ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

[匿名さん]

Part.2作成しました。
いよいよ今週末から第1期の受付開始ですね。
楽しく情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302288

[581: 匿名さん]

ナフコがあるやん！
だけど、コーナンとかスポーツショップは欲しい

[582: 匿名さん]

コーナンは西宮浜に行って下さい。公園や緑地でいい。

[583: 匿名さん]

西宮浜にコーナンなんてあったっけ？

[584: 匿名さん]

↑ピント外れの疑問やな。

[585: 匿名さん]

ここは場所柄なのかレベルが低い。

[587: 匿名さん]

西宮が買い取ってない時点で公園や緑地はありえない。
市買取以外の話なんですが‥

[588: 匿名さん]

西宮市政ニュースによると、多目的・防災公園として１ヘクタールを、１８．１億円など、合計５．０５ヘクタールを６８．８億円で購入しています。お金持ち。

[589: 匿名さん]

東京ドーム1.3個分、甲子園1.5個分
いやー楽しみだ^ ^

[590: ご近所さん]

売れ行きはどないですかね？

[591: 匿名]

ここって内廊下？

[592: 匿名さん]

先着順３１戸ってことは、どういう売行きでしょうか？

[593: 匿名さん]

正確な数字は売主しか知らないと思うが。小出しに売り出しても先着順（申し込みがなかった？）３１戸
と云うのは相当厳しいような気がしますな。
高額では買い難いエリアなので、価格の見直しがあれば状況が変わる様な段階かと。
皆さん、様子見ではないのかな？

[594: ご近所さん]

ここからの買い物はフレンテのコープかマックスバリューですかね？
ガーデンズのイズミヤはちょっと不便かな？
万代かマルハチがほしいですね。

[596: 匿名さん]

マルハチはいらねぇ。
万代最高！

[597: 匿名さん]

なんか、にしきたの雰囲気変わっちゃたなぁ。
球場でフリーマーケットしてたころが懐かしいなぁ。

[598: ご近所さん]

球場で住宅展示場もやってましたねぇ～

[600: ご近所さん]

芸術文化センター南側の大きな駐車場が、１０月末で閉鎖しますが、また新しいマンションが建つんですか。

[601: ご近所さん]

更地になってますね。
今日そばを通りましたがまだ駐車場撤去工事の看板のみで、今後何が建設されるかは書いてませんでした。
結構広いので何ができるのでしょうか

その西にも結構前から更地になっているところがありますよ。
西北南側建設ラッシュはまだまだ続くのでしょうか…

[602: ご近所さん]

西側駐車場は銀行の寮になって、南の駐車場は住宅展示場になるみたいですよ！

[607: 購入検討中さん]

今どのくらい売れてるんでしょうねー。最近モデルルーム行かれた方いますか？
南は入居が一年後だからやはり北から売れてるんでしょうかね。

[608: 匿名さん]

>>607さん

購入検討中ならご自身で行かれてみては？
希望の部屋にするならMRに早めに行くに越したことないですよ？

[609: 申込予定さん]

グランドエントランス側は、ほぼ売れてましたよ！

[610: 購入検討中さん]

＞＞６０８さん
名前が紛らわしくてすみません。
このマンションを、というよりマンション自体を購入検討中で、純粋に人気が知りたかったのです。
失礼しました。

＞＞６０９さん
教えていただきありがとうございます。
なかなかの売れ行きなのですね。
興味が出てきましたので今度行ってみようと思います。

[611: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、西北で大規模マンションで、ジオだと売れるんでしょうね。値段も手頃だし。

[612: 匿名さん]

立地としてはJR西宮の匂いもあり
安くはないですね

[613: 匿名さん]

なんか匂うんですか？

[614: 匿名さん]

うちの犬が、匂わないと言っています。ワン。

[615: 匿名さん]

モデルルームの雰囲気もゴージャスではないけどいい雰囲気ですね。
好みで言うとLuxuryの方が好きです。
2つのタイプを比較するとオプションがどのあたりなのか検討がつきそうですね。

間取りが138タイプもあって選ぶのが大変ですが、条件を選択して絞り込めるのは便利ですね。
できれば価格帯も選べるともっと便利なのですが。

[616: 匿名さん]

今どのくらい売れてるかご存知の方！
教えてくださーい♩

[617: 匿名]

北側 まぁまぁ埋まってましたよ〜

[618: 匿名さん]

売れてるんですねぇ。
あとどれくらいなんだろう。
先着順がずっと31戸のままなのが気になってましたが、よく見ると価格とかが変わったりしてるので、常に31戸になるように売れたら追加していってるのかな？

[619: 匿名さん]

31と言えば「掛布」ですね。

[620: 物件比較中さん]

掛布といえば阪神！

阪神といえば阪神阪急グループ！！

阪神阪急グループといえば、今話題のホテル問題！！！

[622: 匿名さん]

どうでもよいが
阪神阪急ではなく阪急阪神やな

[623: 周辺住民さん]

確かに偽装は

阪急阪神

[624: 匿名さん]

またどうでもいいというか関係ない話題が始まった…

もとの話題に戻しませんか？
私も売れ行き興味あります。
ルネとかローレルも売れてるんでしょうかね。

[625: 匿名さん]

あまり売れてませんよ。

[626: 匿名さん]

ジオは戸数も多いし、南工区なんてまだ先だし、販売健闘している方なんじゃないかなと思います。
でも、ルネやローレルも含めて西北物件に余り勢いを感じません。
そこに、またプレサスが参戦でしょ？

大丈夫なのか…と心配になります(^_^;)

[627: 匿名]

マンションギャラリーいってきましたが まだ結構余ってますよ〜

南は線路前だし苦戦するでしょうね〜

[628: 賃貸住まいさん]

掛布はどこへ？

[629: 匿名さん]

南は来年ですし、特にあせる必要もないのかもしれませんね。
北が余ると危ないかもしれませんが。
話題にでてる限りだと北はぼちぼち売れてそうなので最終的には完売しそうですね。

[630: サラリーマン]

>627さん

本物件南の線路下を東西とも頻繁にくぐりますが、南西（今津西線）はさほど
響かないのに対し、南東（抜け道）は結構響きますよね。