ドレッセ二子新地ってどうですか？Part 2

[匿名さん]

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.17平米～93.91平米
売主：東京急行電鉄
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
販売代理：東急ライフィア

物件URL：http://www.hellonico.jp/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[823: 匿名さん]

共用施設がけっこうあるみたいですね。
サンジェルマンのパンがいただけるカフェは嬉しいですが、ブックラウンジやワッフルラウンジなどは使用する人が限られてしまいそうですね。
エントランスやガーデンは手がかかりそうで費用面が心配です。

[824: 匿名さん]

梶が谷より新地の方がマイナーで、暗〜いイメージですけど。。
住民の雰囲気も含めてね。

[825: 匿名さん]

サンジェルマン前の、通称三角公園は今もあるのかな？
あそこ、自殺が多発してたってむかーーーし噂になってました

でもイメージでは梶ヶ谷よりは新地のほうが明るいかなあ。。。
通り魔事件が起こる前からも。なんとなく。
今や便利度もにぎやかさも梶ヶ谷ですけどね。
まあ新地も図書館や二子玉川もすぐ近くだし

[826: 匿名さん]

三角公園ありますよー。

ドレッセ建つとビル風で遊びにくくなっちゃいます。（泣）

[827: 購入希望]

モデルルームへ行きましたが、凄い人でした。
抽選の倍率はどうなんでしょうか。
購入を検討されてる方いらっしゃいますか？

[828: 匿名さん]

いつになったら管理費などの金額公表するの？

[829: 匿名さん]

親方元気かなー？ てんやわんやかなー？

[830: 匿名さん]

管理費など決まってますよ。
広さにより変わりますが、
管理費13200円～20300円
修繕積立6600円～10200円でしたよー

[831: 匿名さん]

管理費高めですね。
やはり共用施設が多いからですかね？

[832: 購入希望]

そうですね、
共有スペースが充実してる分高めですよね。
プラウド二子新地も気になるのですが、ディスポーザーがないので、、
ドレッセを検討中です。

[833: 匿名さん]

カフェだの、コンビニみたいなのだの、いらないですよ。

住人同士そこまで関わりたくないかも…

[834: 匿名さん]

共用施設が無ければただの団地になりかねないよ。
ある事に意義がある。

[835: 匿名さん]

でも足湯はいら〜ん

[836: 匿名さん]

足湯マンションは完売出来たのかしら？

[837: 匿名さん]

ここは別名何マンション？ ドスコイマンション？(笑)
ここのスレはホント穏やかでホッ！

オリンピック招致のオールジャパンではないけれど
オールNicoだといいねー。ニコって。

[838: 購入希望、、]

確かに共有スペースがないと貧相なマンションですよね。


スレも盛り上がりに欠けますし、人気ないのかな？
今週から登録始まりますね。

[840: 匿名さん]

土曜日からかー。皆の者健闘を祈る。チンチーン!!!

[842: 匿名さん]

白い巨大マンション…埼玉とかの団地みたいにしか思えないけどなぁ。
ま、群れるのが好きな人には魅力的なマンションなんだろうね。

[844: 匿名さん]

経年変色では---
白→オフホワイト 黄色→ベージュ になるかな？

親方、ガンバ!!!

[845: 匿名さん]

いやいや白→薄いグレーじゃないか？
246近いし、佐川にトナミも近いしね。

[846: 匿名さん]

そうかも。。。
でも斑ではなく綺麗に全体が変色するといいですね！
あり得ない事すみません---汗

[847: 匿名さん]

さ、気合いだ、気合いだ、気合いだーーー！

[848: 匿名さん]

申し込み初日の様子はどうだったんでしょう？
明日から天気悪くなるからなぁ。

[849: 匿名さん]

この雨じゃ申し込み少ないかな？

[851: 匿名さん]

申し込んだ人いますか？

[852: 購入検討中さん]

申し込みましたよ～。抽選がドキドキです。

[853: 匿名さん]

思ったより安いですね。
西向きのskycourtだと3LDK70平米台でいうと
低層階　4700万円位　中層階　4800万円位　高層階 4900万円位
てとこですねー
階層によってあんまり価格に変化がないのは理由ある？

[854: 匿名さん]

や、安いですか？
新地にしては…うーん。

[855: 匿名さん]

新地のあたりはスーパーとか無い印象だけど、どこかオススメある？
モデルルーム見に行った時も二子玉川の話が多くて、近くのお店の話がほとんど無かったんだが。

[856: 匿名さん]

二子新地より、高津のほうがお店たくさんありますよ！
高津はちょっと遠いけど。

[857: 匿名さん]

新地に住んでますが買い物は溝の口。ヨーカドー、ドンキ
、OKまではるばる行っています。
二子玉で買い物している人なんてわずかしかいないよ。

新地の商店は余程の時しか使わないかな。

[858: 匿名さん]

いよいよ明日までですねー
申し込みって結構入ってるのかな？

[860: 匿名さん]

プラウドのＭＲはどうだったんでしょう？
比較してから検討したいですが、それじゃ遅すぎる？
高めの価格だからちょっと様子見してからにしようと思います。

[861: 匿名さん]

先々週MRに行ったときはホワイトボードのお花が結構咲いてましたよ。

抽選もちょくちょくあるようでした。

[862: 匿名さん]

そうなんですか？
早く見に行かないとダメですね。

ドレッセいよいよ抽選だけど倍率どうでしょ。

[863: 匿名さん]

さっきＭＲ前を通りましたがあまり人はいなかった様子。
駆け込みで申し込む人はあまりいないのかな。
倍率…気になります。

[864: 匿名さん]

先日MRへ行った時はとても賑わっていましたが、
客足はどうなのでしょうか。

抽選は始まってますか？

[865: 匿名さん]

抽選の様子はどうでしたか？

[866: 購入者さん]

我が家が申し込んだお部屋は抽選なしでした！
同じお部屋を希望されていた方は別の階へ移られたと営業さんに言われました。

他に購入された方いらっしゃいますか？

[867: 匿名さん]

私はたまたまキャンセルがでて…と言われました。
けっこーあいているのかな？

[868: 購入者さん]

なるべく重ならないようアレンジしているように感じましたが、
どうなのでしょうか。
私が聞いた時は、1階と上層階は人気が高いようでした。
あれだけ戸数がありますからねー

[869: 匿名さん]

できるだけ重ならないように分散したみたいですね。　
それでも全部で15件ほどの抽選で、結構人来てましたよ。

我が家は抽選はずれちゃいました…
別の部屋で検討します！

[870: 匿名さん]

一階だと庭の芝生の手入れが大変だと聞きましたが人気なんですね。

15件の抽選は多い方なんですか？

[871: 匿名さん]

少ないでしょ。

[872: 購入者さん]

フロントコートの上層階希望だったんですが申し込み一週間前に希望者が出たと連絡があり他の提案をされ、抽選覚悟で当日を待ちましたが結局、無事購入できました。
良し悪しは住んで見ないとわからないので。。。ただスーパーできませんかね。。。。
楽しみにしてます。