シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part21

[匿名さん]

残り僅か！早い者勝ち！！

新築物件のシティタワーズ豊洲ザツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart２０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297332/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[171: 匿名さん]

はい、注目物件なのは事実です。

ただ、注目の理由が、、、、

[172: 匿名さん]

skyz　平均坪単価＝247.5万円

これを、豊洲の値崩れと言う

[173: 匿名さん]

坪２４０万のセレブ(苦笑)

[174: 匿名さん]

坪240万でセレブ気分味わえるんだからいいんじゃない？
ただ、セレブと思っているのは当の本人だけ（笑）

[175: 匿名さん]

このまま民度が落ちて、将来は・・・

東陽町あたりと同じ、ただの運河の地

[177: 匿名さん]

坪２５０万円で、安いと思うならいいんじゃないですか？

徒歩１３分のマンションで250万ですよね（笑）

[178: 匿名]

>はい、注目物件なのは事実です。
>ただ、注目の理由が、、、、

湾岸エリアの中でも立地が良くて注目です。
また、買えないネガが必死になってるところもまた注目ですね。

[179: 匿名さん]

5年たってもうれないか～。
はぁ～。

[180: 匿名さん]

普通に考えてもう絶望だよね。
完売するなんて誰も思ってないでしょ？

[182: 匿名さん]

あとは、お金持ちだけが買えばいいんじゃない？

[183: 匿名さん]

５年も売れないマンションをお金持ちが買うの？

[184: 匿名さん]

情にうったえて、お金持ちに援助してほしいってことでしょ。

[185: 匿名さん]

5年がダメなら世田谷は７年だよ　ｗ

[186: 匿名さん]

何で転出が止まらないんだろう？

[187: 匿名さん]

ぞくぞくと賃貸にまわってるね。

[188: 匿名さん]

売れないからオーナーは賃貸に出すってわけですね。

[189: 匿名さん]

>175
＞このまま民度が落ちて、将来は・・・
＞東陽町あたりと同じ、ただの運河の地

東陽町の人は豊洲のほうが格上なんて思ってませんよ。
実際、都心へのアクセスは東陽町のほうが断然いいし。

[190: 匿名さん]

東陽町、的確な対比だが。永代通りのある駅前だけは豊洲よりいいくらいか。

運河、IHI、大規模な団地・・・豊洲そっくり。

[193: 匿名さん]

23区の平均より安いですから。

[194: 匿名]

>193
23区の平均っていくらか教えて下さい。

[195: 匿名さん]

２００万

[196: 匿名さん]

300くらいでしょ

[197: 匿名さん]

じゃ、安くていいね！
で、２３区でも豪華なタワーマンションですよね。

[199: 匿名]

話としては面白い。

[201: 匿名さん]

>200はあっちこっちに出てくるね。売れないマンションのベストテンとかネガされている。

[202: 匿名さん]

アクセス数って単に売れないから広告乱発した結果じゃない。
そりゃ、長期売れ残りの大規模物件が上位にくるに決まってる。
むしろ、売れ残りのバロメーターでしょ。

[203: 匿名さん]

人気のバロメーターだよ。

[204: 匿名さん]

やはりお値段がしてしまうのが最大のネックかなと思いますね。
豊洲は全体的に高いなぁとは思います。
駅まで近いのは最大のメリットですけれど。
豊洲とうたっている物件でここまで駅に近いマンションは
他にないですから…。

[205: 匿名さん]

この１２月で築５年。
この程度の価格帯でここまで売れ残ってるって、
なにか致命的な問題があるのかな。

[206: 匿名さん]

間取りの悪さじゃない？梁が邪魔！空間活用が難しそう。

[207: 匿名さん]

震災物件だからじゃない？

[208: 匿名さん]

あの程度の揺れでどうにかなるようなもんじゃないでしょ（笑）

[209: 匿名さん]

まだ、あのときの補修が終わってないんだよね。

[210: 匿名さん]

大したことじゃないのに、大げさですなぁ（笑）

[211: 匿名さん]

車だったら完全に事故車ですね。

[212: 匿名さん]

311の後、被害のなかったマンション（ゼロじゃないと思うけど）として、雑誌に取り上げられてたよ。

[213: 匿名さん]

財閥系住友×スーパーゼネコン鹿島
安心感はあるよね。

[214: 匿名さん]

いまだ、震災の傷跡が色濃く残るマンションなんですね。

[215: 匿名]

いや、特に傷跡なんて無いと思うけど。

[216: 匿名さん]

あの程度で傷跡なんてある訳ないでしょ（笑）

自分が住んでるボロ賃貸は傷跡あるの？

[218: 匿名さん]

いまだ、補修が終わってないのに・・・