グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[553: 匿名さん]

５５０です
レーベンより此処が良い・・・の理由が分からないので
５４７さん教えて下さい。

[554: 匿名さん]

まさか駅名にケチがつくとは思いませんでした。

[556: 匿名さん]

ここにいやと言うほど長谷工批判が書かれているのは、お近くのレーベンさんが長谷工物件じゃないからでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[557: 匿名さん]

あ、すいません、５５６です。私は５４７さんとは別人です。
５４７さん、理由が書きづらくなっちゃってたらごめんなさい。

[562: 匿名さん]

５５０、５５３です

結局長谷工批判はお隣のレーベンがしているって言ってるのでしょ
それはどうなのか知りませんが、確かに此処みたいに滅茶苦茶言われてる長谷工物件も
珍しいかも・・・
駅1分なのでそれなりに人気あるのかなぁ～～と思ってましたが
でもレーベンより此処が良い・・・って理由も知りたいかなぁ～～～～

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[563: 匿名さん]

吉川美南っていうＡＶ女優がデビューだそうです…
どうにかして改名させられないんですか？

[564: 匿名さん]

レーベンよりここがいい理由なんて、人にそんなにしつこく聞かなくたって、ちょっと考えれば誰でも想像つくでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[566: 匿名さん]

今日新聞の広告に吉川美南のお墓の分譲のチラシが入っていました。本当一気に
色々できるんですね。人がどれだけ増えていくか楽しみでもあり、住むのならこのまま
静かな雰囲気の方がいいのかななんて思ったりもして。でもいまのままだとお買い物などは
さすがに不便ですからね。とにかく土曜日にオープンするイオンが楽しみです。

[569: 匿名さん]

３０日オープンのイオン楽しみですね(*^^)v
セリアも・・・１００均大好きです！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[570: ご近所さん]

レーベンもグランセスも　買ったひとは近所付き合いが始まるし、子供の学校も同じになるんだから　仲良くしなくちゃ☆

[571: 購入検討中さん]

私もセリア好きなので嬉しい
マンションも駅から近いし、学校も新しいし。
魅力的です！

[572: 匿名さん]

こちらのリビングなどの天井高さ、ご存知の方いたら教えてください。お願いします。
あと、下がっている水周りはどのくらい天井低いのでしょうか？

[573: 匿名さん]

私も１００均一の中ではセリアが一番好きかな。100均一って安いので、海外で作られた
物が多いのだろうなと思っていたのですが、セリアは日本製がほとんどの様ですね。何となくだけど
日本製の物の方が長く使えるイメージがあるんですよね。これが100円？といったものがセリアは
多いので引っ越ししたらかなり通う頻度が高くなりそうです。

[576: 購入検討中さん]

572さん
リビングの天井高は1階-4階：2600、5階-9階：2550、10階-15階：2500でしたよ。
キッチン部分が2200みたいです。

[577: 匿名さん]

５７６さん、ありがとうございます！参考にしますm(__)m

[579: 匿名]

下の階の方が高いんですね！

[580: 購入検討中さん]

D棟の日当たりはどうなんでしょうか

[581: ご近所さん]

明日ＦＴ吉川美南店OPENですね！賑やかな街になっていくといいな（＾-＾）

[582: 匿名さん]

楽しみですね！ＦＴ吉川は40代の団塊ジュニア世代の家族をメインに、自分流の
スタイルと家族の団欒のための空間を求めるすべての世代のお客さんをターゲットに
しているとか。もう少し若い世代の家族をターゲットにしているのかなと思ったのですがね。
パンケーキのお店が楽しみです。やはり最初の内はかなり並びますかね。

[583: 購入検討中さん]

天井低いなら　電球替えるの簡単だぁ～(≧▽≦)

[584: 購入検討中さん]

のびないですね

[585: 匿名さん]

ＦＴ車がいっぱい止まっていて、賑わっていました。
イオンタウンにスーパーが出来るのも確定したそうで、モデルルームも賑わっていました。

[586: 匿名]

週末に吉川美南をぐるりとしてきました。
イオンタウンがあると一気に町って感じですね。
そこからモデルルームに興味を持つ方もいるそうですよ。

580さん
Ｄ棟はＢ棟Ｃ棟に遮られさらに５階建ての駐車場も
ベランダ側にあるので日当たりを求めるなら他の
棟をお勧めしますよ。

[587: 購入検討中さん]

586さん、有り難うございます！
D棟の一期分は殆ど残っていないようでした‥。
価格が低いのはやはり、日当たりなのかもしれないですね！
再検討します！

[588: 匿名さん]

けっこう売れてるんですね！

[589: 匿名]

Ｄ棟売れてるんだ．．．。
家族４人だから考えもしなかった。

[590: 匿名さん]

南西側の棟は3000万超えるのでしょうか？

[591: 申込予定さん]

私も、D棟が売れ行き好調なのには驚きました。
狭めなので、単身や夫婦のみのご家庭なのかな、と思いましたが。
うちは南東側A棟を1期で申込む予定です。
南西側ははっきりとは覚えていませんが、ちょうど3000万～3200万円あたりだったと思います。
1期の契約が今月下旬ですが、8階9階は建築中オプションとカラーセレクトを同時に決めなければならないそうです。
上階に行くに連れて、10万円位ずつしか価格が上がらないので、最上階でもそれほど高くないです。

[592: 購入検討中さん]

D棟、契約予定なんだけど、変えた方が良いのかなぁ。
日当たりの話とか聞くと微妙だな。

[593: 匿名]

不動産は値段相応ですからね。
後悔しないようにしましょう(自戒)

日当たりが気になるなら現地で確認するといいと思いますよ。
最近は周りに色々できてきてるので面白いですよ。

[594: 申込予定さん]

我が家も1期申込み予定です。
ベランダの色(？)が白い部屋と黒い部屋がありますよね。
希望の場所周辺の黒い部屋は埋まっていたので、白で要望書を出しましたが…そこまでこだわるべきだったかなぁ。

[595: 匿名さん]

５８５さん
スーパーがやはり入るのですか！イオンだからマックスバリューとかかな。でもスーパーが
あるとかなり便利になりますね。イオンができて平日でも急激に人が増えた様な気がします。
今度週末また行ってみようかなと思うのですが、やはりすごい人ですかね。
新三郷の混雑が分散されるかな。でもはじめのうちだけではなく、ずっと続けばいいのですがね。

[596: 匿名さん]

＞595さん
↓こちらのブログに詳しく書かれています。
http://吉川美南.jp
ブログ主さんの予想ではやはりマックスバリュのようです。

イオン系でこの近辺だとカスミとかベルクの可能性もありますね。

[597: 匿名]

FT行きました。
ららぽまで行くことが減りそうな出来です。

マックスバリュがあれば、あとはドラッグストア希望。

[598: 匿名さん]

イオン系といっても提携や持ち株あるが独立色もあったりするので
私もマックスバリュが本命と思います。「イオンタウン」ですから。
ららぽーとはスーパー、家電、ドラッグストア系は弱いと感じますので、
良かったです。

[599: 購入検討中さん]

南東向きを検討中です。スーパー、嬉しいですよね。
ただ、搬入口や駐車場の位置も気になります。

[600: 匿名]

スーパーが出来て・・・後、ドラッグ欲しいですね
この二つが有れば・・・F.T出来た事だし取りあえずはOKな感じですね～～～～
住みやすい街に成ります（＾－＾）