとかもうるさいですか？

[907: 契約済みさん]

>>905
もう、お住まいですか？
眺めは最高です。申し分ないですよね。

[908: 契約済みさん]

なにげにHPのトップページの動画(写真？）が更新されてますね。

まだ10Fの部屋売れないのかな？

[909: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。

[910: 匿名さん]

毎日絶景が楽しめて羨ましいですけど、
室見側から見ると、後ろのマンションの住人が反対運動したのも
うなずけます。

[911: 契約済みさん]

階段状のデザインにしたのは後ろのマンションのためじゃないですかね？
違ってたらごめんないさい

[912: 910]

>>911
その通りだと思います。
プレミスト愛宕を買った人は勝ち組ってことです。

[913: 匿名さん]

911
法律で決まってるから、階段状になってるんですよ。

[914: 匿名さん]

>>912
何を根拠に勝ち組とか恥ずかしいこと言っちゃってるの？

[915: 匿名さん]

勝ち組がこんな変わったとこに住まないでしょ。