グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[301: 匿名さん]

長谷工物件を買う人達の、人間性まで否定されるのには、正直驚きました。呆れ果ててしまいます。

[302: 住まいに詳しい人]

でも最前線の社長が言うんだから間違いないんだろうね。
貴重な話が聞けましたね！

[303: 匿名さん]

301です。
たしかにその通りですね。呆れたと思ったけど私が間違ってたと思いはじめた。

[304: 匿名]

床暖房はリビングのみのオプションで、ガスではなく“ＬＤＲ電気式床暖房”というものになるそうです。
リビング入口の見切りに約３ミリの段差がつくそうです。
「エアコンと併用運転にてご使用ください」と記載があります。約６８万円です。

[305: 匿名さん]

床暖房情報どうもです！
でも長谷工じゃなぁ…。

[306: 匿名]

また業者？！
近隣の掲示板も荒れてきましたよー。
業者による書き込み。
長谷工以外の会社が必ずしもいいというわけでもないです。

[307: 匿名さん]

２９５さん→
ありがとうございます。床暖房、標準じゃないんですね。最近のマンションは標準なのが普通なのかと思ってたので、モデルルームで確認してませんでした。コストカットなのかな？やはり安いのには、安いなりの理由があるんですね。
まあ、長谷工だけど、というか長谷工だから安くて買える人、広い家が買える人、長谷工クラスじゃなきゃ手が出ない人、いろいろいるわけで…いいんじゃないですか？
確かに三菱や三井、野村みたいなブランドマンションがうらやましいですけど、買えなきゃ話にならないしね>_<

[308: 匿名さん]

本当の301です。303さんは、どなたでしょう。
私は、得体の知れない社長さんの分析なんて、納得してないですよ〜
確かに、色々とクチコミをみて、長谷工物件は本当に大丈夫なのかなと、心配にはなります。
なりすましがあるとは知っていましたが、自分がなりすまし被害に会うとは思ってもいませんでした。
私みたいな素人がこういう掲示板に書き込むことが間違いだったんですね。退散いたします。

[309: 匿名]

308さん
306です。わたしは業者ではありません。
年明けにどーんとどこも販売するので本気で探そうとおもってる一般人です。
口コミは参考にしようとおもってみてますが、最近近隣も荒れてきましたよー。
なりすまし被害もあるとは驚きました。

[310: 匿名]

３０６さん。３０４です。わたしも業者ではありません。
あなたと同じ（？）本気で探そうとおもってる一般人です。
電気式の床暖房でエアコンを併用したらいったい電気代はいくらかかるのかと悩んでいる最中です。

[311: 匿名]

３０４（３１０）です。
ついでに言わせてください。
マンションを探し始めてこういう掲示板を見る様になりましたが、そのマンションや不動産会社に対する感想や批判ならいいですが、書き込みをしている人に対する批判が度々見受けられることに驚きました。
それが怖くて本当に情報を持っている人が書き込めなくなっているのではないですか？

[312: ﾏﾏさん]

床暖て要りますかね？
今住んでるマンションは陽当たりがいいので、カーペットを敷けば今時期でもエアコンなしで過ごせてます。
真冬でも日がくれてからちょっとエアコンかけるくらいなので、ここも陽当たりは良さそうですし、床暖なしでカーペットを敷く方が経済的かな〜と思ってます。

[313: 入居予定さん]

294
なんだ この程度か。じゃあ大丈夫だ。

[314: 匿名さん]

294をこの程度と思えるなら買えばいいし、嫌だなと思うなら辞めればいい。
気になる人は長谷工マンションをというか、安いマンションを選ばなければいいだけのこと。
床暖房がなかったり、床のスラブや戸境壁が薄かったりと、安いなりの仕様だけど
気にならない人なら、住めば都。
長谷工はどうでもいいけど、ランドスケープが残念と思います。
真ん中に5階建て駐車場は存在感ありすぎだよなー。
芝生広場とかにして欲しかった。
同じ長谷工なら、レイクタウンあたりと比較する人が多いのかな？

[315: 物件検討中さん]

同じ長谷工でも、最近見たほかんとこは床暖くらいはついてたけどな。
日当たりいい物件でも晴れてない日は寒いだろうな。年取ると辛い。
設備で選ぶわけじゃないけど。

[316: 匿名さん]

床暖のメリットって、ハウスダストが舞い上がらないとかいうこともあると思うのですが、エアコンを一緒に使うんならあまり意味がないですね。

[317: ﾏﾏさん]

314さんに同感です。
真ん中にでーんとある、駐車場は残念ですね。
居住者専用の公園とかだったら、よかったのにな〜

[318: 匿名]

床暖、リビングのみですか～興味があったので
情報ありがとうございます。
家もオプション見学に今週末いってきますよ。

[319: 匿名さん]

クロスやフローリングの張り方などは、最悪あとから直せるからいいけれど、騒音とかあると我慢できませんね。
戸境壁が薄いとのことですが、さすがに隣の部屋の音は聞こえませんよね…？
隣の部屋の音が聞こえるリスクが高いなら、安くても買えないかな。

[320: 匿名さん]

嫌がらせではなく実際に長谷工マンションに住んだ経験の有る方の感想聞きたいですね
ママ友が言ってたとか社長が言ってたとかの話はもう良いですから・・・
戸境壁が薄い事でお隣の物音が気に成るとか、上階の足音とか・・

駐車場は何故こんな風にしたのかな？とは正直思いますけどね