マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-08 18:10:05
昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。
公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html
＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定
売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト
【正式物件名称に変更しました 2013.9.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-10 12:03:43
グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】
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144:
匿名さん
[2013-10-10 16:57:12]
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145:
購入検討中さん
[2013-10-10 19:07:21]
私が思うに普通に考えたら人を運ぶエレベーターの方が法定定期点検等の基準が厳しいのでは？
人命がかかってる訳ですし。140が言いたいのはそこでは？ 逆に電力については知りません。笑 比較検討に影響与えるほど、電力に差があるとは思いません。 人用は照明や空調もついてますし。 それより、自分の駐車ブースが5階になってしまった事を想像すると げんなりします。 ただ、駐車場を買うわけではないです。あくまで付属要素の一つと 私は考えています。 |
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146:
購入検討中さん
[2013-10-10 19:08:39]
１４０ではなくて139のアンカーミスです。失礼しました。
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147:
匿名
[2013-10-10 21:00:42]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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148:
匿名さん
[2013-10-10 23:34:10]
ここのパンフレットをみると、バルコニーの境の仕切り壁、上までないんですね>_<
あと、大規模なのに共用施設がない？ |
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149:
購入検討中さん
[2013-10-11 13:38:59]
機械式と比較するなら、コストもですけど入庫可能サイズの制限が厳しいですからね。
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150:
匿名さん
[2013-10-12 09:45:30]
ここの営業、夜遅くに電話してくるの止めて欲しい。常識ないの？
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151:
働くママさん
[2013-10-12 09:46:09]
旧称：IKUMACHI ってことは、もうIKUMACHIの名称は使わないのかしら。
IKUMACHIのプロデューサーさんがブログでアピールしてたのにね。 |
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152:
匿名さん
[2013-10-13 09:08:54]
3LDK のモデルルーム、どなたか ご覧になりましたかね。
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153:
匿名さん
[2013-10-13 10:14:30]
行かれた方は沢山いると思いますよ広い駐車場に車が沢山停まってましたよ
１５２さんも是非行ってみて下さい 百聞は一見にしかずです。 |
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154:
匿名さん
[2013-10-13 10:55:00]
想像以上のチープさにビックリしますよ。ここを本気で買う人って何が決め手になったのか教えて欲しいです。
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155:
匿名さん
[2013-10-13 11:20:11]
１５４さんどうせならそんな抽象的な言い回ししないでもう少し具体的にどう言う所が
チープなのか教えて下さい |
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156:
匿名さん
[2013-10-13 19:17:59]
明日モデルルーム行くので、楽しみです。
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157:
匿名さん
[2013-10-14 18:32:34]
結構 賑わってましたよ。
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158:
匿名さん
[2013-10-14 22:57:48]
モデルルームが賑わってる割に書き込み少ないですね
私は明日予約しているので見て来ます |
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159:
購入検討中さん
[2013-10-15 07:19:25]
連休中にMR行きました。
うちは予算3000万前後、70平米位で…と伝えましたが、割と上層階に部屋があるようです。 4LDK90平米は、3900万位はするようです。 まだ価格表も公表はしていないようですが… ●駅からﾛｰﾀﾘｰのﾊﾞｽ乗り場屋根の下を通って、雨でも濡れずに1分でｴﾝﾄﾗﾝｽに行ける ●24時間有人管理 ●自走式駐車場100％(平置き5000円) ●平置き自転車置き場 ●1階にはﾛｰｿﾝが入る予定 この辺りが魅力的ですね。 私はそう安っぽいとは感じませんでしたよ。 |
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160:
購入検討中さん
[2013-10-15 09:07:21]
159さん、情報ありがとうございます。
ローソンの予定なんですね。 うちの担当は、コンビニ名までは教えてくれませんでしたよ。 近くだと何かと助かりますよね |
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161:
159
[2013-10-15 11:18:30]
160さん、私は飛び込み短時間でMR行ったので、案内係が他から手伝いで来てる人だったそうで、ガードが緩かったのかもしれません(笑)
でも、すぐ近くにﾛｰｿﾝあるけど、問題ないんでしょうか… |
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162:
160
[2013-10-15 12:45:38]
なるほど! 飛び込み短時間という方法があったんですね。
その先のローソン、確かにありました。 移転するのでしょうか。 ただ、店舗真上の部屋は、コンビニの外に喫煙場所できたりしたら臭うかもしれませんね。 |
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163:
匿名
[2013-10-15 12:54:00]
以前聞いた無料でできる内装の色合いと台所の高さが
低層だと変更できないようになったそうでした。 作るペースが予想以上に早くできたためと言っていましたが本当なんですかね？ |
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エレベーターがついただけで自走式立体駐車場が機械式より維持費が劣るってのはかなり疑問ですね。建設費ならまだしも。
エレベーターがついてるって言っても人を運ぶ程度のものでそれに掛かる電力代なんて知れてますよ。1tを越える重量の車を運ぶエレベーターである機械式のほうが明らかに電力食うでしょ。しかもそれが何機も必要な訳で。
メンテナンス費用も全然違いますよ。