Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート３

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross　コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336832/


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[702: 匿名さん]

イゴコチ論争からカタチにするって良いよね。
このスレでももっと論争するべきだと思う。
http://www.tokyo-igokochi.jp/sp/report/

[703: 匿名さん]

論争テーマ一覧の中に間取りについての論争がありませんね。
残念です。

[704: 匿名さん]

では間取りについて論争しましょう。

[705: 匿名さん]

いごこち論争なんてヤラセだよ。プランニングと設計はとうの昔に終わってる。

[706: 匿名さん]

自分の意見を設計に反映させたかったら選択肢としてはコーポラティブ。あれもほとんどお仕着せみたいで、多少の意見が通る程度。

[707: 匿名さん]

だいたい、土壌対策なんて今さらどうにもならないもんねー

[708: 匿名さん]

手付金一割って必要なんすか？

[709: 匿名さん]

大手だとまずそうでしょ。デベによっては2割とか応相談もあるけど。

[710: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋は、一割払わないと購入できないよ。

[711: 匿名さん]

東建は関係ないでしょ。類推するならここの売主の他物件。まあ、１割だけど。

[712: 匿名さん]

手付金も知らずに書き込みとはこれいかに。

[713: 匿名さん]

そういう具体的な話しが出るのは登録の頃。一般論として一割は常識だけど。

[714: 匿名さん]

新宿御苑タワーレジデンス　とかの名前が良かったな

でも、再開発補助金のおかげでかなり割安感があるから。

とりあえず１部屋買っとこうかな、賃貸出すけど。

[715: 匿名さん]

アベノミクスで容積率緩和したら、都心と湾岸のマンション価格は大きく下がるかも。将来的には
そういった物件と競合することになるからこの時期に投資はリスキーかも。なんたって異次元なこ
とするからねアベクロは。

[716: 匿名さん]

駅まで近く無いとか書き込みあるけど、歩きたくなければ、都バスで曙橋すぐでしょ。白６１。

[717: 匿名さん]

容積緩和にはいろいろ条件がある事を知らずにアベノミクスを語るとはな。

[718: 匿名さん]

どういう条件があるの。うふっ。

[719: 匿名さん]

都バスは、１系統しかない。ので、待つときは待たされる。
大通りなら、数系統が走ってるのが一般的だか都営地下鉄と競合するから１系統なのだろう。

[720: 匿名さん]

容積率緩和したら、都心と湾岸に限定せずにマンション価格は下がるだろ。
郊外だけ高値維持、などありえない。