シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part21

[匿名さん]

残り僅か！早い者勝ち！！

新築物件のシティタワーズ豊洲ザツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart２０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297332/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[28: 匿名さん]

間取り変更とかリフォームをサービスにしたらすぐに売れそうだけどね。
だらだらと売る販売コストのほうが高くついてる気がする。

[29: 匿名さん]

中古も売れてないみたいだから無理でしょ

[30: 匿名]

>27
>手が出ないんじゃなくて、割高物件でバリューがないと思ってるんじゃないの

そういう人と、単に収入面で手が出ない人に二分されます。

[31: 匿名さん]

デッドストックでいいじゃない
機械式の時計やカメラなら有難いけど
デッドストックのマンションはどう？

[32: 匿名さん]

売れ残り＝見合ったバリュー無し

マンションに限らず、これ商売の掟。

洋服ならセールで捌けるけど、それができないマンションは値付けが肝心。

ここはマンションの善し悪しじゃない。
デべの値付けのセンスが無かっただけ。

[33: 匿名さん]

フェラーリやポルシェはプリウスと違い、年に売れる台数は少ない。

[34: 匿名さん]

フェラーリやポルシェは販促を打たなくても売れる。
モデルによっては数年入庫待ちの場合もある。
5年以上も販促を打ちまくっても売れ残っているどこかのマンションとは違う。

[35: 匿名さん]

33のような人が買うんだね。

[36: 匿名]

収入１千万円以上の人が買います。
それ未満じゃ無理。

[40: 匿名さん]

>32
ご名答。
１ヶ所替えるとすれば、
>デべの値付けのセンスが無かっただけ。
　↓
デべの値付けが強欲だっただけ。

[41: 匿名さん]

家は2400だよ。2馬力だけど。

[42: 匿名さん]

買いたい人が買えばいいだけ。

すぐに売り切れるよ

[43: 匿名さん]

と言って早何年？

[44: 匿名さん]

値引きしてくれたら買うのにな。

[47: 匿名さん]

ここ、売りが止まりません。
それなのに新築価格で買う人っているのかなあ？

[48: 匿名さん]

まぁ居るんじゃないですか？

売りが止まらないって意味が分からないけど。株と勘違いしてる人？

[49: 匿名さん]

売却物件が増え続けてるってことでしょ。

[50: 匿名さん]

住人は増え続けてるようですけどねｗ

[51: 匿名さん]

suumoを見てると、こことシンボルは、中古売り出しがずいぶん減った。
そのかわり、賃貸が増えた。

あまりにも中古が売れないから、賃貸業者に買いたたかれたってことが、すぐわかる。
賃貸の住民がたくさんいるマンションは、規律やマナーが守られず、色々大変なんだよな。

これが実態。

[52: 匿名さん]

ポストによく賃貸業のチラシが入ってくる。
あなたの部屋を売りませんか？って