グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[781: 契約済みさん]

契約後のプレゼントは値段関係なく、何か嬉しかったです。

[782: ご近所さん]

レイクタウンは小学校がやや遠く通学路も微妙な印象でした。

[783: 匿名さん]

町だけで選んだら吉川よりもレイクタウンがいいですね、自分は。もちろん人それぞれですが。
マンション自体はさほど大差ないんじゃないでしょうかね。

[784: 匿名さん]

それより霊園の営業がうざすぎるわ
チラシもくるし、何回も何回も営業電話
イメージ下がるから二度としないで欲しい

[785: 匿名さん]

どうしてイメージ下がるんですかぁ～～？
確かに電話はかかってきますね
でも近くに霊園有るのは私的にはWelcomeです。

[786: 匿名さん]

レイクタウンは虫が大量発生したりするそうなのが嫌です。
こちらの上層階なら虫に関しては心配なさそうです。

[787: 匿名さん]

結局、何件くらい売れたんですかね。
第1期1次…140戸
第1期2次…44戸

気になりますね

[788: 匿名さん]

787さん→何故に水増し？営業さんの売れてますアピール？
一期の売り出しは130ですし、即日完売と謳ってないですし完売してないでしょう。その売れ残り＋二次販売が４４部屋。
150売れてればいい方。
レイクタウンの販売はじまると、苦戦必至ですな。

[789: 匿名]

重説含む合同契約会が10組×3回×3日で最大90戸。

ところで780さんのプレゼントって何ですか？

[790: 契約済みさん]

780さんではないですが、スーモの箱ティッシュとカレンダーは貰いましたよ。

[791: 匿名さん]

駐車場が平置きで１００％というのは、今まで私が検討していた物件の中ではじめて
なのでかなり高印象です。物件を探している前は結構１００％という文字をみかけていた
のですが、たまたまなのか今なかなか見なくて。旦那さんが車通勤なので家にとって駐車場はかなり
重要な点です。ここら辺はそう駐車場代も高くはないですが、やはり物件内で借りられないと
何かと不便ですからね。

[792: 匿名さん]

平置きで100％・・・車通勤の方にとっては重要なポイントですね
自走式とは言え中々無いですね平置き100％は、、、、平置き有っても一部機械式が普通です

[793: 契約済みさん]

遅くなりすみません、780です。
790さんのに加えて、シャンパンをいただきました！

[794: 物件比較中さん]

100%はありがたい反面ここのように立体駐車場だと、場所によっては自宅から車まで機械式で出庫する以上に時間がかかるのと、駐車場にエレベーターがついているのが便利な反面維持費用がかかるので、本当の平置きとは異なるのを考えないといけないと思います。
あと、敷地の真ん中に存在感ありすぎる立体駐車場をつくるのは、個人的には残念でした。

[795: 契約済みさん]

この駐車場 そんなに存在感ありすぎますか？全戸分を確保するにはこれしかないし、エレベーター1台よりよっぽど維持費がかかる機械式より断然良いと思いますが。以前駐車場を作るならマンション内公園にしてほしかった って投稿された方がいましたが、近くに公園がたくさんあるからマンション内にあえて作る必要はないと思います。

[796: 790契約済みさん]

シャンパンですか！
なんででしょう、特別だったんですかねー

[797: 780契約済みさん]

初日の契約でしたが、他の方も頂いてました。
ただ帰る際に、受付の方が慌てて追いかけてきて渡されましたので、
もらい損なった方もいたかもしれません。

[798: 契約済みさん]

初日だからもらえたんですかね？それとも値段の高いお部屋を契約された方とか⁇

[799: 780契約済みさん]

恥ずかしながら、値段の高い部屋ではありません…。
初日だったからですかね。

[800: 契約済みさん]

初日だったからだとすると、早く行ってラッキーでしたね(^_-)