グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[981: 物件比較中さん]

＞974さん　＞976さん

971です。
中学校の件、書き込みありがとうございます。
中学校も新設されるんですね！
小学校も新設されたばかりだし、お子さんが小さい方はすごくありがたいですね。
(うちも然り)

越谷LTのグランアルトと比較して、お部屋が狭く感じるのが確かに残念です。
70と75で、こんなに差を感じるとは思っていませんでした。
価格的にはものすごく魅力なんですが…
うちはもう少し検討し続ける予定です。

[982: 物件比較中さん]

質問:この物件は70平米と85平米しかないの？75平米とかないですか？なんか中途半端な間取りだが。。(￣▽￣)

[983: 匿名さん]

75は無いんですよ。430部屋もあるのに本当ざんねんですよね。
あと90もありましたよ。

[984: 匿名さん]

９７５さん
マンションは建物だけではなく街を買う。その通りですね。
昔行った事があるけで、もう何十年ぶりかに吉川美南付近へ行ったのですが
戸建も増えてお店などもできて全く違った街に見えました。これからどんどんもっと発展
していくかと思うのですが、その歴史を身近でみられていいですよね。
街の写真を撮っておかなくてはと思いますよね。

[985: ご近所さん]

美南周辺の街並みはここ数年で大きく変りましたね(*^^)v
今後益々変貌していくと思います。
その様を見ながらの生活、ワクワク感が止まりません>^_^<
駅前のマックスバリューや飲食店などのテナント期待してます。

[986: 匿名さん]

>985

自分の中では昔のイメージしかないんですよ。同じくな人もいるはずです、そんなに変貌を遂げているのならやはり実際に見たほうが良いと思いました。あ、検討している人は、ですよ。

武蔵野線は個人的には移動に合わないんですよね・・。

ただ客観的には路線上でも便利なほうだと思います。どっち方向に行ってもすぐに乗り換え駅にアクセスできるみたいですから。

[987: ご近所さん]

985さん
良く読んで下さいね
変貌を遂げているとは言ってませんよ
変貌して行くと思うと言ったのです

遂げてはいないです、之からですから・・・

[988: ご近所さん]

↑↑
986の間違いですm(__)m

[989: 匿名さん]

そんな昔のイメージしかない人から見たら既に変貌を遂げていると言っても過言ではないでしょう。
本気で検討している人は、現地を見てからものを言うんじゃないですか。

そうじゃなきゃただの荒らしと同じです。

[990: 近隣住人]

私が住んだ3年ぐらい前に比べたらもうすでに結構変わってきてます！これからどんどん変わっていくと思うので楽しみですね。

[991: 匿名さん]

こちら経由で初めて公式ホームページを見ましたが、駅のまん前にできるマンションですか。すごい！
それに加え、商業施設、医療・保育園などの生活施設が計画されているそうですね。
商業施設はどんなお店が入るのでしょう。
IKUMACHI（育まち）吉川美南プロジェクトのニュースリリースにも目を通しましたが、おちまさとさんがプロデュースされているんですね。

[992: 匿名さん]

商業施設は24時間営業で、マックスバリュが入るということ以外はまだ分かりませんね。
建物は3階建てなので、スーパー以外にも色々と入りそうです。

おちまさとさんもどの様な形で関わってくるのかイマイチ分かりませんが、
3月1日のブログでは「新たな企画も進行中」との事。

[993: 匿名]

24時間営業は逆に嫌だなぁ。

[994: 匿名さん]

何故に？

[995: 匿名]

マックスバリュは24時間じゃない。
何が24時間になるんだろ？

[996: 匿名さん]

24時間じゃないんですか？
イオンが出した大規模店舗法の告示が24時間になってたんで、
マックスバリュが24時間になるもんだと思ってました。

実家の近所にあるマックスバリュが24時間営業で
何気に便利だったんで期待してたんですけどね。

[997: 匿名さん]

私もマックスバリュ２４時間の方が良いです。

[998: ご近所さん]

最近の売れ行きどうなんでしょう？
竣工後空き部屋が沢山有ると駅近だから一寸寂しい～～～
此処の売れ行き次第ではその後に計画しているマンション建たない可能性も有りますよね
計画通りだと1000戸近いマンションが出来て賑やかに成りますが・・・

[999: 契約済みさん]

商業施設や医療面が立ち上がれば、今より売れ行きは良くなるんではないでしょうか？

[1000: 匿名さん]

私もそう思います。
他県の開発地区の物件を見に行ったときも、周りに商業施設や医療施設が出来てから、初期の検討者等が戻ってきたりして売れ行きがかなり進んだと言ってました。
やはり周りの開発が進めば、何もないときとは印象がまるで違くなるでしょうね。