ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

[匿名さん]

Part.2作成しました。
いよいよ今週末から第1期の受付開始ですね。
楽しく情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302288

[494: 匿名さん]

高くないですよ！西宮北口物件の中では最安値では？

[495: 匿名さん]

回路の日和って・・・

[496: 匿名さん]

一億円でも安い事もあり、３０００万でも高い事がある。高い安いはそういう意味であり

金額の大小ではない事ぐらい理解しないとな。

[497: 匿名さん]

↑　教えてあげるマンさんよ、そういうのを大きなお世話と言うんだよ。

[498: 匿名さん]

いちいち面倒くさいな、教えたるマン（笑）

[499: 匿名さん]

適性価格なのでは？もっとバンバン売れてもおかしくない価格設定だと思います。

[500: 匿名さん]

確かに、もっと売れてもおかしくないね。

[501: 匿名さん]

120戸程売れていますね。
先週の木曜にMRで聞いてきました。

[502: 匿名さん]

っていうか、フライングって言いたいだけでしょ。

ほんま教えたるマンめんどくせーわ。

[503: 匿名さん]

北東棟って言うんですかね？東向きじゃなくて南向きの北東にある棟。
あれが9割程埋まってましたよ。
北西は2～3割程
北東の東向きは8割ぐらい。
北西の西向きは3～4割
南棟は両方ともぱやぱや～って感じですね。

[504: 496]

大きなお世話とか、面倒くさいとか、教えたるマンとか、民度の低さと言うか幼児性を感じますね。
異論があるなら私の書いた、趣旨について言えば言えばどうですか？
反論の余地が無ければスルーすることですよ。

ついでに言うと、批判すれば「買えない者の妬み」　褒めれば「販売会社営業マン」と言うのは止めるべきやね。

[505: 匿名さん]

そんなことより、北棟の工事が随分進行しましたね。
電車から眺めてますが、風景の変化が楽しみです。

[506: 匿名さん]

↑ですね。南棟はまだまだですが。
過日工事現場に行きましたが、JRが（新快速）が鉄橋を越えた際の音は、そんなにうるさくなかったですよ。

[507: 匿名さん]

↑深夜の、ながーい貨物列車の音はどうでしたか？

[508: 匿名さん]

最近のＪＲの線路って、昔と違ってそんなに、うるさくないですよ。

[509: 匿名さん]

507さんへ、深夜のなが～い貨物列車の騒音はちょっとわからないですね・・・
いったのが昼間だったので…
でも、508さんが言うように新快速に限って言えば大してうるさく感じませんでしたね。
まぁこればかりは人によるのでしょうけど。
最近の線路はつなぎ目？が斜めになってるので昔みたいに「ガタンガタン」といういかにも電車っていう音はしないのでしょうね。

[510: 匿名さん]

アンチではなく、むしろ応援していますが、騒音の感覚は昼と夜では全くちがいます。夜はほんと些細な音でも気になります。もちろんこれは、人によって感じ方が全然ちがうんですけどね(^-^)

[511: ご近所さん]

そうですね。こればかりは各人感じ方はいろいろですから。
3日も経てば慣れるでしょう。

[512: 匿名さん]

だから慣れる人と慣れない人がいるので、ご自分で判断することです。

[513: ご近所さん]

そうですね、自分で判断しないとだめですね。