Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート３

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross　コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336832/


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[985: 匿名さん]

高倍率だったということは、購入者にとっては高くなかったということか。
リセール考えるても池袋はお買い得だったな。

[986: 匿名さん]

こちらは「いごごち論争」で時間を浪費していた物件ですか？

[987: 匿名さん]

>983

誰でも思いつく程度だと思うけど。東建って人気物件と不人気物件の差が激しい。

[988: 匿名さん]

あそこは南側も東側も再開発予定地で、高層が建つリスクがある。
将来、お見合いになったりする事を気にしない人向き。

[989: 匿名さん]

いごこち論争なんて宣伝の一種。設計やプランニングなんてとうの昔に終わってる。今更議論して変えられるわけでもないのは、やってる側が一番知っている。意見を聞いた振してるだけ、かえってたちが悪い。

[990: 匿名さん]

こちらは新宿2丁目が近いことを気にしない人向き。
こちらは駅から遠いことを気にしない人向き。
こちらは湧水がでてたことを気にしない人向き。

[991: 匿名さん]

池袋でさえ、気にしない人達が買ったし、
池尻大橋でさえ、あの環境を気にしない人達が買ったし、
こちらも、気にしない人達が買うから大丈夫。

[993: ビギナーさん]

高層階の南の角部屋（約８５平米）を池袋と比較すると約１０００万違うみたいなんですよね。。。
池袋は駅直結ですし、新宿は駅から徒歩５分。
客観的に場所は、新宿の方が高いのでしょうが値段ほど差があるか疑問を
感じてしまいます。
あとは、マンションの設備や仕様に違いがあるかですかね。

[994: 匿名さん]

もし、新宿駅直結が有ったらいくらなんだろう。

[995: 匿名さん]

そんなマンション建ったら、もう東京は終わり。 どんどん衰退してイオンができて終わり。首都は大宮辺りに移る。

[996: 匿名さん]

うちの実家もマルイでなく、駅直結マンションができて、何も出来なくなった。地元民は騙された。

[997: 匿名さん]

自分が住むマンションは駅直結がいいです。

百貨店には毎日行かないしね。

[998: 匿名さん]

月島・東池袋・東中野が終わると直結ってどこがあるだろう？
しばらくないの？

[999: 匿名さん]

ほとんどない。
だから、希少物件。

[1000: 匿名さん]

新宿区だと東新宿駅のサンルートホテルの横がそこそこ広めの駐車場。
隣の古い物件ももうすでに住人がいないようだ。
その裏手の社宅などに使われていた某ハイツも去年住民が退去した。
駅の地下通路は駐車場沿いに伸びているため、そこに出入口を上手い事
繋げられれば駅直結マンションの出来上がり。

万一出来たら出来たで富久より微妙な立地だけどね。
アドレスは新宿7丁目。

[1001: 匿名さん]

池尻大橋でもあの立地は特殊でしたね

[1002: 匿名さん]

1001
まだ工事中みたい。

[1003: 匿名さん]

998
勝どきに三井が駅直結タワー群を建てる予定。さすが三井。

[1004: 匿名さん]

次スレ立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351107/

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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