グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[201: 匿名さん]

滅茶苦茶言われてますね
モデルルーム見せて頂きましたが素人目には普通な感じで特別悪い感じはしませんでしたよ、長谷工マンションを検討されてる方は長谷工仕様は承知の上でしょうし
書き込みに惑わされないで検討している方は実際にモデルルーム見て説明を受けて判断した方が良いですよ
駅1分のマンションてそうそうは無いですし、なんと言っても安いのは魅力ですよね
唯、建物の真ん中にデンと駐車場が有るのが気に成りましたが、それも上層階なら問題なしでしょう
駐車場にかかる下層階の価格は抑えていると営業さん言ってましたので価格を抑えたい人なら下層階狙いで・・・

[202: 匿名さん]

皆さん　吉川美南の発展のために　家探ししてるわけじゃないでしょう。逆に駅前一等地に売れ残り確定＆安いだけが取り柄ですみたいなマンションができてしまって　町の発展は相当厳しいと思います。イオン計画がとりせんのように腰折れにならないか心配です。

[203: 匿名さん]

＞駅前一等地に売れ残り確定
って・・・確定なのですか？
まだ販売始まってないのに？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[204: 匿名さん]

202へ　イオン腰折れ？町の発展が厳しい？もしかして越谷か新三郷の業者さんですか～(^o^)言われなくても、待ちの為に買うひとなんていないでしょ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[208: 匿名さん]

ところでバルコニーのカーペットは、モデルルーム用なのでは？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[209: 匿名さん]

バルコニーのカーペット、今度 聞いてきますね。

スーモを見たら、販売開始予定が11月下旬に変更になっていました。

[210: 匿名さん]

販売開始が遅れるというのは　要望書が集まっていないということでしょうか？

以前バルコニーに人工芝を貼ってたことがあったのですが
痛んできたので剝がしてみたらカビ的なやつがすごくてぞっとしました。
なので個人的にはカーペットは出来れば　貼りたくないなー。

ところで　こちらの吉川美南の小学校　予定通り分譲計画が続くとマンションラッシュですが
受入の余地はまだあるのでしょうか？

[211: 匿名]

バルコニー、オプションは特にないと聞きましたが。

駐車場が真ん中にあるのはそこからの人目も気になりますね。
外壁には芝を貼り付けるなど外見は多少はよくするらしいですが
D棟は景色図がなかったので実際の景色はわかりませんね。

[212: 匿名さん]

何期にわけるか一斉なのか決まってないですからね。
まだ価格が決まってない部屋に、要望が多いとか。

小学校は、それを見込んでの事かと思ってました。
5年後には中学校も、しまむら近くに出来るんですよね。

[213: 匿名さん]

これだけの戸数を一斉販売は無いんじゃないですか？
レイクタウンと比較する人が多いから申し込みが出なくて遅らせたという説はどうでしょう？

[214: 匿名]

登録は12月にズレこみそうですよ。

[215: 匿名さん]

２０１です
随分番号が抜けてしまいましたね
管理者に削除されるような書き込みは検討されてる人が見たら嫌な気持ちに成ります
良い事だけ書いても・・・という意見も有ると思います
マイナス面を書くのも検討者に取って参考に成ると思いますが貶すような書き方は良くないのではと思っていました

[216: 匿名さん]

２１２さん
中学校もできるのですか！今は吉川市に中学校は３校しかない様ですね。
吉川市では中学校入学時に一定枠の範囲で指定校以外の学校に通学することができる様です。
一応ここの物件からの学区域の中学は南中学校ですね。歩くと大体、３０分位は
かかってしまいますかね。

[217: 匿名さん]

バルコニーには防水シートが敷いてありましたね。

[218: 匿名さん]

216さん　中学校できるの5年も先なんですか？？
うちはいま小学生なので　30分の通学になってしまうなー。
ちょっと検討を再考しなければ。。。
販売時期の変更はなんなんでしょう？
散々　要望書を早く出せといっておきながら
こういうのはいろいろデベに振り回されている感じがして
いい印象ではないですね。

[219: 匿名さん]

＞販売時期の変更はなんなんでしょう？
結局之が言いたいのですね？
モデルルーム行って聞けば済む事じゃないのかな？

[220: 匿名さん]

営業いわく、販売時期の遅れは、モデルルーム完成が遅れたかです。
本当でしょうかね。