グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[721: 検討中の奥さま]

登録開始の週末なのに車がまばらですね。

[722: 購入検討中さん]

平日の仕事終わりに来てる方も多いのでは？

[723: 匿名さん]

７１９さん
入居までは周辺がどんな家族構成かなどわからないですからね。特に上下はかなり気に
なりますが。友人なんかは、物件を検討している時、下の階の方は同じ様な家族構成の
方ですよと営業の方に教えてもらい背中を押され、購入にいたった様です。
やはり上下の騒音問題はお互い様と思ってくれるのとそうではないのとでは全然違いますからね。

[724: 申込予定さん]

そろそろ営業さんから電話がかかってくる時間ですね。

[725: ご近所の奥さま]

先ほど、犬の散歩で吉川美南の駅前を通りましたが
本日、抽選日では…
車は２台ですか。。どのくらい売れてるのでしょうか。

[726: kkcrsk]

昨日、当選の連絡がありました。
もちろん1倍ですから、当選は確実なんですけどね（笑）
その時に、抽選の所もあり準備していると言っていました。
かぶっている部屋があったのはビックリです。

[727: 匿名]

＞７２５さん
昨日の夕方は車沢山停まってましたよ☆

[728: 匿名さん]

いよいよ、手付金ですね。
とりあえず、部屋が確定して一段落です。

[729: 申込予定さん]

うちも無抽選だったので、さっそく手付金振り込みました。
今週末はもう契約なのに、まだカラーセレクトとオプション決めてません。
一番濃い色にしようかと考えてますが、傷が目立つかな…

[730: 匿名さん]

カラーセレクト悩みますよね。
置く家具にもよるし。
オプションは価格が高いので、ほんとに付けたいものを選ぶとなると難しいです。
3Lだと収納が少ないし、悩みます

[731: 申込予定729]

オプションは高いですよねー。
食洗機つけたいけど、うちは別業者で後付けするつもりです。
つけるのは、くるりんポイと物干しと廊下の保安灯くらいで、また後からオプションあるようなので、今回は見送ります。

[732: 匿名さん]

室内物干しは便利ですよね！私もつけます。
くるりんポイは考えてませんでしたが、便利なんでしょうか？
説明も聞いてなかったので、調べて再検討します。
地震で家具が倒れてくるのが怖くてオプションでつけたかったんですが、高くて諦めました。
知り合いの工務店に頼みたいけど、許されるのか心配です。

[733: 申込予定さん]

731さん
オプションは後からまた出てくるんですか？
今回盛り盛りにしちゃうと後悔しそうですね。

床暖付けるかどうか悩んでます。
暖fortってネットで検索しても全然出てこないんでなんか不安です。

[734: 匿名さん]

契約者スレ作ったらどうですか？

[735: 匿名さん]

2次、先着7戸なんですね

[736: 匿名さん]

結構排水口はすぐに汚くなってしまうので、くるりんポイは便利そうだなと思います。
オプションってどれもつけたいなと思ってしまいますよね。
昨日近くのイオンへ行ってきました。平日だったせいか結構思ったより人はいなかったかな。
まだ住民自体吉川に少ないだろうしこれからなのかな。ウィルズキッチンは絶対並んでいるだろうと
思っていましたが、すんなり入れる様でした。これが表参道とかにあったら大変な事になって
いたと思います。穴場かもしれませんね。

[737: 匿名さん]

二次は先着順だし、おそらく一次の売れ残り部屋でしょう。

[738: 購入検討中さん]

ということは1次は123戸売れたということなんですかね？

[739: 申込予定さん]

おそらく１次１２３戸でしょうねー。最初に半分売れるかどうかが人気の目安らしいですよ。
４２９の内の１２３では販売苦戦といったところでしょうか？
早く完売するといいですね。

[740: 匿名]

思った以上に売れ行き良いですね
一次一期で１２３戸は好調じゃないですか？
１０２戸を竣工間近と言うのにまだ完売出来ない物件も有りますし

[741: 匿名さん]

740さん→それってレーベンですよね？あそこは不人気物件だから比較してもしょうがないのでは？
あと３００は大変だと思います。

[742: 申込予定729]

>>733さん
これからオプションの追加あると、オプション担当さんから聞きましたよ。
オプション価格表の注意事項にも書いてありますし。
エコカラットは、これから追加されるオプションだと、ミラーとの組み合わせなんかも出るらしいです。

私、抜け毛が多くて排水溝すぐに詰まらせるので、くるりんポイは必須です(笑)

[743: 匿名]

レーベン不人気でもなさそうです
残り５戸だそうです。

[744: 匿名さん]

レーベンの残数は大本営発表という噂が…
ここは大規模だから完成までに売り切るつもりではないのかもですね。

[745: 申込予定さん]

742さん
そうなんですか？建築オプションでしょうか？

[746: 匿名さん]

カネに余裕が無いひとが　唯一買える物件グランセス！

[747: 契約済みさん]

ん？？？

http://www.its-mo.com/c/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BB%E3%82%B9%...,7-22-50-33-9707379/

ここのことかい？

[748: 匿名さん]

『15階建て　マンション』で検索してみて下さい

[749: 匿名さん]

鬱陶しいんだよ。

[750: 匿名さん]

鬱陶しいとか言わないで参考までに・・・一読の価値あります。

[751: 匿名さん]

だったら、このスレにくんな

[752: 匿名さん]

何を広めたいの？
長谷工批判？
買う気ないならスレにくんなよ。
鬱陶しいんだよ

[753: 匿名さん]

認めてるって事ですね
だったら良いです。

[754: 物件比較中さん]

こんだけ安いんだから、文句いうなよ！高い金払えるなら越谷とか新三郷の財閥マンションを検討すべき。

[755: 匿名さん]

文句は言って無いですよ
入居してから失敗したって思わないようにと思うだけです。

[756: 購入検討中さん]

ここを検討する方は、住宅にさほど拘りの無い人か、予算的にここしか買えない人だろうから
後悔とかしないと思います。

[757: 匿名さん]

なんで失敗しないようにとか言われんの？
いつもそうだけど、具体的に住んだ時の不具合言ってみてよ。
マンション評論家とかの意見を鵜呑みにして馬鹿じゃない？
認めるも何も、余計なお世話なんだよ。
長谷工のマンション買ってる人は阿呆みたいに言うな。
二度とスレにくんな。
ほんと、不愉快なんだよ

[758: 匿名さん]

読んで頂けたって事ですね
では失礼しましす。

[759: 匿名さん]

やっぱり言えないんだ。

[760: 匿名]

そんなに評判悪いのなら、具体的な話がもっとネットに出ているようなものだが。
高いのと安いので仕様が違うのは当たり前。
粗悪品と呼ぶべきかどうか。
そこまでじゃないでしょ。

[761: 契約済みさん]

そんなことよりさ、こないだパンケーキ食べたんだけど
ふんわりして美味しかったな、850円のパンケーキ...

俺はお腹空いててロコモコにしたんだけど
あっさり目で美味しかった。

値段的に高いとは思うんだけどセレブな気分にはなれたよ

[762: 匿名さん]

＞759さん
長谷工仕様ってことです。

[763: 申込予定さん]

今週末はいよいよ契約会ですね。
せっかくなのでパンケーキを食べにFT寄ってみようと思っていますが、さすがに三連休は混んでそうだな〜。
761さん羨ましいです。

[764: 匿名さん]

パンケーキなんて物件検討に関係ないです。

[765: 購入検討中さん]

周辺の商業施設は重要な検討材料だと思います。
街に賑わいがあるか否かで環境はかなり違ってくると思いますよ。

[766: 匿名さん]

それは大事ですがパンケーキ食べたって情報要らない

[767: 匿名さん]

パンケーキ…は、話題を変えようとしてたのでは?

結局は130戸の大半は売れたんでんすね。

[768: 購入検討中さん]

ゴミ出し遠くて大変そう。

[769: 匿名さん]

要望が入った部屋を売り出しているんだから売れて当たり前。そもそも、１３０しか売りだせなかった事がむしろ販売不振を物語っている。

[770: 匿名さん]

確かに、ゴミ出し遠くて大変
もう一か所必要かもですね