プレミスト愛宕ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/atago/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り：３LDK～４LDK
総戸数：93戸

[453: 匿名さん]

ここはまだ高くなる前の値付けですもんね。

[454: 購入検討中さん]

先週行ったら、まだ角と上の階ありましたよ
悩みますね

[455: 購入検討中さん]

他が苦戦してるところで、ここは淡々と売れていってる感じかな？
ここが普通の道路に面する階が 1Fだったら、もっと売れてないような気がする。
みんなやっぱり眺望の良さを期待してるのかな。

[456: 購入検討中さん]

大体1階が普通の4階くらいですもんね！
夜とか百道の方が綺麗でしょうね
一番上の非売品のところってどんな人が入るんでしょうか？

[457: とりいち]

>>456
元の地主さんじゃないですかね？

[458: 匿名さん]

年取ったらつらい場所にあるね。

[459: 匿名さん]

将来的には、中古で結構出てきそうですね。

[460: 匿名さん]

2.30年後は結構中古出るかもね。
子どもが独立して売るくらいがタイミングいいかも。

[461: 匿名さん]

こんな場所の中古はいらないなぁ。

[462: 購入検討中さん]

今日、高速から見たら大分上に伸びてきてました。
結構、威圧感がありますね！

[463: 匿名さん]

以前近くに住んでましたが、良いところですよ。川の景色とか見ていて飽きないし、愛宕ランプが近いので遠出のストレスがない。百道浜の図書館も散歩がてら行くことが出来ます。

[464: 買い換え検討中]

確かに、高速道路が近いと便利ですね！
だけど、唐津方面に行くのは乗り口がないから微妙かな？
あっち方面に行くとしたら下道しかないのかな~

[465: 匿名さん]

>>464
そうですね。
福重まで行って西九州自動車道に乗るか、旧202号線で行くしかないですね。
まぁ元々西区なので、そこまでうんざりしたことはありませんが。

[466: 匿名さん]

唐津方面までは基本下道ですね。
休日は確かに混みます。かなり^^;
でも通勤だとツライですがレジャーという意味ではしょうがないかな。
そこを優先させたいなら福重や石丸、橋本や次郎丸あたりがいいかも。
あちらも地下鉄近いし街もそれなりに発展してるので住みやすそうです。

[467: 匿名]

確かに橋本、次郎丸まで南下すれば、南の日向峠経由で渋滞なしで二丈町経由の唐津へ行くことが出来ますね。近くに野芥ランプもありますし。
愛宕ランプ近くに住んでいて良かったのは、東区方面、福岡IC経由で北九州方面、太宰府IC経由で熊本・大分方面、室見川沿いに南下して三瀬峠経由の佐賀方面とほぼ全方向にストレス感じることなく行けたことです。繰り返しになりますが、唐津、糸島方面は途中裏道を使わないと渋滞にあいます。時間帯にもよりますが。
あと、思い出しましたが、このあたりは３月頃に室見川河口近くで潮干狩りができました。
いまもできるのかしらん？

[468: 匿名さん]

今も潮干狩りできますよ。
橋本の方は都市高速も環状になってすごく便利になっていると思います。
私がこの辺りを選んだ理由は海です。
デメリットでもよく出ますが海、山、川。
そして買い物も近所で済ませられる地域は全国でもなかなかありません。
転勤族ですが季節によっていろんな遊び方ができるこの地域にしました。

[469: ご近所さん]

>福岡市西区愛宕3丁目で、造成中の宅地の一部が崩落した。

http://www.nishinippon.co.jp/nnp/nagasaki/article/99003

これってプレミスト？

[470: 匿名さん]

>>469
違うと思う。
一昨日、現場横を通ったけど、特に変わったところはありませんでしたよ。
愛宕神社に登る参道近くの戸建て造成とかじゃないかな。

[471: 購入検討中さん]

とりあえず、よかったですね(￣▽￣)
でも、あそこらへん地盤が脆いってことですよね？
ちょこっと、不安です

[472: 匿名さん]

造成中だからだったってことじゃないかな？
昔の人はどうやって調べたのかわからないけど、神社やお寺がある付近の
地盤はかなり固いらしいです。高台ですが、心配する場所ではないと思う。