グランスイート東日本橋スクウェア【旧：（仮称）グランスイート東日本橋三丁目】ってどうですか？

[匿名さん]

グランスイート東日本橋スクウェアについて情報をお願いします。
複線利用出来て徒歩圏内って便利ですね。
南向き角住戸中心ですが、周辺の環境などはどうでしょうか。
意見交換したいのでよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区東日本橋3丁目10番地11、12、13、17（地番）
交通：都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.13平米～77.95平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売


施工会社：大豊・ピーエス三菱建設工事共同事業体
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

近隣に次々にマンションが建っていきますね。最寄りの駅が東日本橋となっていますが
ここからだと人形町までも10分以内で着くのではないかな。立地はすごいいいですね。
ただここら辺は、お買いものなどがちょっと不便なんですよね。コンビニなどは
点々とあるのですがね。マンションがこれだけ建っているので、大きなスーパーなどが
できればいいのですが。

[2: 匿名さん]

東日本橋アドレスは人気がないので、少しでも強気の価格設定にしたら、売れ残るだろうね。
人形町は徒歩５分以内にマンションたくさんあるから、人形町７分は価値がない。微妙な立地。

[3: 匿名さん]

東京駅まで歩けない

[4: 匿名さん]

ここ、買物なら
直ぐ近くにマルエツプチがあるんじゃないの？
ここで東京駅まで歩けないなら、人形町からも歩けない。

[5: 周辺住民さん]

確かに東日本橋アドレスは少し人気落ちるかも。近くの日本橋富沢町と日本橋久松町のほうが人気あるかな。
スーパーは便利になりました。マルエツプチとまいばすけっと×２、マルマンストアがあります。郊外の大型スーパーみたいなのは無理。錦糸町あたりに行きましょう。
人形町は余裕で歩けますよ。東京駅は歩けなくないけど徒歩20分はかかるでしょう。
行く場所により、東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅の使い分けができるので便利。
病院も多く、区の応急診療（日曜や年末年始もやっている）が近いのが便利。
ファミリーにも、久松幼稚園・小学校が近く、お受験の方も有名塾のサピックスがあり教育水準も高いのでお勧めです。
目の前のとんかつはしやは美味しい。
心配なのは地盤くらい？

[6: ご近所さん]

心配なのは目の前のはしやの油の臭い。あの至近距離だと、いかがなものでしょうかね。

[7: 匿名さん]

そうそう、油の臭いは勘弁ですね。
あと道路は抜け道なのでかなり交通量が多いので心配。
なにしろ70万平米じゃなきゃ魅力無しですかね。
富沢や久松よりやはり日本橋よりが良いでしょう。
できれば人形町通りより日本橋よりが最高！

[8: 周辺住民さん]

あの臭いは平日に必ず確認したほうがいいですよ。
それでも交通量は夜間や土日は少ないから問題ないでしょう。
あと、はしやと同じ通りの都寿司はおすすめですよ。なかなか予約取れないけど。

[9: ご近所さん]

それを言うなら同じ並びのそば屋さんもなかなか良いですよ！

[10: 周辺住民さん]

志な乃ですね。私は合盛りが好きです。

[11: 匿名さん]

ここの価格は３LDKでいくらぐらいになるのでしょうか。

[12: 周辺住民さん]

ラララ食堂が好きです。

[13: 匿名]

固有名詞が飛びかってますが問題ないのでしょうか？

[14: 周辺住民さん]

固有名詞出してまずいの？

[15: 周辺住民さん]

丸紅さん、最近この辺のマンションは、駐輪場が足りず、駐車場が余っているよ。
特に２ＬＤＫ、３ＬＤＫしか無いんでしょ？（ＤＩＮＫＳ、ファミリー向けでしょ？）
設計変更、設計変更。

[16: 匿名さん]

条例で作らなければいけないのです

[17: 周辺住民さん]

条例で駐車場も必須なの？
最低限がどれだけかわからないけど、正直、身障者用の平面１台だけあればいいと思う。
機械式駐車場をとりあえず作ったけど数年で空いてしまって、という物件がこのあたり多いと思うよ。
よく分譲マンションの中の駐車場アリの看板見るし、ちらし入るし。
維持・修繕費もかかるし負の共用物になりつつある。
そのぶん駐輪場に回した方が現実的なんだけど。

[18: 周辺住民]

ここは日本橋では無くて東日本橋！
日本橋からは遠いよ。誤解なきよう。

[19: 周辺住民さん]

とりあえず直近でここに書き込んでいる人々それを知っている。

[20: 匿名さん]

東日本橋だと何がいけないのでしょうか？