Tomihisa Cross コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336832/
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-07-09 00:03:52
Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート３
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421:
匿名さん
[2013-07-16 21:23:55]
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422:
匿名さん
[2013-07-16 21:44:19]
安くできないよ。地権者の意向で、ここの評価額を落とすわけにはいかないんですわ。
強烈な地上げにあった場所で、色々と苦労してるんで。 |
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423:
匿名さん
[2013-07-16 22:25:04]
高くするのは勝手だけど、延々と売れ残ったら再開発失敗の見本みたいにならないか？
新宿の再開発に悪いイメージつけないで欲しいが、さて。 |
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425:
匿名さん
[2013-07-16 23:09:37]
いくらでも軌道修正する時間があってそうすれば高く買う人が無数にいたのに
地主や周囲の人間の維持だけで突き進んだ結果のこの惨状 これだけ強情だと値段も下げないだろうから まるで売れなくて大量に賃貸に回すしかない |
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426:
匿名さん
[2013-07-16 23:24:42]
新宿物件にしたら、格安では？
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427:
匿名さん
[2013-07-16 23:28:32]
うちは買うけどね（笑）
価格は、これくらいじゃない？ |
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428:
匿名さん
[2013-07-16 23:52:09]
でも安いからね。ここは化けるよ。
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429:
匿名さん
[2013-07-16 23:56:33]
もう周辺に開発の話は皆無。
化けようがない(涙) |
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430:
匿名さん
[2013-07-16 23:58:12]
大久保はオフィスも建つから、あっちのほうが断然いいだろうね。
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431:
購入検討中さん
[2013-07-16 23:59:39]
十分化けるだろこれから。
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432:
購入検討中さん
[2013-07-17 00:02:53]
共用施設なんかよりもっと大事な間取りを軽視。
ってか戸数つくるためなんだろうけど誰の意向だろ。 デベだったらひどいね。 もっと坪単価あげて、ワイドスパン住戸増やせばよかったのに いくら利便性高くても行灯部屋二つとか2ldkで実質1L＋納戸みたいな部屋は 貧民だけど新宿付近に住みたいやつとかしか買いませんわ まあその割には馬鹿安いわけでもないけどね。笑 |
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433:
匿名さん
[2013-07-17 00:23:14]
ここより安いマンションを逆に聞きたい。どこかある？
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434:
購入検討中さん
[2013-07-17 00:26:25]
新宿御苑前のエリアとしては安い。
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435:
匿名さん
[2013-07-17 00:30:13]
じゃ、ここが化ける要素ってなんだよ。
大久保は、ロッテ工場跡地に何か建つぞ。 |
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436:
購入検討中さん
[2013-07-17 02:02:03]
二丁目を気にしている人達、一度くらいは22時以降にトミヒサから御苑まで歩いた方がいいですよ。
住んでから事実を見て驚くより、気にならないか試しておいた方が住んだあとも気持ちが楽でしょう。 私は気にならないですが（女性なので）男性はナンパされていることもしばしば。。 見ているだけなら楽しいです。 |
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437:
匿名さん
[2013-07-17 06:20:02]
二丁目を気にしているのは地方の人々が多数なんで、その時間ですと終電に間に合わないのでは？
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438:
匿名さん
[2013-07-17 07:23:04]
化ける化けるって・・・・そんなに自信があるなら１０年元本保証でも謳えばよい
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439:
匿名さん
[2013-07-17 07:44:39]
ナンパされたことないから、少し興味でてきた。
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440:
匿名さん
[2013-07-17 07:58:52]
そんなに安かないよ。
そもそも、1000戸も売らないといけないから、高くは出せない。 かといって、7000万で1LDK＋納戸2室が許容できるものでもない。 将来、売ったり、貸したりする時にはインターネットで検索する人が多いので、1LDKでは検索にすら引っ掛からない可能性がある。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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新宿御苑を眺めるには南側ですから当然。それと陽当たり。
北側は安さで売るしかないでしょう。