ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part３

[購入検討中さん]

ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.13平米～130.71平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：MID都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業
販売代理：住商建物　大阪支社


施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社

前スレ
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329379/
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[121: 匿名さん]

ついにここが唯一の御堂筋直結では無くなってしまった。
史上初ではあるがね。

[122: 匿名さん]

>>121
どこか他にできるのですか？

[123: 購入検討中さん]

121さん
どこか他に御堂筋線直結のマンションができるのですか？

[124: 匿名さん]

ラマダのこと？

[125: 匿名さん]

本町

[126: ご近所さん]

大阪商工会館跡地ね。

[127: 購入検討中さん]

そこだとオフィスビルになるよ

[129: 匿名さん]

スレ伸びないな～
購入検討者が少ないってことかな

[130: 契約済みさん]

売れてます？

[131: 匿名さん]

本町の大阪商工会館跡地は、東急不動産が落札して、マンションを建てることになっているね。

[132: 匿名さん]

なるほど。御堂筋線には直結するが御堂筋には面してないのな。
南にも西にも阪神高速があってあまり環境はよろしくないようだが交通利便性では文句無しやね。
しかしセントレジスみたいに御堂筋に面して緑が配置された真の高級都心マンションが大阪にも一つくらい欲しいね。
パークマンション麻布霞町みたいなやつ。
御堂筋は大阪でも最も整然とした通りだし並木も美しいから最適地かと。

[133: 匿名さん]

御堂筋に面した街区には、都市計画で集合住宅は建てられないことになっています。

[135: 購入検討中さん]

北浜の方が静かです。

[136: 匿名]

阪急中津駅辺りの貼紙見たことはありますか

[137: 購入検討中さん]

このマンションに住んでも、阪急中津を利用することはまずないです。阪急梅田のほうがアクセスも便利。

[139: 購入検討中さん]

中津１丁目は問題ないです。（学区は別ですが）

[140: 購入経験者さん]

中◯１丁目も学区はあっちの方だから、買っても中古で売れないよ。
利便性、永住目的の、やや貧〜中間層にならいいかも。

[141: 匿名さん]

やっぱり、ラマダ後に期待するしかないか

待ちます！

[142: 匿名さん]

契約しました。広い部屋を希望する方は早くモデルに行きましょう結構売れてましたよ。

[143: 匿名さん]

ラマダも中津やん？

[145: 匿名さん]

私もここを契約しました！
梅田に住もうとする人は大半が私立を考えてるし、ラマダ跡もあるのかも知れないけど、そこまでは待てません。これからかなり上がると思いますよ。

[147: 匿名さん]

希少性が薄れることは事実。

[149: 匿名さん]

つか、南海トラフ被害想定の図、産経新聞の１面に掲載されてましたけど、中津でタワマンは便利かもしれませんが、買う気になるものなんでしょうかね？
この間の気象庁の誤報で、少し考えさせられた。ビビリな性格なので、地図を保管しています。

[151: 匿名さん]

私は今の自宅では地震がきたら心配なので契約しました。早く完成し住めたらと思ってます。

[153: 匿名さん]

いや、地震がきたら、ここは地盤自体が弱い。

[164: 購入経験者さん]

ここもそうだけど、地歴の良いところ、仕様が良い物件を買えない層が大阪には多いからだよ～

あなたたちのためだよ

[167: 匿名さん]

ここの最大のデメリットは、地震の時、モロに影響がある点。
グラフロも同じ。
それ以外は最高の物件。

[168: 購入経験者さん]

中津では最高の物件だよね。

[169: 匿名さん]

津波による水害の件
以前のマンションは、電気室等の設備を地下に設置していましたが、最近は、地階以外で被害が少なくなる様な設計が、多くなっていますが、このマンションはどうですか？