ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

[匿名さん]

Part.2作成しました。
いよいよ今週末から第1期の受付開始ですね。
楽しく情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302288

[178: 匿名さん]

新快速や特急等、阪急や阪神よりスピード出すからですよ。
その分、新快速停車駅近くに住める人は梅田や神戸に速く着きますが、ここは新快速止まらないよね？

[179: 匿名さん]

＞175
どこの自治会で、どう話題なのでしょうか？

[180: 匿名]

私も地歴のことを掲示板で知りました。

ギャラリーの人はそんなことまったく教えてくれなかったのですが 営業だとはいえ、それってちょっと非常識ですよね

ちゃんと説明あれば 印象よかったのですが。

外から来る人は知らなくても 西宮市民になった時点で、じわじわと そんな噂立てられるのは覚悟がいります。

知らなかったなら仕方ないですが 知ってしまった以上は 知っててよく住めたね？とか 言う人がいるのかな。？

時間がなかったので仕方ないですが、ギャラリーの人にきけばよかったなぁ

うちは子供いるから
要検討です。

[181: 匿名さん]

「地歴が悪い」と言うことじたいが差別ですから、ギャラリーの人は教えたくても教えることはできないでしょう。デベにとっては好都合なのです。

[182: 匿名さん]

>>180

どこの不動産がここは地歴はわるいんですがーとか説明すんねん！
説明してくれれば…とかあほちゃう？？
んなもん聞くこと事態センスないよ！
うじうじ気にするなら買うなや

[183: 匿名]

182よ、不動産が喋る訳がないやろ。日本語を勉強したらどや。

[185: 主婦さん]

184
ネタとしてはつまらんな。

[186: 匿名さん]

豚というより、牛だけどね。

[187: 182]

＞＞183
んなことはわかっとる。
不動産屋とか不動産会社を略して不動産と書いただけ。
そんなつまらんつっこみいらん。

[188: 匿名さん]

確かに。しょーむないつっこみするのは誰？

[190: 匿名さん]

↑
なにが単純？レベル十分高いよ？？
北側がレベルたかいってか？？んなこたない。

[192: 匿名さん]

↑
どーぞご自由に
いちいち書き込む必要なし

[193: 匿名さん]

191はローレルに絶賛コメント書き込むことに集中したら。
どんどん削除されてるよ。

[195: 匿名]

別に職業を否定はしませんが、世間一般的な印象はよくないですよね？

そして 地域性、学区なども問題となってた場所ですから 嫌悪感持つ人がいたって おかしくないのでは？

ただ、今どき差別なんかする人いますかね？

遠い昔の話なのに いつまで引きずるんでしょう〜

[196: 主婦さん]

やっぱり414戸は相当多いね～メリットデメリットいろいろありそうね

[197: 申込予定さん]

昔の住宅地図調べてみたけど昔食肉加工してたところはトヨタ北側ですね。今のみやっこキッズパークのとこ。
ジオガーデンズ建つとこは昭和30年代からずーと協和発酵の倉庫とグラウンドです。
この敷地は全然地歴問題なしでしょ。

[198: 匿名]

本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。

あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！

[199: 匿名]

本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。

あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！

[200: 登録済さん]

登録された方、カラーセレクト何色にしましたかー？？

[201: 同じく登録済みさん]

昨日、登録してきました。多分、抽選は免れそうなんで、今はもう既に間取り図を見て楽しい妄想に耽っています(*^o^*)
カラーセレクトは、コンフォートナチュラルにしました。明るく広く見えるのと、濃い色の床だと埃が目立つよと母からの助言があったので。
有償オプションも、ついつい張り切ってしまい、かなりの金額に(^_^;) でも、良いのを見ると欲しくなるんですよね。
200さんは、カラーセレクトやオプションはどうされたんですか？

[202: 200]

＞＞201さん
今日オプション説明会行ってきましたけど私もかなりの額になっちゃいそうです笑
うまく取捨選択しないと100万越しちゃいます・・・
やりたいこといっぱい出てきますよね(*^_^*)
コンフォートナチュラルもいいですね-☆
今までノーブルホワイト一本だったんですがこのところ悩んできました。白だと汚れやすいかなーとか。

[203: 201]

200さん、お返事ありがとうございます。

カラーセレクトとか間取りとか…いろいろ変えられる選べるというのは、とても魅力的ですよね。
200さんが選ばれたノーブルホワイト、白ってやっぱり明るいし清潔感ありますよね(-^〇^-)
そうそう、キッチンの天板も白が綺麗と思いつつ、汚れが目立ちにくいかなとビーンを選択。また悩んではいるのですが、掃除が苦手な私には実用性が一番かなと(^_^;)

悩める時間がある間は、ずっと考えてしまいそうです(笑)

[205: ご近所さん]

問題ないない。地歴ネタを言っているのは、同業他社です。

[206: 周辺住民さん]

ない事ないで。気にすんのやったらやめとき。

[207: 匿名さん]

204、
そうやって白々しく地歴ネタにもっていくなって！
地歴ネタほんまにどーでもえぇわ。

[208: 201]

登録された方、カラーセレクトどうされました？
オプションも、どんなの選ばれました？
悩むのも思い巡らせるのも、楽しいですよね(*^o^*)

[209: 匿名さん]

マンション購入で一番楽しい時間ですね、オプションやセレクト等の決定。
購入された方はしっかり悩んで楽しんで！

[210: 匿名さん]

すごい売れていますか？

[211: 匿名さん]

薔薇どれくらいついてました!?

[213: 匿名さん]

この板での「地歴ネタ」って、ようするに差別の言い換えだよね。
本来の意味の土壌汚染や、地盤の弱さ（元は沼地など）での用例ではほとんど見たことがない。
売春を「援交」「サポ」と言い換えるのと同じで、「地歴が気になります」ってのは
「私は差別する側でありたい」って言ってるのと同じで、本当に醜い。
少なくともこのマンションに入居する人には、そういう人は少ない、というメリットがあるね。

[215: 匿名さん]

抽選で当選される方うらやましいですね。
第一希望は、Fタイプですが、エントリーでいっぱいのようなので、どうしよう。
妥協はしたくないし。

[216: 匿名]

Fタイプ人気だと、私も聞きました。
確か、ほとんどのフロアに希望の方がいるみたいですよね。
妥協したくないけど、外れたら…
悩ましいですね(>_<)
どれくらいの確率なんでしょう？

[217: 匿名さん]

Ｆタイプの最上階は倍率４倍と聞きました。

[218: 匿名さん]

Fタイプ最上階5,598万円…。

庶民には無理ですな。

[224: 匿名]

Fタイプ、３～４倍なんですねぇ(*_*)
教えていただき、ありがとうございます。
うちの希望部屋は、今のところライバルは居ないようなんですが、それでもドキドキ☆

抽選外れたら、第２期？第２次？待って、また希望出すんですよね。でも、そこにもライバルはいるかもしれない…
買おう!!と決断した先にも、なかなか難しい問題あるんですね。

[227: 匿名さん]

浸水区域気になるでしょ
ここは気になることが多すぎるので
検討から外しました…
駅から遠すぎるのと現地周辺の雰囲気、空気感が駄目でした。
正直住みたいと思えなかった、、