Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート３

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross　コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336832/


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[161: 匿名さん]

失礼、既にupされてましたね。
ありがとうございます。

[162: 匿名さん]

間取りってどこかのサイトで見れたりしませんか？

[163: 匿名さん]

安いのかもしれないけど、
補助金出ている割には高いね・・・
子育て考えると、神楽坂とかの方が良いかな
安ければと思ったけど・・・ちょっと残念。

[164: 購入検討中さん]

間取りが見たい。安いと思う部屋って絶対行燈部屋が多い部屋だと思う
３ＬＤＫで一つだけ行燈部屋があるぐらいなら許せるけど、前にもらった間取りだと三つの内二つ行燈部屋ってこともあったし。２ｌＤＫだったら二つの部屋全部窓がついててほしい。ワイドスパンじゃなくちゃ無理だけど

[165: 匿名さん]

ここは戸数多過ぎでリセールは厳しいのかな？

[166: 匿名]

いったん完売してしまえば戸数とリセールはあんま関係ない
同時期に複数重なりやすいデメリットはあるが中古はあんまりダンピング合戦にはならないし

[167: 匿名さん]

このエリアでタワーは希少ですかね。この高さならランドマークになりえるかな？早く間取り全部みたいね。

[168: 匿名さん]

今や、タワーに希少価値などありませんぞ

[169: 購入検討中さん]

やっぱね理想は敷地広い低層高台マンションですわ。

こういう一体開発って利便性よくても、不特定多数の人々が敷地内うろつくし

[170: 匿名さん]

すみませ〜ん、153さんの価格表画像がなぜか拡大できずに読めません。
どなたか親切な方、ザッとでよいですので価格を書いて頂けませんか？

[171: 匿名さん]

まぁ、今からはタワーじゃないと人気取れないよ。

[172: 匿名さん]

すみませーん。どなたか間取りをアップいただけませんか？

[173: 匿名さん]

自分で動けやカス。

[174: 匿名]

間取り見たいとか、価格見たいとか、他人に頼らず自分でもらいにいきなよ。

[175: あきらめずにいい住まい]

戸数１０００戸のマンション、しかも５５階建て、周辺のペントハウスと賃貸棟に加え、地権者が歯抜けのように、角を中心に住戸を抑えている。

戸数も高さもすごいと思えるものの、バベルの塔のような醜悪なものを見ているような不安がよぎるのは私だけ？

たとえば火災時に１０００世帯はどのように非難するのだろうか？高層タワーが何棟か同時火災になったときに東京都の特殊消火部隊（ヘリコプター等）の消火能力は間に合うのだろうか？
たとえば将来生ずる巨額な修繕積立金をどう考えたらいいのだろうか？
何故、ペントハウスの下に大型スーパーがあるのか？地権者のわがままをそのまま街づくりにしているだけのような気もする。
千世帯もあれば地上への落下物もあるだろう。その時、下にいる人たちはどうなるのだろうか？

検討中の皆様方は不安を感じないのでしょうか？

[176: 匿名さん]

ペントハウススーパーを除けば、
タワマン全般に当て嵌まる問題でしょ。
地権者がいい部屋を先取りするのは、
地権者マンション全般に当て嵌まる問題。
今更言っても始まらない。

[177: 匿名さん]

ここは地権者の地権者による地権者のための開発。
マンション住民のことなどこれっぽっちも考えてない。
間にいるデベさんはしっかりしてほしいものだね。

[178: いつか買いたいさん]

価格は思っていたよりも高かったです。
申込み金も必須でした。

間取りは何種類かあるのでご自身でMR行って貰ってきてください
価格は表をみても分かる通りまだ出きっていなかったです。
地価上昇しているので更に価格見直しが入るかもしれないとのこと。
うちはこれ以上高くなるのはちょっと…という感じなので撤退。

MR行った方々、初回行けた人なんてそんなに多くないのだから
発言、掲載には気をつけた方がいいですよ。
営業マンもチェックしているようで。
誰だかすぐわかるはずです。抽選ではじかれたら残念ですし。

[179: 匿名さん]

そんなんで抽選はずさないよwそもそもいちいちチェックなんてしてないし。

[180: 匿名さん]

三井、野村が安く売るわけないよ。