ヴィークコート相生山ってどうですか？

[主婦さん]

ヴィークコート相生山ってどうですかね。
公園が近いので子育てにはよさそうですが、周辺環境などをお聞かせ下さい。

所在地：愛知県名古屋市緑区相川3丁目89番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.12平米～90.25平米
売主：清水総合開発　開発事業本部 東海事業部
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://vc27.jp/
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：東急コミュニティー株式会社（予定）

[1: 匿名さん]

CGだと目の前に池があるっぽいですが地図を見ると道路を挟んで公園なんですね。
駅まで徒歩3分ですが相生山駅自体は若干寂しいです。ダイエーがあったと思いますが
ロケーションのところには紹介されてないですね、とうとう潰れちゃいましたかね？
間取りと価格帯が気になります。

[2: 匿名]

ダイエーは7月末で閉店。
あけの星幼稚園、戸笠小学校が近いし、層もいい。

駅が近いのは魅力的。

[3: ＯＬさん]

ダイエーが潰れたってどんだけ人気ないのよ。

[4: 匿名さん]

ダイエー跡地には大型マンションができる噂があります。

[5: ご近所さん]

ダイエー跡地はマックスバリュができる予定です。

[6: 匿名さん]

鳴子にもマックスバリューができるのにダイエー跡地にもできるって？ご近所さん？

[7: ＯＬさん]

ご近所さんって書いてるよ。

[8: 匿名さん]

マックスバリュできるといいですね。
近くにスーパーが無いと不便です。
スーパースズキというのもありますが、品揃えはどうでしょう？

公園が多いのと天然温泉が近くにあるのは魅力ですね。

[9: 不動産業者さん]

ここは元何があった立地ですか。

[10: ご近所さん]

元々は消防署がありました。桜通線が徳重まで開通した後に、徳重方面へ移転しましたよ。

[11: 通りがかり]

■ダイエー跡地
私が今月不動産屋さんに聞いた話では マンションができるそうですよ。
あと、南へ徒歩10分位(？)の所にスーパーの「平和堂」ができますよ。

■マンション西側の畑
土地が広いから「そのうち大きなマンションが建つかな？」と想像しますが 畑転売等の話は誰か聞いていませんか？

[12: 匿名さん]

ヴィークコートなのに施工会社が徳倉建設株式会社
清水建設じゃないのはわけありなの？

[13: 匿名さん]

ダイエー跡地にマンションができるのか
そうなるとここもそうだけど
駅から10分超のもう一つのマンションも苦戦するな

[14: 購入検討中さん]

平和堂ってどのあたりにできるん？。

[15: 匿名]

買い物には不便なさそうですね。体調が悪くなった時もいろいろ周りにあるのも安心かな。飲食店もいろいろあるかチェックしたいところ。

[16: 匿名]

ジャンボエンチョーの下に出来た平和堂、歩くと15分ぐらいです。
ダイエー跡地のマンション、魅力的ですね。
ここは便利な場所です。

[17: 匿名さん]

平和堂、オープンしてますよ。

ダイソーも入って便利そうです。

[18: 買い換え検討中]

隣の畑はいつからあんな状態？。

[19: 匿名さん]

すぐ近くの地名がほら貝なんですね。
かわいい地名ですが、大昔は海だったりしたんでしょうか。

北側の池も涼しげで気になりますが、水はきれいなのですか？
近くに大きな緑地もあって空気が良さそうですね。

[20: 匿名]

すごく狭い敷地に建っているように見えます。
駐車場は地下なのでしょうか？
隣は畑のままなのかな？

[21: 匿名]

ここだいぶ出来てきてるけど、MRはまだですか？
現地がMRになるのでしょうか？

[22: 匿名]

ちょいちょい広告が入ってくるしだいぶ出来てきてるね
MRは現地なんでしょうきっと
ディスポーサー付だったり設備は良さそうですね
地下駐車場っぽいけど機械式じゃなかったら、ちょっと考えたい物件です
環境いいし駅近で学区もまあまあいいし、買い物なんかも便利なところだと思います

[23: 匿名さん]

＞＞22
確かにこの規模でディスポーザーはなかなか無いですね。ただ、規模が大きく無いだけに管理費等の支払いが少し心配ですね。

[24: 匿名さん]

マンションでディスポーザーは必要ないという声も聞くんですが、どうなんでしょう？

[25: 匿名さん]

ディスポーザー付のマンションを買った友人によると、やはりあると楽だそうです。
ごみの量自体が減るらしくて。
ただ大規模のマンションなのでスケールメリットが働くみたいですが、
３０戸未満のマンションだとどうなのでしょうね。
そういう管理の試算表なんかがあれば見せてもらいたいですよね。

[26: 購入検討中さん]

故障するとめんどくさいけどね。

[27: 匿名さん]

相生山駅から徒歩3分！すごく近いですね。

どのあたりのマンションなんでしょうか？

相生交差点は、モスバーガーやミスドに行ったこともあるので、懐かしいです。

[28: 物件比較中さん]

そのくらい調べようよ

[29: 匿名]

ダイエー跡地に大規模マンションの噂が。
ただし、こちらは学区がいい。

[30: 匿名さん]

２２さん　残念ながら機械式が大半みたいです。機械式は残念。

[31: 匿名]

物件は魅力的だけど運転が下手なので機械式なら諦めます

[32: 匿名]

駐車場は地下で機械式？
地下自走の噂は違ったんだ～

[33: 購入検討中さん]

幹線道路沿いですね。ベランダは南側ですが・・・。騒音とかはどうですかね？
あとベランダが南側とはいえ、排気ガスとかの影響も気になります。

[34: 物件比較中さん]

ダイエー跡地もそうですが、もっと池よりに
(元牛舎のよこあたりです。あっ元牛舎は今は建物はあるけどニオイとかは全くないです)ダイワが建設すると発表しました
ヴィークコートはうらの幼稚園がうるさそうですね～まあ運動場が隣り合っていないからそれほどの音ではないかもですが

[35: 物件比較中さん]

ダイエー跡地もそうですが、もっと池よりに
(元牛舎のよこあたりです。あっ元牛舎は今は建物はあるけどニオイとかは全くないです)ダイワが建設すると発表しました
ヴィークコートはうらの幼稚園がうるさそうですね～まあ運動場が隣り合っていないからそれほどの音ではないかもですが

[36: 匿名さん]

地下で機械式って、どうやるんでしょうね。
2階建てになるのかもしれませんね。

また、新しいマンション情報、ありがとうございます。

野並駅から延伸して、地下鉄利用ができるので、相生山駅も人気になりそうですね。

[37: 匿名]

牛舎のせいかどうかわからないけど、たまに風向きで猛烈に獣臭いです

道路渡ったダイエー跡地は学区がよろしくない評判ですね
ヴィークコートは戸笠小、神沢中かな？
こっちの方が良さそう

駐車場は地下じゃなくて、普通の立体だそうですよ

[38: 親同居さん]

　牛舎はもう何年も前の話なので、臭いはないでしょ。。
あの辺りは畑の肥料が結構におうと思います・

[39: サラリーマンさん]

そんなに学区の評判が悪いんですか、相生小学校。

[40: 匿名さん]

＞獣臭いです

あのあたり、行ったことがありますが獣臭いんですか？
牛を飼っている場所があるなんてのどかですね。

相生小学校の評判が悪いんじゃなくて、神沢中学校の評判がいいんだと思いますよ。

戸笠小学校の評判もいいです。

[41: 匿名]

相生小は合併されるのでなくなるって聞きました
学区が悪いというのはおそらく中学の方だと思います
越境禁止ですが裏ワザで道路超えて来ている子見ますよ

幼稚園周辺って路駐多いけどマンションできたらやめてくれるよね？

[42: 購入検討中さん]

けど、安い部屋で３５００万は、マンションとしては高いんでしょうか？
もう少し出せば、地下鉄沿線ではなくても緑区徳重近辺で一戸建てが買えるみたいだが。

[43: 匿名さん]

安い価格で３５００万円は高いと思いますよ。ここは機械式駐車場ですしね。

[44: 匿名さん]

周りにいくつか新築物件があるから
立地や設備を含めそこと比べて見ればいいのでは？

[45: 匿名]

建材にも消費税が掛かってくるから今後はマンション価格も上がっていく、
ので今はマンションこのくらいの価格で済んでいるんですよ
とMRで言われました
駅近だから強気なんだろうか？

[46: 匿名さん]

　獣くさいってレスはわざと書いているのだと思うけど、
念のためにかきますが、牛がいたのはかな～り前
（２０年以上くらいは前）
なので、獣くさいってのは、ヴィークコート相生山のとなり
の畑の肥料のにおいですよ

[47: 匿名さん]

幼稚園周辺の路駐も気になるし、マンションのすぐそばに
幼稚園の駐車場があるので気になると思う

[48: 匿名]

戸笠公園の方にダイワのマンション建つらしいよ～

[49: 匿名]

大和ハウスのマンション、２棟で130平米超えの間取りもある模様。
学区はいまいちだが。

[50: 匿名さん]

＞越境禁止ですが裏ワザで道路超えて来ている子

それは賃貸マンションなどどこか借りて、なのでしょうか。
親戚の家が近くにあれば、住所変更でできそうですが・・・。

最近は、イジメも怖いですから、越境もいたしかたないのかと思うこともしばしばです。