ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

[匿名さん]

Part.2作成しました。
いよいよ今週末から第1期の受付開始ですね。
楽しく情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302288

[No.152 by 匿名さん 2013-07-18 22:17:38]

ここは昔何があった場所なのですか？

[No.153 by 匿名さん 2013-07-18 22:27:04]

わざとらしく話を戻すなぁ。
分からんなら過去のを読みなよ。
同じ話ばかりでつまんないよ。

[No.154 by 匿名さん 2013-07-18 22:31:05]

トサツジョウです

[No.155 by 匿名さん 2013-07-18 23:44:57]

ここにズバリあったの？近くにあったの？どっちですか？

[No.156 by 匿名さん 2013-07-19 00:15:00]

西北広域です。気にしないでください。

[No.158 by 匿名さん 2013-07-19 08:41:19]

みんな肉食うんだからいいぢゃないですか？
大規模マンションのメリットデメリットは皆さんどうお考えですか？

[No.159 by 匿名 2013-07-19 09:35:08]

男性は気にしないかも知れませんが 女性にはちょっと気持ち悪がる人いるかもしれませんね

でも 立派な仕事ですからね

空襲もあって死者も出てる歴史を考えたら キリなくないですか？

[No.160 by 匿名さん 2013-07-19 09:50:00]

>155
近くにありました

[No.161 by 匿名 2013-07-19 10:51:00]

便利だし、本当はここがよかったんですが 過干渉な姑が近くに住んでいてやめました。

それさえなければ
ここでよかったんです(;^_^A

うらやましいです。

気に入ったとこに住めても、毎日来られて姑に干渉されるのはキツいです

地歴のことは 私自身気にしてないです。

地歴以外の理由で

住みたいのに住めない人もいるのです！

[No.162 by 申込予定さん 2013-07-19 12:29:25]

＞＞158さん
メリット・・・共用部の充実！スケールの大きさ！やっぱりエントランスがいい！各種の費用負担が軽くなる。たくさんの家族と友達になれるなど。

デメリット・・・特になし！

やっぱり大きいほうがいいでしょ。

[No.163 by 匿名さん 2013-07-19 12:31:27]

近くじゃなくてここでしょ

[No.164 by 匿名さん 2013-07-19 12:59:12]

160です

屠場があったのはトヨタの北側だったと思いますが。

[No.165 by 購入検討中さん 2013-07-19 14:28:09]

ドルチェヴィータの南側に分譲マンションが建つみたいだな。
ドルチェヴィータ購入の方々は事前に聞いていたのか？
ジオからの眺望等に影響は？

[No.166 by ご近所さん 2013-07-19 16:57:07]

ここは地歴・地歴とうるさいが、同じ神祇官町のドルチェヴィータのスレでは全くない。
やっぱり４００戸が食われている同業他社のねたみ。
ジオからの眺望に影響は、全くない。

[No.167 by 匿名さん 2013-07-19 17:50:23]

ドルチェビータとジオの外観の色調が合わさっていて、
緑とベージュのさわやかさと調和のとれた一体感のある風景になりそう。
この辺の風景もがらっとかわりますね。

[No.168 by 匿名 2013-07-19 17:59:15]

ドルチェも言われていたが、完売が早かったからな。値段が安かったみたいだが、落とし穴があったみたいで、買った人は気の毒やったな。

[No.170 by 匿名さん 2013-07-19 20:38:41]

>>169
なんでそんな必死なの？
ほっといてあげなよ。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-19 21:14:27]

169さんは欲しいのに買うことが出来ないから妬んでるだけですよね。

[No.176 by 匿名さん 2013-07-19 23:53:59]

溜まり場が分散して良くなるのでは？

[No.177 by 匿名さん 2013-07-19 23:57:38]

JRはどうして阪急や阪神よりうるさいのですか？
しかも貨物列車があるから夜中もうるさいし。

[No.178 by 匿名さん 2013-07-20 00:04:39]

新快速や特急等、阪急や阪神よりスピード出すからですよ。
その分、新快速停車駅近くに住める人は梅田や神戸に速く着きますが、ここは新快速止まらないよね？

[No.179 by 匿名さん 2013-07-20 00:46:03]

＞175
どこの自治会で、どう話題なのでしょうか？

[No.180 by 匿名 2013-07-20 19:40:37]

私も地歴のことを掲示板で知りました。

ギャラリーの人はそんなことまったく教えてくれなかったのですが 営業だとはいえ、それってちょっと非常識ですよね

ちゃんと説明あれば 印象よかったのですが。

外から来る人は知らなくても 西宮市民になった時点で、じわじわと そんな噂立てられるのは覚悟がいります。

知らなかったなら仕方ないですが 知ってしまった以上は 知っててよく住めたね？とか 言う人がいるのかな。？

時間がなかったので仕方ないですが、ギャラリーの人にきけばよかったなぁ

うちは子供いるから
要検討です。

[No.181 by 匿名さん 2013-07-20 20:07:16]

「地歴が悪い」と言うことじたいが差別ですから、ギャラリーの人は教えたくても教えることはできないでしょう。デベにとっては好都合なのです。

[No.182 by 匿名さん 2013-07-20 20:25:57]

>>180

どこの不動産がここは地歴はわるいんですがーとか説明すんねん！
説明してくれれば…とかあほちゃう？？
んなもん聞くこと事態センスないよ！
うじうじ気にするなら買うなや

[No.183 by 匿名 2013-07-20 20:51:29]

182よ、不動産が喋る訳がないやろ。日本語を勉強したらどや。

[No.185 by 主婦さん 2013-07-20 21:32:30]

184
ネタとしてはつまらんな。

[No.186 by 匿名さん 2013-07-20 21:52:30]

豚というより、牛だけどね。

[No.187 by 182 2013-07-20 22:07:21]

＞＞183
んなことはわかっとる。
不動産屋とか不動産会社を略して不動産と書いただけ。
そんなつまらんつっこみいらん。

[No.188 by 匿名さん 2013-07-20 22:21:19]

確かに。しょーむないつっこみするのは誰？

[No.190 by 匿名さん 2013-07-20 23:02:43]

↑
なにが単純？レベル十分高いよ？？
北側がレベルたかいってか？？んなこたない。

[No.192 by 匿名さん 2013-07-20 23:25:44]

↑
どーぞご自由に
いちいち書き込む必要なし

[No.193 by 匿名さん 2013-07-20 23:42:08]

191はローレルに絶賛コメント書き込むことに集中したら。
どんどん削除されてるよ。

[No.195 by 匿名 2013-07-21 00:23:31]

別に職業を否定はしませんが、世間一般的な印象はよくないですよね？

そして 地域性、学区なども問題となってた場所ですから 嫌悪感持つ人がいたって おかしくないのでは？

ただ、今どき差別なんかする人いますかね？

遠い昔の話なのに いつまで引きずるんでしょう〜

[No.196 by 主婦さん 2013-07-21 02:27:01]

やっぱり414戸は相当多いね～メリットデメリットいろいろありそうね

[No.197 by 申込予定さん 2013-07-21 10:20:52]

昔の住宅地図調べてみたけど昔食肉加工してたところはトヨタ北側ですね。今のみやっこキッズパークのとこ。
ジオガーデンズ建つとこは昭和30年代からずーと協和発酵の倉庫とグラウンドです。
この敷地は全然地歴問題なしでしょ。

[No.198 by 匿名 2013-07-21 13:54:52]

本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。

あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！

[No.199 by 匿名 2013-07-21 13:54:52]

本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。

あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！

[No.200 by 登録済さん 2013-07-21 20:57:33]

登録された方、カラーセレクト何色にしましたかー？？