ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.13平米～130.71平米
売主・事業主：住友商事 関西ブロック
売主・事業主：MID都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業
販売代理：住商建物 大阪支社
施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社
前スレ
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329379/
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2013-07-09 00:36:32
ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part３
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261:
匿名さん
[2013-09-15 20:03:15]
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262:
匿名さん
[2013-09-15 20:29:01]
258の言ってる事がすべてやな。
俺なんか昭和バブルのアブク銭での現金買いやけど、それでも慎重にしてるよ。 今は金利が安いから皆さんなんとか返済してるけど、金利が上がれば地獄やろ。 基本、新築買って収益で回る筈がないのは常識と思うけどな。 |
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264:
サラリーマンさん
[2013-09-15 21:22:13]
物価上昇するのに、金利が上がらないはずはない、歴史を振り返れば一目瞭然。金利上昇の圧力マグマが蓄積され
近い内に咳を切ったごとく急上昇します。 現金買い以外の方はお陀仏ですね。 |
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265:
匿名さん
[2013-09-15 22:09:41]
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266:
匿名さん
[2013-09-19 11:36:17]
金利上昇は怖いので、今は割高でも固定がお勧め。（個人的に）
変動は急激に上昇の可能性も！！ |
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270:
匿名さん
[2013-09-19 17:43:02]
「投資元本以上の損失が発生する事があります」と言う強制ＰＲをよく覚えときや。
ニワカ投資家は破産してからやっていた事を理解する奴が多いよ、破産者と面談する事が あるが、その無知ぶりには驚かされる。 気ーつけや。 |
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278:
匿名
[2013-09-20 09:40:14]
となりのパン屋さん、朝は何時からオープンしてるんでしょうか？
おいしそうですが、8時オープンとかだと、夫の出勤に間に合いません。 裏？にもありますが、そこも遅そうな感じなんですよね。 |
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280:
物件比較中さん
[2013-09-20 11:59:16]
隣のパン屋さんは味は…。
梅田とか通勤途中で買った方がいいですよ。 |
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281:
匿名
[2013-09-20 13:29:33]
朝、出勤前に、朝食として、食べさせたいんですよ。
ラマダがあれば、たまにホテルの朝食っていうのも、よかったんですけどね〜。 このマンションの周りって、昼〜夕食向きのお店が多くて、 朝はちょっと困るなぁ〜なんて思いながら、散策してました。 それと早朝はカラスが多そうですね。 |
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285:
匿名さん
[2013-09-20 19:46:51]
ここはよく削除されるスレがおおいですね。
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286:
匿名
[2013-09-20 19:52:33]
それだけ過激なひとがはりついてるってことですよ。
マークされているんでしょうね。 我が家の場合ですがセカンド利用で、温泉付きのリゾートマンションかここかで悩んでいます。 私は温泉派なのですが、主人がデパート派なので、、、、 私が譲る形で、試しに、先週の土曜日に中津駅から動物園前まで乗ってみました。 混んでる時間帯だったのかもですが、動物園前まで座れなかった。 地下鉄に乗って毎日スパワールド三昧っていうのもどうなんだろうって思案中です。 誰かよいお知恵を！ |
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287:
匿名さん
[2013-09-20 19:54:12]
そら、マンションスレで、FXで１億５千万儲けた話は場違いやわな、アホ、ウソ、丸出しやん。
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288:
匿名さん
[2013-09-20 20:10:10]
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289:
匿名さん
[2013-09-20 20:57:15]
ほとんど梅田で降りるわな。座れるわな。
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290:
匿名さん
[2013-09-20 21:47:18]
梅田か難波で大量に人は降ります
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291:
購入経験者さん
[2013-09-20 22:44:53]
動物園前、スパワールドに行くって、一般庶民以下ですね。
セカンドに中津って、本宅は西成ですね。 |
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292:
匿名
[2013-09-21 02:25:19]
そもそも中津始発あるし…
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293:
匿名さん
[2013-09-21 14:50:55]
そんなん他物件の営業さんが書いてるの？
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296:
匿名さん
[2013-09-22 09:24:17]
昨日モデルに行きました。客が沢山いて6月からの契約なのに約250件は売れてましたよ。ここは早くに完売するでしょう。
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297:
匿名さん
[2013-09-22 09:39:50]
消費税５％で購入可能 は今月末 まで、
今駆け込み需要 ピーク 。 今月、かなり販売しないと、１０月以降 は まったりに。 欲しい方は、今なら、まだ、たくさん残って選び放題です。 |
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299:
匿名さん
[2013-09-22 11:06:35]
残り100件ぐらい？入居まで1年半も有りますよ。
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300:
匿名さん
[2013-09-22 11:14:37]
住友不動産の天満なんか5年前から販売していて、まだ売ってますよ。
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302:
匿名さん
[2013-09-22 20:10:42]
駅直結の魅力はその駅前が開けていて便利施設が周囲にたくさんあることでしょ？中津じゃあ結局電車にのってかなくっちゃ何にも便利じゃない。どこがよいのか全くわからん。
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304:
匿名さん
[2013-09-23 10:16:20]
どんなとこに住んでんねん？
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305:
匿名さん
[2013-09-23 12:13:06]
Yahoo不動産の人気の物件1位になってます！
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306:
ビギナーさん
[2013-09-23 13:27:23]
同業他社の煽りみたいな書き込みはつまんないですね。
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307:
匿名
[2013-09-24 06:05:26]
なにも便利じゃない。。。。
そういう考えもできるのか。。。。 ドアから梅田のデパートまで５、６分って相当に便利だと思うが。 |
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308:
匿名さん
[2013-09-24 17:05:24]
所詮、タワマンの最終的な価値は立地です。
仕上げがどうのとか中津のアドレスがどうとか言われてる方がいますが、基本構造が免震、二重床・天井で申し分なく、梅田普通に徒歩圏(ウメキタ直近) でかつ御堂筋直結とくれば、仕事で暫くは御堂筋線を利用する関西圏以外の出身の私からすれば、今現在はこれに勝るものは見つかっていません。 ラマダも煽るだけで正確な情報は誰も知らないようだし、早くても後4~5年は掛かりそうだし。それまでに確実にコストは上がる。 価値観はそれぞれだと思いますが、ココに勝る価格が落ちにくそうなイチオシの物件があれば、否定だけでなく具体的に教えてください。お願いします。 |
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309:
匿名さん
[2013-09-24 17:10:43]
308です。大阪市内の条件で。
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310:
匿名さん
[2013-09-24 19:14:09]
同じ北区で発売中のタワーマンションの中では、ダントツでしょう！
ロジュマン梅田、パークタワー梅田とは価格差があるから比べるのは可哀想 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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中津に住んでいる知人が、家賃は安いが梅田まで行かないと何もなく、家族の生活は不便と言ってました。