3LDKマンションを１２人用シェアハウスに？

[匿名さん]

ついに、こういう話が持ち上がりましたね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130711-00000004-mai-soci

資産価値の落ちたマンションの行き着く先なのでしょうか。
人ごととは思えない管理組合も少なくないでしょう。
トラブルにならない前に、管理規約を整理しておく必要があるかも。

[1: 匿名]

賃貸に出すのはいいがルームシェアの複数契約はダメってするのですか？
わざわざ部屋を区切らなくても外国人12人くらい住んでるマンションはありますけどね

[2: 匿名さん]

これが実現されると下の階に住んでいる人が心配になりますよねぇ。
足音が特にすごくなってしまうのではと。
12人が他人同士である以上は各自室に家電製品が置かれることもあると思います。テレビや音楽が同時に複数流れているわけで防音性の高くないマンションだとさすがに響くのでは。

それに該当階のEVの稼動も活発になって円滑な昇降に多少でも影響があるのでは?

[3: 匿名さん]

3LDKを12人用のシェアハウスとはすごい。
個室の広さは1.5-3.2畳で窓もないという話なので、格安家賃で
賃貸される事になると想像します。
生活スタイルもバラバラでしょうし、これではトラブルが出ない方が
おかしいかもしれません。

[4: 匿名]

大家さんは儲かりますね。
仮に一人くらい家賃を払わない不埒モノがいても痛手は少ないですね。
ワンルームに一人店子にくらべたら収益がすごいです。
いろいろなことを考える人がいるものです。

[5: 匿名]

知り合いの外国人が、都内一等地の３ＬＤＫを３家族でシェアしてますね。
ちょっと羨ましい立地でした。

[6: 匿名さん]

リンク先が既に削除されていて詳細を確認することができませんが、都内の話ですか？
最近低所得者向けの賃貸(違法貸しルーム)が問題になっている事ですし、トラブルになる事は容易に想像できますよね。
しかも分譲マンション全ての住戸がシェアハウス用に作られている訳ではなく、マンションの1室の話なんですよね？

[7: 匿名さん]

恐らく、江戸川区の分譲マンションを所有する女性が、3LDKの63平米を12人用のシェアハウスに改築すると主張し管理組合と対立していた話だと思われます。
改築計画では1部屋あたり1.5畳～3.2畳で窓がなく、建築基準法に違反する事、安全面や資産価値下落の懸念から組合が反対していたようです。

[8: 匿名さん]

興味があり調べてみたところ、結局家主は報道を機会にシェアハウス改築を諦め、改築申請を取り下げたそうですね。
その一方で、家主はマンション管理組合に対し「見込んでいた賃料が得られなくなった」として損害賠償請求の意向を示していたそうで、問題の部屋も売りに出されているそうです。