ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

[匿名さん]

Part.2作成しました。
いよいよ今週末から第1期の受付開始ですね。
楽しく情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302288

[681: 検討中の奥さま]

ジオの東側の駐車場って何かできるんですか？
もし知っている人いたら教えて下さい。

[682: 匿名さん]

Ｆ電気の建物ができると、どこかのスレで見ました。

[683: 匿名さん]

建物が建つとしたら東向きの部屋に影響ありそうですか？

[684: 申込予定さん]

北東側の部屋の日照時間は低層階だと冬至時期は影響あるそうです。
影になる時間とかは営業さんに聞けばわかりますよ！
因みにF電気の寮とかではなく、どっかのデベのマンションでした。
名前は忘れましたが…。確か6F建てだったと思います。

[685: 契約済みさん]

>>684さん
それはドルチェビータの南側にたつマンションのことでは？？

[686: 匿名さん]

先日歩いていて、広告チラシを受け取りました。
積極的に広告しているようです。
これだけの規模でマンションができると賑やかになるでしょうね。

[688: 匿名さん]

↑プラネから丸見えということは、ジオから言うとプラネが丸見えなんですかね(*_*)

[690: 匿名さん]

つまりジオ東側透明バルコニーの住人は夏暑くても全裸にはなれないということですね？

[692: 匿名]

見たくもないよ。

[693: 契約済みさん]

乳白色ガラスが入るのでジオの部屋の中は見えませんよ(笑)

[694: 匿名さん]

夏の節電に全裸はつきものですからね。バルコニーのガラスが透けるのか透けないのかはとても重要ですよ。

[695: ママさん]

夏の節電で、エアコンを止めて、ベランダの窓を開けたら、全裸は無理？

[697: 匿名さん]

買えるだけいいじゃん。私の年収では圏外。

[698: 匿名]

圏外ならいいじゃん。私は家賃5000円。

[702: 匿名]

私はまだ決めることができず検討中です

地歴とかではなく もう少し駅近いとこで 新築たつのではないかと 迷ってます。

アサヒビールの跡にも 良いマンション建ちそうだし 待つべきか買い時か悩んでいます。

そろそろ 北は埋まってしまうかなぁ

悩むなぁ

[703: 匿名]

ジオって値引きしますか？

[704: 匿名]

無理せんとき。無理はあかん。

[705: 購入検討中さん]

値引きないですよ。竣工前完売になると思いますし。
アサヒビール跡地にマンション建っても西北からは少し遠いですね。

[706: 匿名]

414戸って、巨大な集合住宅だね。

[707: 匿名さん]

だからどうしたの？てな話だね。
小さい。

[708: 申込予定さん]

アサヒビール跡地は公園、病院です。
マンションは立ちませんよ。
ジオいいと思いますよ！

[709: 匿名]

>707
小さい話しと言いながら、結構気にしてるようだね。
巨大な集合住宅をマイナスイメージと感じてる
証拠だね。

[710: 購入検討中さん]

↑
私はプラスイメージですけど。

[711: 匿名さん]

雨が降るたびツモン川が氾濫しそうになってるのが気になる。一階浸水しそうだよな…

[712: 匿名さん]

ツモン川？笑
川の名前知らん時点で地元の事しらんやん笑

[713: 匿名さん]

規模は好みだけど、小さいよりは絶対に良い
私の理想は100戸前後くらいかな

[716: ご近所さん]

>>711
11月25日号の西宮市政ニュースの浸水対策地図によると、このあたりは平成24年度までに貯留施設整備箇所実施済になっています。実際、トヨタそばの歩道にある堰を覗くと、深くてびっくりします。

[718: 匿名]

マンションの規模は 好みの問題でしょうね。

[721: 匿名]

つもんがわ怖い！

[723: 匿名さん]

721
だから、つもんがわなんて川ないから！
出まかせで話作るからそーなんねん笑
「つとがわ」ですよデベソさん笑

[724: 匿名さん]

つもん、てか？笑うわ。実際知らない奴ばかりが、面白おかしく書いてるだけ。ネットの安物掲示板を信じるなよ。
2ちゃんレベル。

[725: 契約済みさん]

近くに住んでますけど今年の８月に西宮で降った観測史上最大の大雨でも津門川全然氾濫しませんでしたよ。
もちろんジオの前も余裕で排水されてました。
知りもしないのに煽らないでもらいたいですね。

[726: 匿名]

ジオ西北建つスピード早いな