ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part３

[購入検討中さん]

ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.13平米～130.71平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：MID都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業
販売代理：住商建物　大阪支社


施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社

前スレ
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329379/
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[201: サラリーマンさん]

住居用に購入検討していますが、転勤が多く賃貸用にも考えています。
ｼﾞｵグランデはかなり人気があるみたいで、空室が出てもすぐに埋まる模様です。
ここは梅田に近いわりには華やかさが今一で、賃貸にした場合の需要がどれだけあるか不安です。
情報お持ちのかた教えてください。
50戸程度まだ埋まっていない模様ですが、9月末までには多分完売に近い状態になるのではないでしょか。

[202: 匿名]

大阪ですから、賃料はたいして期待できないですよ。価格が高いので儲かりはしないでしょうが、損もないでしょう。自分で住んだあと人に貸すならいい選択だと思います。

[204: サラリーマンさん]

ん～、確かに何か活気のない雰囲気がただよっていますね。華やかさはなくてももう少し活気が
あればいいのですが・・・
しかし、出張も多く御堂筋直結は捨てがたいです。
価格も思っていたほど高くないし、ん～、本と迷います。
他に大阪市内で駅直結もしくは駅至近等で人気のおすすめマンションはどこかありますか？
45～60㎡程度で20万円程度の賃料がとれるところが希望です。

[206: 匿名さん]

近くの公園で男性が刺され犯人逃走中？

[207: 匿名さん]

ほんまか？

[208: 匿名さん]

豊崎西公園。

[214: ビギナーさん]

床暖房ですが電気床暖房っていうのはどうなんですか？
今まで住んでいたマンションがガスの温水式だったのと
知り合いのマンションでオール電化でも床暖房はヒートポンプ式の温水暖房だったので
何となく床暖房って温水式っていうイメージがあったんですが。
コストや耐久性や暖まり具合ってどうなんでしょうか。

ネット環境も管理費等とは別枠で個人契約になるんですね。

内廊下のカーペットって何年くらいの頻度で張り替えになるんですか。
こういう経費ってたいしたことないんですか？

このマンションは各階にはゴミ捨ての設備はないんですよね？

気持ち的にはここにしようかなと思いつつ、細かい貧乏くさいことが、時たま気になってしまいます。
どなたか教えていただけますでしょうか。

[215: 匿名さん]

214
良いことを教えてあげます。

モデルルームに連絡入れなさい。

[217: 匿名さん]

バルコニーからゴミ捨てるの?
中国みたいだね(白目）

[218: 匿名さん]

昔はゴミ持ってエレベーター乗ってたけど今は抵抗あるなー。「くっさーっ！」て思っちゃう。
ウォシュレットやケータイと同じで一度経験したら昔の生活は無理。

[220: 契約済みさん]

各階ごみ置き場の部屋があります。