ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[84: 匿名さん]

他マンションの変な共用施設に出す管理費よりマシでしょ

[86: 匿名さん]

カーシェアする車の維持費はどこからでるんでしょうか？

[87: 匿名さん]

カーシェアの利用料を充てるが、不足分は管理費から回す。

[89: 匿名さん]

一度、二子新地駅から現地まで歩いて見てください。
あの雰囲気にがっかりします。
webだけではわかりませんよ。

[90: 匿名さん]

ＨＰ見るとミニスーパーが本当にミニサイズでがっかり。
自販機置いても変わらなそう。

[91: 匿名さん]

平日と週末の朝と昼と夜と4回くらい歩いたほうがいいです。
特に週末の駅改札あたりの雰囲気は嫌う人が大多数だと思いますが、好きだと思う人も多少いると思うので。

[92: 匿名さん]

ベーカリーやミニスーパーは必須ではないけどあったら便利だよ
実家のマンションもあるけどよく使ってた。

足湯やペットラウンジの方がいらないでしょ(笑)

[93: 匿名さん]

えっ？フロントコートとガーデンコートの仕様が違う？
有り得ないでしょ、そんな差別。
モデルルームでフロントコートの情報しかもらわなかったから(汗)
価格も10%位違うの？失礼ながら246の防音壁だから安くて当然か。
でも仕様の違い?は納得できないな。

[94: 匿名さん]

フロントコートのEVはたて割りにして4.3.3.6戸で各1基(西→東)
伝わるかな？6戸に1基の東側は50世帯?で1基。朝とかEV待ち
は大変そうだ。また同じ階の人に用あっても1Ｆまで降りるのは
面倒。それが防犯面でプラスだったりステータス？(笑)
新地は新地らしく変に背伸びしないで団地でいいや。
それよりOP少なくして中身の充実して欲しい。

[95: 匿名さん]

カーシェアって車無い人には良いけど無駄

[96: 匿名さん]

車持ってない人からみたら駐車場の費用負担は面白くない
毎月のＰ代だけで賄えない時が来たりするんだよ
お互い様の気がするけど

[97: 匿名さん]

足湯より ありがたいよね カーシェアは

[98: 匿名さん]

おぅ 足湯の1万倍いいよね

[99: 匿名さん]

マジメ路線のスレ楽しくないよ たまには遊ばないと

[100: 匿名さん]

東急さんも水曜日休みだし気分転換しないとこの暑さたまったもんじゃないな

[101: 匿名さん]

モデルルームのリビングに網戸が無かったので聞いたら、「実際には普通の網戸があるけど、モデルルームでは見栄えの関係で外しています」と言われました。

[102: 匿名さん]

要するに、実際には見栄えの悪い網戸がついています、と。

[103: 匿名さん]

↑受ける（笑）

見栄え悪い網戸ってどんなのか気になる。

[104: 匿名さん]

どこのモデルルームも網戸は外してますよ(^^)

どんな網戸も見栄え悪いですよ。

[107: 匿名さん]

ハハハっ 網戸は有ればいいや。 趣味悪い色じゃなければ。
まさかどこかのマンションの様に黄色とかはNG(苦笑)
次のOPで信じ難いのはなんだっけ？ OPで500万でしたから(笑)

[108: 匿名さん]

バーベキュー帰りの若者のようなノリのこのスレが好きです。
駅からの道、グーグルでたどって見ましたがいやあ雑多なごちゃごちゃした
感じがなんとも言えない。最高です！
鷺沼の高級住宅地な町並みは何だか自分には合いませんから。

[109: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼のスレで外壁がベージュのはずがやに黄色だと
CGでは実際の色とは異なります、と書いてあるけど黄色だと
そういうのって諦めるんでしょうか？ 黄色マンションって
呼ばれたくないなぁ 他のマンションですが新地もこういう事
想定しないとだめかな？

[110: 匿名さん]

もちろんです。
カフェは学食のような感じになります。
楽しみですね！

[111: 匿名さん]

108さん、グーグルではなくYouTube でドレッセ二子新地から
二子新地駅まで歩いてみました(タイトルは正確ではありませんが)
ドレッセ二子新地で検索していくと有り私見た覚えがあります。
残念ながらBBQのｿﾞﾛｿﾞﾛ歩きは入っていなかった様な。
曖昧ですみません。

[112: 匿名さん]

学食ね、楽しみー。若いお兄ちゃん、お姉ちゃんがの写真入り
ボードがあってお持ち帰り出来たら最高ー。

[113: 匿名さん]

YouTubeの動画見てみましたー！

途中で渡る道路の渋滞と車の往来、狭い歩道に自転車をみてしまってかなりがっかりです。
営業の方はそんなに心配ないですって言ってたのに。

地元の方にお聞きしたいのですが、
あの道路の交通量はいつま多いのですか？

[114: 匿名さん]

地元住民です。
あの交通量は通常です。
髙島屋のバーゲン時はもっと渋滞しています。
また道が平坦だから自転車が多く、大山街道は車で通りたくありません。
ドレッセができたらさらに車や自転車の量が増えることを危惧しています。
子供は大山街道歩くのに車に気をつけるようによーく言っておいたほうがいいですよ。

[116: 匿名さん]

108ではないけれど
鷺沼のドレッセを指してはいないのでは？
ただ高級住宅地で鷺沼は不思議。流そうよ。

[117: 匿名さん]

115

新地に高級マンション・・・ドレッセのこと？

[118: 匿名さん]

ドレッセって高級マンションだったんだ…
知らなかったよ。
だとしたら新地みたいな下町だと浮きまくりだね。

[119: 匿名さん]

ＤＭ来ました。ニコワゴンの運行は7月まで。途中下車はダメ。
売りの1つだから二子玉からなのかな？二子玉強調？
ご近所さん暑いから乗っちゃえばいいのに。工事で煩く迷惑だろうし。
溝の口からも運行すればいいのに！

ご乗車ご希望の方お早めにーNico

[120: 匿名さん]

119さん
本当ですよね。
溝の口の方が生活圏になるだろうから溝の口からも運行すればいいのに。
途中下車もダメなんて厳しい〜っ。

[121: 匿名さん]

えっ？ いつからここ高級マンションになったの？

[122: 匿名さん]

新地でコンシェルジュってのもねぇ。

[123: 匿名さん]

そうずらー。

[125: 匿名さん]

足湯よりOP500らしく心臓バクバク、どないしましょ。

[126: 匿名さん]

玄関の鏡つけなかったら少しは安くなるかな？

[127: 匿名さん]

うーん、ま鏡なしで499万。あとはどうします？

[128: 匿名さん]

キッチン収納もＯＰなしで我慢、我慢。

[129: 匿名さん]

モデルルームみたいな部屋を望まなければ＋100くらいにおさえられるのでは？
IHは本当に残念だよね。

[130: 匿名さん]

よっしゃ、これでマイナス10。まだ489万。

[131: 匿名さん]

お、いつの間にかマイナス100。あとは400弱。

[132: 匿名さん]

親方ー。出番ですー。チーン

[133: 匿名さん]

あのーコンシェルジュの給料は管理費から出すんですか？
カフェの店員の給料はどちらから？