グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

[マンコミュファンさん]

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

公式：http://www.ikumachi.com/
ニュースリリース：http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定

売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました　2013.9.18　管理担当】

[968: 匿名さん]

大店法の公示が出ましたね。
マックスバリュで確定です。
11月6日だそうです。
http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/houbun/e-koho/Kohobunsyo/201403...

[969: 匿名さん]

スーパーに関してはひと安心ですね。
次は医療施設と保育園が予定通りできることを期待します。

[970: 検討中]

この物件は値打ちがある!この値段で駅徒歩1分で買えることはもうないんじゃないかなぁ。

[971: 物件比較中さん]

幼稚園・小学校は近くにもあるのでいいですが、
中学校は遠いんですね。
吉川駅の北側にある中学校が学区になるんでしょうか？
学区の調べ方がいまいちわからず…
マンションからの行き方もわかる方いらっしゃったら教えていただけると助かります。

[972: 購入検討中さん]

なかなか良いですよね。
ただエントランス横がコンビニなのが悩みどころです。
駅前のコンビニだと店前に人が集まって屯されるかが心配です。

[973: 匿名さん]

本気でこの物件いいと思うの？営業さん？それともよっぽど予算ないの？長谷工仕様丸出しの団地みたいな物件としか思えないけど。

[974: 匿名さん]

971さん
中学校は、徒歩10分以内のところに大和ハウスが土地を買い取っていて、5年後に新設予定だそうですよ。
今は野球場か何かだとどっかのサイトで見ました。

[975: 匿名さん]

973さん
確かにこの物件自体は取り立てて魅力はないかもしれません。
でも、街全体で考えると子育て環境としては文句ないのと、ショッピングに困らない立地が魅力と思います。
マンションを買うことは、建物だけでなく街を買うことでもありますから。

しかし確かに物件のレベルがもう少し高ければ最高でした。

[976: 匿名さん]

>>974さん
中学校に関しては大和ハウスは関係ないですよ。
吉川市土地開発公社が「第四中学校建設予定地」として保有してます。
しまむらと調整池の間の土地ですね。
平成30〜31年頃の開校予定です。

現時点での美南地区の中学校区は南中学校です。
新しい中学校が出来たら学校名はどうするんだろう？
南中学校と美南中学校が同じ市内にあったら混乱しますね(^^;;

[977: 検討中の奥さま]

立地は素晴らしい。でも長谷工が気になります。注文住宅の方が良いのかな。

[978: 匿名さん]

>>977さん
そう思うならば迷う必要は無いんじゃないですか？
今ならば吉川美南駅から徒歩3分の場所に大和ハウスの注文住宅でも建売でも選べます。

[979: マンション住民さん]

＞＞977さん
長谷工が気に成る人は最初から此処を検討しないのでは？
注文住宅が良いのでは？
って誰に答えて欲しいのでしょう

[980: 匿名]

長谷工仕様丸出しって、そりゃ長谷工だから。
長谷工なのに割高だ！と怒るなら理解できるけど。

[981: 物件比較中さん]

＞974さん　＞976さん

971です。
中学校の件、書き込みありがとうございます。
中学校も新設されるんですね！
小学校も新設されたばかりだし、お子さんが小さい方はすごくありがたいですね。
(うちも然り)

越谷LTのグランアルトと比較して、お部屋が狭く感じるのが確かに残念です。
70と75で、こんなに差を感じるとは思っていませんでした。
価格的にはものすごく魅力なんですが…
うちはもう少し検討し続ける予定です。

[982: 物件比較中さん]

質問:この物件は70平米と85平米しかないの？75平米とかないですか？なんか中途半端な間取りだが。。(￣▽￣)

[983: 匿名さん]

75は無いんですよ。430部屋もあるのに本当ざんねんですよね。
あと90もありましたよ。

[984: 匿名さん]

９７５さん
マンションは建物だけではなく街を買う。その通りですね。
昔行った事があるけで、もう何十年ぶりかに吉川美南付近へ行ったのですが
戸建も増えてお店などもできて全く違った街に見えました。これからどんどんもっと発展
していくかと思うのですが、その歴史を身近でみられていいですよね。
街の写真を撮っておかなくてはと思いますよね。

[985: ご近所さん]

美南周辺の街並みはここ数年で大きく変りましたね(*^^)v
今後益々変貌していくと思います。
その様を見ながらの生活、ワクワク感が止まりません>^_^<
駅前のマックスバリューや飲食店などのテナント期待してます。

[986: 匿名さん]

>985

自分の中では昔のイメージしかないんですよ。同じくな人もいるはずです、そんなに変貌を遂げているのならやはり実際に見たほうが良いと思いました。あ、検討している人は、ですよ。

武蔵野線は個人的には移動に合わないんですよね・・。

ただ客観的には路線上でも便利なほうだと思います。どっち方向に行ってもすぐに乗り換え駅にアクセスできるみたいですから。

[987: ご近所さん]

985さん
良く読んで下さいね
変貌を遂げているとは言ってませんよ
変貌して行くと思うと言ったのです

遂げてはいないです、之からですから・・・