ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[851: 匿名さん]

申し込んだ人いますか？

[852: 購入検討中さん]

申し込みましたよ～。抽選がドキドキです。

[853: 匿名さん]

思ったより安いですね。
西向きのskycourtだと3LDK70平米台でいうと
低層階　4700万円位　中層階　4800万円位　高層階 4900万円位
てとこですねー
階層によってあんまり価格に変化がないのは理由ある？

[854: 匿名さん]

や、安いですか？
新地にしては…うーん。

[855: 匿名さん]

新地のあたりはスーパーとか無い印象だけど、どこかオススメある？
モデルルーム見に行った時も二子玉川の話が多くて、近くのお店の話がほとんど無かったんだが。

[856: 匿名さん]

二子新地より、高津のほうがお店たくさんありますよ！
高津はちょっと遠いけど。

[857: 匿名さん]

新地に住んでますが買い物は溝の口。ヨーカドー、ドンキ
、OKまではるばる行っています。
二子玉で買い物している人なんてわずかしかいないよ。

新地の商店は余程の時しか使わないかな。

[858: 匿名さん]

いよいよ明日までですねー
申し込みって結構入ってるのかな？

[860: 匿名さん]

プラウドのＭＲはどうだったんでしょう？
比較してから検討したいですが、それじゃ遅すぎる？
高めの価格だからちょっと様子見してからにしようと思います。

[861: 匿名さん]

先々週MRに行ったときはホワイトボードのお花が結構咲いてましたよ。

抽選もちょくちょくあるようでした。

[862: 匿名さん]

そうなんですか？
早く見に行かないとダメですね。

ドレッセいよいよ抽選だけど倍率どうでしょ。

[863: 匿名さん]

さっきＭＲ前を通りましたがあまり人はいなかった様子。
駆け込みで申し込む人はあまりいないのかな。
倍率…気になります。

[864: 匿名さん]

先日MRへ行った時はとても賑わっていましたが、
客足はどうなのでしょうか。

抽選は始まってますか？

[865: 匿名さん]

抽選の様子はどうでしたか？

[866: 購入者さん]

我が家が申し込んだお部屋は抽選なしでした！
同じお部屋を希望されていた方は別の階へ移られたと営業さんに言われました。

他に購入された方いらっしゃいますか？

[867: 匿名さん]

私はたまたまキャンセルがでて…と言われました。
けっこーあいているのかな？

[868: 購入者さん]

なるべく重ならないようアレンジしているように感じましたが、
どうなのでしょうか。
私が聞いた時は、1階と上層階は人気が高いようでした。
あれだけ戸数がありますからねー

[869: 匿名さん]

できるだけ重ならないように分散したみたいですね。　
それでも全部で15件ほどの抽選で、結構人来てましたよ。

我が家は抽選はずれちゃいました…
別の部屋で検討します！

[870: 匿名さん]

一階だと庭の芝生の手入れが大変だと聞きましたが人気なんですね。

15件の抽選は多い方なんですか？

[871: 匿名さん]

少ないでしょ。

[872: 購入者さん]

フロントコートの上層階希望だったんですが申し込み一週間前に希望者が出たと連絡があり他の提案をされ、抽選覚悟で当日を待ちましたが結局、無事購入できました。
良し悪しは住んで見ないとわからないので。。。ただスーパーできませんかね。。。。
楽しみにしてます。

[873: 購入者さん]

週末重要事項説明受けてきましたが、かなりうまってましたよー
土曜日まで追加申込みができるそうですが、
10月の１ヶ月は販売しないそうです！

今週オプションの申込みしてきますー

[874: 匿名さん]

私も購入決まりました。今から楽しみです。

近くにスーパーはないですが、東急百貨店の無料配送はして頂けそうですよ

[875: 購入者さん]

あ、そうですね、、、スーパーは東急のサービスがありましたね！
今でもかなりネットスーパーは利用してますが無料配達は嬉しいですね。
何か、ちょっと不安が晴れました。素敵なマンションライフが送れればいいですね。

[876: 匿名さん]

送料ってばかにならないですもんね。

これからお部屋の色を決めたり楽しみですね！
素敵なマンションライフにしましょうね！！

[877: 匿名さん]

カラーセレクトやオプション、部屋の間取り？で悩んでいます！
みなさんお部屋の色はどれになさいますか？？

[878: 匿名さん]

東急百貨店て渋谷の？
ドレッセ住民には配送してくれちゃうの？

実際生活したら溝の口で買い物が日常になるよ。

[879: 匿名さん]

我が家は小さい子供がいるので和室プランにする予定です。
最近は和室離れが増えているそうですが来客には便利だし家族が大好きなコタツを置いてごろごろしたいし床の間にお花や季節行事の置き物もやはり和室が引き締まるので。
リビングに、より馴染むよう琉球畳に変更予定です。

カラープラン、この一週間で楽しみながら決めたいですね。

買い物も、ネットスーパーや宅配サービス利用しつつ溝の口には週一くらい足を運べたら良いのかと思います。

[880: 匿名さん]

二子新地の駅前にマンション建つまでにスーパーできるみたいです。
たしかフジガーデンだったような。。。
MRの地図に載ってましたよ

[881: 匿名さん]

モデルルームのダークカラーも高級感があって素敵でしたが、我が家は一番明るいカラーにしようと思います。

現在住んでいるマンションに和室のお部屋があるのですが、小さな子供が遊びに来た時などとても高評でした！
寝返りしても安心ですよね！

[882: 匿名さん]

スーパー、嬉しいですね！

東急じゃなくてよかった。
富士ガーデンって生鮮食料品が良いですか？


オプションや、カラーセレクト悩みますよね。箱が無いからイメージが。。。

[883: 匿名さん]

和室、いいですよね。

[884: 匿名さん]

既に出ていると思うんですが、土壌汚染って、どの程度ひどいものだったのでしょうか？

[885: 匿名さん]

説明会やパンフレットの説明では六価クロムやら何かの有害物質が検出されたので土壌の入れ替えで問題ないものになっているようです。地下水の汚染ももちろんないようです。
保育園などの施設も入りますしね。
既存の建物で土壌汚染してるかどうかわからないという場所よりかえって安心かと。

私たち購入者としては理解した上での購入を皆様もされてるとおもいます。
土壌汚染や地盤の検査は建築する際の基準で以前よりかなり厳しくなっていると現場で働く友人が言ってましたし信用してます。

[887: 契約済みさん]

諸々納得の上、契約しました！
フジガーデンできるんですね～良かったです。
カラーは悩み中です。中間2色が箱で見れないので…
最有力はアーバンナチュラルかなぁ

[888: 匿名さん]

和室にするかどうかで決め兼ねています。
将来的に子どもができたらやはり和室が良さそうだなって皆さんのお言葉を見て思いました！
リビングが狭く見えないか少し心配です＞＜

カラーは二番目に暗い色が良いかなと思ってますが、やはり全体像がイメージ湧かず・・・。

皆さんオプションはどうされますか？？

[889: 匿名さん]

オプション
我が家は、ミラー付きサポートチェア、ピクチャーレール、室内物干し金物、カップボード、ダウンライトにしようと思ってます！
ダウンライトは、クラプトンかLEDどちらが良いんですかね。
金額があまりに違うので、迷いますー

[890: 匿名さん]

我が家も、子育てに畳の魅力を感じており、和室にするか悩み中です！

子供が小さいうちは便利ですが、フローリングのままにしておいて上に置き畳を敷く方法もあるのかな、とか。。

ダウンライトの価格差には悩んでしまいますよね！

[891: 匿名さん]

将来的にリフォームを考えた場合、直床は二重床より大変と聞いたことがあり迷いますが、子供はいなくてもやっぱり和室があると落ち着く気がします！


オプション、資料をみているだけでもワクワクしますよね！

[893: 匿名さん]

和室は何かと重宝しますよね！！

ダウンライトですが、明かりの調整をつけてしまうと
クラプトンからLEDへ変更する事はできなくなっちゃうそうです。
明かりの調整をつけなければ、将来LED電球へ変更できるみたいですよ～

オプション資料ホント楽しいです＾＾

[894: 匿名さん]

そろそろ住民板を作られたらいかがでしょう？
契約者さんたちはそちらで。

[895: 匿名さん]

892さん
大丈夫ですよ。
まっ白で素敵な団地の様な仕上がりにしますから。

[896: 匿名さん]

そうそう。
真っ白くて大きな団地みたいなマンション。

[898: 匿名さん]

確かに団地感は否めないところではありますが…なかなかいい物件だと思いますよ〜。
共用部でカバーしていきましょ！

[899: 匿名さん]

親方は買いましたか？

[900: 匿名さん]

もちろん買いました。
週末には親子で相撲大会でもやりたいですね。
未来の横綱がわがマンションから！なんてことになったらすごいなぁ。