グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[741: 匿名さん]

740さん→それってレーベンですよね？あそこは不人気物件だから比較してもしょうがないのでは？
あと３００は大変だと思います。

[742: 申込予定729]

>>733さん
これからオプションの追加あると、オプション担当さんから聞きましたよ。
オプション価格表の注意事項にも書いてありますし。
エコカラットは、これから追加されるオプションだと、ミラーとの組み合わせなんかも出るらしいです。

私、抜け毛が多くて排水溝すぐに詰まらせるので、くるりんポイは必須です(笑)

[743: 匿名]

レーベン不人気でもなさそうです
残り５戸だそうです。

[744: 匿名さん]

レーベンの残数は大本営発表という噂が…
ここは大規模だから完成までに売り切るつもりではないのかもですね。

[745: 申込予定さん]

742さん
そうなんですか？建築オプションでしょうか？

[746: 匿名さん]

カネに余裕が無いひとが　唯一買える物件グランセス！

[747: 契約済みさん]

ん？？？

http://www.its-mo.com/c/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BB%E3%82%B9%...,7-22-50-33-9707379/

ここのことかい？

[748: 匿名さん]

『15階建て　マンション』で検索してみて下さい

[749: 匿名さん]

鬱陶しいんだよ。

[750: 匿名さん]

鬱陶しいとか言わないで参考までに・・・一読の価値あります。

[751: 匿名さん]

だったら、このスレにくんな

[752: 匿名さん]

何を広めたいの？
長谷工批判？
買う気ないならスレにくんなよ。
鬱陶しいんだよ

[753: 匿名さん]

認めてるって事ですね
だったら良いです。

[754: 物件比較中さん]

こんだけ安いんだから、文句いうなよ！高い金払えるなら越谷とか新三郷の財閥マンションを検討すべき。

[755: 匿名さん]

文句は言って無いですよ
入居してから失敗したって思わないようにと思うだけです。

[756: 購入検討中さん]

ここを検討する方は、住宅にさほど拘りの無い人か、予算的にここしか買えない人だろうから
後悔とかしないと思います。

[757: 匿名さん]

なんで失敗しないようにとか言われんの？
いつもそうだけど、具体的に住んだ時の不具合言ってみてよ。
マンション評論家とかの意見を鵜呑みにして馬鹿じゃない？
認めるも何も、余計なお世話なんだよ。
長谷工のマンション買ってる人は阿呆みたいに言うな。
二度とスレにくんな。
ほんと、不愉快なんだよ

[758: 匿名さん]

読んで頂けたって事ですね
では失礼しましす。

[759: 匿名さん]

やっぱり言えないんだ。

[760: 匿名]

そんなに評判悪いのなら、具体的な話がもっとネットに出ているようなものだが。
高いのと安いので仕様が違うのは当たり前。
粗悪品と呼ぶべきかどうか。
そこまでじゃないでしょ。

[761: 契約済みさん]

そんなことよりさ、こないだパンケーキ食べたんだけど
ふんわりして美味しかったな、850円のパンケーキ...

俺はお腹空いててロコモコにしたんだけど
あっさり目で美味しかった。

値段的に高いとは思うんだけどセレブな気分にはなれたよ

[762: 匿名さん]

＞759さん
長谷工仕様ってことです。

[763: 申込予定さん]

今週末はいよいよ契約会ですね。
せっかくなのでパンケーキを食べにFT寄ってみようと思っていますが、さすがに三連休は混んでそうだな〜。
761さん羨ましいです。

[764: 匿名さん]

パンケーキなんて物件検討に関係ないです。

[765: 購入検討中さん]

周辺の商業施設は重要な検討材料だと思います。
街に賑わいがあるか否かで環境はかなり違ってくると思いますよ。

[766: 匿名さん]

それは大事ですがパンケーキ食べたって情報要らない

[767: 匿名さん]

パンケーキ…は、話題を変えようとしてたのでは?

結局は130戸の大半は売れたんでんすね。

[768: 購入検討中さん]

ゴミ出し遠くて大変そう。

[769: 匿名さん]

要望が入った部屋を売り出しているんだから売れて当たり前。そもそも、１３０しか売りだせなかった事がむしろ販売不振を物語っている。

[770: 匿名さん]

確かに、ゴミ出し遠くて大変
もう一か所必要かもですね

[771: 匿名さん]

７６９番さん、他物件でも同じような書き込みされてますよね。文章と言葉使いからして・・・。
何者？

[772: 匿名さん]

先着順４４戸ってなってますよ。
ってことは１００戸も売れなかったってこと？

[773: 匿名さん]

771さん、769みたいな人を相手にしない方が良いですよ。

とびっきりステキなとこにお住まいの方かもしれませんが、要するに満たされていないから他人か不愉快になるような事を言いたくて仕方ないんだと思います。可哀想な人なんです。
相手にしてはいけません。

[774: 匿名さん]

売れてようが残ってようがいいじゃん！
みんな暇人だなぁ…。

[775: 匿名さん]

いや、売れ残ってるかどうかは重要なファクターです。
特にここの開発の場合マンションが大きな役割を担っているので、売れ行きが町の活気に大きく関わると思います。
サクッと売り切れたなら人気の町っていうことで活気づくでしょうし、売れなくて値下げとか値引きとかしてしまうようなら人気がない町っていうことで中途半端になっちゃうかと考えます。

[776: 申込予定さん]

772さん
抽選で落ちた人のために追加供給するという話は聞きましたよ。

ここはまだ近隣の施設が「予定」となってるから二の足踏んでる方が多いんじゃないでしょうか。
あとレイクタウンと比較検討してからの人もいっぱいいる気がします。
計画通り街ができてきたら、絶対人気が出るんじゃないかと思います。

[777: 物件比較中さん]

レイクタウンと比較検討。我が家もそんな感じです。
あちらのお披露目が1月なので、それからこちらにもお邪魔しようかと思っています。

[778: 匿名さん]

レイクタウンは設備が豪華でした。
カーシェア・サイクルシェア・コンシェルジェ・マルシェ・図書室と共有施設が整ってますね。

[779: 匿名さん]

778連投すいません。
秋に行った時の情報です

[780: 購入検討中さん]

レイクタウンは管理費高そうですね

[781: 契約済みさん]

契約後のプレゼントは値段関係なく、何か嬉しかったです。

[782: ご近所さん]

レイクタウンは小学校がやや遠く通学路も微妙な印象でした。

[783: 匿名さん]

町だけで選んだら吉川よりもレイクタウンがいいですね、自分は。もちろん人それぞれですが。
マンション自体はさほど大差ないんじゃないでしょうかね。

[784: 匿名さん]

それより霊園の営業がうざすぎるわ
チラシもくるし、何回も何回も営業電話
イメージ下がるから二度としないで欲しい

[785: 匿名さん]

どうしてイメージ下がるんですかぁ～～？
確かに電話はかかってきますね
でも近くに霊園有るのは私的にはWelcomeです。

[786: 匿名さん]

レイクタウンは虫が大量発生したりするそうなのが嫌です。
こちらの上層階なら虫に関しては心配なさそうです。

[787: 匿名さん]

結局、何件くらい売れたんですかね。
第1期1次…140戸
第1期2次…44戸

気になりますね

[788: 匿名さん]

787さん→何故に水増し？営業さんの売れてますアピール？
一期の売り出しは130ですし、即日完売と謳ってないですし完売してないでしょう。その売れ残り＋二次販売が４４部屋。
150売れてればいい方。
レイクタウンの販売はじまると、苦戦必至ですな。

[789: 匿名]

重説含む合同契約会が10組×3回×3日で最大90戸。

ところで780さんのプレゼントって何ですか？

[790: 契約済みさん]

780さんではないですが、スーモの箱ティッシュとカレンダーは貰いましたよ。